Портал правовой информации

образец договор купли-продажи недвижимости между юр лицами

Категория: Жилищные вопросы

Описание

Договор купли продажи недвижимости между юридическими лицами образец

Договор купли продажи недвижимости между юридическими лицами образец Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами

Вот уж если кто и знает все подводные камни предстоящей сделки, так это он, ведь перед его глазами — реальные примеры ошибок других покупателей. И что важно, это уже будет независимая оценка юридической чистоты сделки, в отличие от агентства недвижимости, напрямую заинтересованного в заключении сделки. Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами Для юридических лиц на 74 Недвижимость представлен образец договора купли-продажи нежилого помещения.

Договора, образец договора (скачать договора), бланки договоров Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

м, __- этажное (далее — объект 1); — _________________ общей площадью ________ кв.

м, __- этажное (далее — объект 2). Площадь объектов определена согласно данным кадастрового паспорта от «___»_________ ____г. N _____ ______________________________.

Указанное недвижимое Имущество расположено по адресу: ________________. Организация-проектировщик (исполнитель строительных работ): ___________. Характеристики объектов: 1.2.

Договор купли-продажи офиса с земельным участком

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется на условиях настоящего договора оплатить и принять объекты недвижимости, именуемые в дальнейшем по тексту настоящего договора «Имущество», а именно: офис с пристроем общей площадью _____ кв. м.

в том числе основной площадью _____ кв.

из них пристрой площадью ___ кв. м.; долю в общей долевой собственности в размере ______ га на земельный участок общей площадью _____ га, кадастровый номер _____________________, целевое назначение – для офиса; земельный участок общей площадью ________ га, кадастровый номер ________________, целевое назначение – для пристроя офиса, крыльца, расположенные по адресу: город Петропавловск, улица _____________, дом № ____, бывшая квартира № ______.

Договор купли-продажи недвижимого имущества (типовая форма)

помещение принадлежит собственнику на праве индивидуальной (раздельной) собственности.

А общее имущество объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

Договор купли-продажи нежилого помещения

Заключение договора купли-продажи нежилого помещения предполагает, что продавец обязуется передать право собственности на нежилое помещение, покупатель при этом обязуется принять в собственность нежилое помещение, заплатив за него заранее оговоренную денежную сумму. В качестве сторон договора купли-продажи нежилого помещения могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические лица.

Продажа недвижимости

№ 3070-р) Скачать договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами в текстовом формате Другие образцы документов продажи недвижимости: Скачать Cкачать Договор купли-продажи земельного участка (образец) Скачать договор купли-продажи земельного участка в текстовом формате Договор продажи недвижимости — гражданско-правовой договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.

Договор купли-продажи — скачать образец

Покупатель, в свою очередь, товар должен принять, также им должна быть уплачена определенная денежная сумма (цена).

Обязательное условие договора этого типа – это наименование и количество товара. В ином случае договор недействителен.

Предмет договора – товар, передаваемый продавцом покупателю.

Товаром именуют не изъятое из гражданского оборота имущество; вещи для потребления.

Договор купли-продажи имущества

Документы раздела «Договор купли-продажи имущества» предоставлены для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образцы документов раздела «Договор купли-продажи имущества» и нуждаются в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей.

Источник:

kempravo.ru

Другие статьи

Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

образец договор купли-продажи недвижимости между юр лицами

купли-продажи недвижимого имущества

между юридическими лицами

______________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице _____________, действующ___ на основании __________, с одной стороны и ___________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить недвижимое имущество общей площадью ________ кв. м в следующем составе:

Указанное недвижимое имущество находится по адресу: _____________ область, __________ район, деревня ___________, ул. ___________, дом ____.

Организация-проектировщик (исполнитель строительных работ) ___________.

1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается ____________ (например, договором от "___"__________ ____ г., заключенным между ___________ и ___________, зарегистрированным _____________ "___"________ ____ г. в реестре за N _____).

1.3. Схема расположения указанног в п. 1.1 настоящего договора объекта недвижимого Имущества на земельном участке приведена в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Продавец гарантирует, что он является единственным собственником отчуждаемого недвижимого имущества, что до совершения настоящего договора указанный в п. 1.1 объект недвижимости никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.

2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

2.1. Указанное в п. 1.1 договора недвижимое Имущество расположено на земельном участке площадью ______, принадлежащем Продавцу на праве _____________ (например, бессрочного пользования на основании Постановления Главы ________ района _________ области от "__"_______ ____ г. N _____, что подтверждается Свидетельством N ___________ о праве бессрочного пользования землей, выданным "__"_______ ____ г. Главой ____________ района _________ области).

2.2. Согласно ст. 552 ГК РФ, к Покупателю одновременно с правом собственности на Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, переходит право пользования земельным участком площадью _______ кв. м, который занят этим недвижимым Имуществом и необходим для его использования, на тех же условиях, что существовали для Продавца.

2.3. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению и государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

2.4. Продавец обязуется предоставить все необходимые документы для оформления прав Покупателя на земельный участок, а также совершить иные действия, необходимые с его стороны для оформления прав Покупателя.

Источник:

instrukcii.ru

Передаточный акт, удостоверяющий передачу недвижимости с недостатками по договору купли-продажи между юридическими лицами - образец 2017

Передаточный акт, удостоверяющий передачу недвижимости с недостатками по договору купли-продажи между юридическими лицами Бланк документа Скачать образец документа

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ N ___,

по договору купли-продажи недвижимости

г. _________________ "___"_________ ____ г.

___________________, ИНН _______, ОГРН ________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице __________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и ________________, ИНН ________, ОГРН ___________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ____________, действующ___ на основании _______________, с другой стороны, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором купли-продажи недвижимости N ___ от "___"________ ____ г. (далее - Договор) Продавец передает недвижимость, указанную в п. 2 Акта, а Покупатель принимает указанную недвижимость.

2. По настоящему Акту Покупателю передается следующее недвижимое имущество:

2.1. ____________ общей площадью ____, свидетельство о государственной регистрации N ____ от "___"_______ ____ г., запись в ЕГРП N _____ от "___"_______ ___ г., место нахождения: __________________, кадастровый номер ___________.

2.2. ______________ общей площадью ______, свидетельство о государственной регистрации N _____ от "___"_______ ___ г., запись в ЕГРП N ____ от "___"________ ___ г., место нахождения: ________________, кадастровый номер ________________.

3. В соответствии с п. ___ Договора Продавец будет считаться выполнившим свои обязательства по передаче недвижимости в собственность Покупателя после подписания настоящего Акта и фактической передачи недвижимости Покупателю <*>.

<*> Ст. 556 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом или Договором, обязательство Продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества Покупателю и подписания Сторонами соответствующего документа о передаче.

4. Покупатель принимает недвижимость с недостатками, оговоренными в перечне дефектов передаваемой недвижимости, являющемся приложением к Договору. Продавец не освобождается от ответственности за иные недостатки недвижимости в соответствии с действующим законодательством и Договором.

5. Настоящий Акт с момента его подписания Сторонами является неотъемлемой частью Договора.

6. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых передается Продавцу, второй - Покупателю, третий - __________ (наименование органа государственной регистрации).

Источник:

obrazets.ru

Договор купли продажи недвижимости между юридическими лицами образец, Yuszp

образец договор купли-продажи недвижимости между юр лицами

При отсутствии указания на срок договора, передача товара должна быть осуществлена в разумные сроки, а оплата – после того, как товар был передан. Если неисполнение обязательств по сроку делает договор неактуальным для покупателя – договор называется договором на срок (по ГК РФ). Форма данного договора – зачастую устная. Письменная форма необходима для совершения следующих договоров:

  1. В случае продажи недвижимости (такой договор должен пройти обязательную государственную регистрацию).
  2. В случае совершения внешнеторговых сделок.
  3. Если в договоре участвуют юридические лица.
  4. Если договор заключен на сумму свыше 10 МРОТ (исключение – сделки, совершаемые в момент их заключения).

Заключение договора купли-продажи регламентируется Гражданским кодексом (а именно – главой 28). При этом, у каждого отдельного вида договора есть свои определенные особенности и нюансы.

Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. 9.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством. 10. Прочие условия 10.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей.

Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон. 10.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора. 10.3. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

10.4. Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа. 11. Список приложений 11.1. Приложение № — Описание недвижимости. 11.2. Приложение № — Выписка из ЕГРН (копия). 11.3.

Бланки типовых договоров

Авторский договор заказа Лицензионный договор общего типа Лицензионный договор на использование программы для ЭВМ Договор об уступке права требования Договор уступки прав и перевода долга к договору купли-продажи общего типа (возмездный) Дилерский договор о распространении услуг сотовой радиотелефонной связи (с обязательством не заключать аналогичных дилерских соглашений на территории действия договора) Дистрибьюторский договор (с условием об исключительности прав дистрибьютора) Дистрибьюторский договор о распространении интернет-карт Дистрибьюторский договор Соглашение о переводе долга Соглашение о замене обязательств (новации) Соглашение о замене обязательств (новации в вексельное обязательство) Контракт Договор на ведение реестра акционеров Договор на комплексное обслуживание на фондовом рынке Договор об отступном Договор по давальческой операции Договор консигнации Договор Брачный договор Брачный договор Брачный договор с условием об определении имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака Брачный договор (с условием о раздельной собственности супругов) Наша компания не принимала участия в разработке данных образцов.

Договор купли-продажи нежилого помещения

Право собственности на переходит к после государственной регистрации перехода права собственности на в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.5. должна быть передана в соответствии с условиями Договора в течение рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации перехода права собственности на . 5. Порядок расчетов 5.1. Цена составляет () руб., в т.ч. НДС % в сумме () руб. 5.2. Оплата по Договору осуществляется в течение банковских дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на в соответствии с условиями Договора в сумме, указанной в п.

Договора. 5.3. Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета . 6. Ответственность сторон 6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами

Продавцом может выступать только собственник нежилого помещения, иное лицо может это сделать только с его нотариально заверенного разрешения (например, доверенность, договор поручения, комиссии). Следует помнить, что купля-продажа является сделкой по распоряжению имуществом. В случае если нежилое помещение – это совместная собственность нескольких лиц, для его продажи необходимо получить согласие всех совладельцев.

Например, один из супругов должен получить согласие другого (супруга) на отчуждение (продажу) нежилого помещения, принадлежащего им обоим.

Договор купли-продажи 2017 — скачать образцы

  • Если продавец передал товар ненадлежащего качества (на продавца налагается обязанность соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в определенный срок либо возмещение расходов покупателя на устранение товарных недостатков). Подобную ответственность также налагают, если товар передан покупателю в ненадлежащей таре.
  • Если переданный товар недоукомлектован. Продавец должен либо осуществить соразмерное уменьшение покупной цены, либо провести его доукомлектование.
  • Если продавец отказывается передавать купленный у него товар покупателю, либо отказывается передавать ему товарные принадлежности и документы.

В этом случае покупатель имеет право на отказ от договора.

  • Если одна обязанная сторона договора не выполняет обязанность по страховке товара, — у другой стороны появляется право самостоятельно провести страховку этого товара, при этом обязанная сторона должна возместить понесенные расходы.
  • Как и любой другой договор, договор купли-продажи заключается по определенным правилам и порядку.
    1. Он должен оплатить переданный ему товар
    2. Он должен возвратить проданный товар, если он его не оплатил (если продавец обладает правом собственности на товар до момента оплаты).
    3. Оплата покупаемого товара должна быть полной либо частичной, сразу при его получении, или после его передачи
    4. Должен сообщить продавцу, если договор исполнен ненадлежащим образом
    5. Обязательна страховка купленного товара (если так полагается в соответствии с договором).

    Покупатель имеет право требовать от продавца передать ему купленный им товар в определенный временной период (согласно условиям заключенного договора). Сторонами договора купли-продажи называют продавца и покупателя. Субъектами договора могут называть граждан, юридических лиц и государство.

    Некоторые виды данного договора дают возможность участвовать тем или иным субъектам гражданского права исходя из уровня их правоспособности и дееспособности. Также немаловажен фактор вида вещных прав на реализуемое имущество. Предмет договора купли-продажи – это не изъятое из гражданского оборота имущество, а также виды имущественных прав.

    Договор купли-продажи недвижимого имущества (типовая форма)

    Нормы праваОтношения, возникающие по договору купли-продажи недвижимого имущества, регулируются Гражданским кодексом Украины, а если сторонами договора являются юридические лица или физические лица — предприниматели — Хозяйственным кодексом Украины. Заключение договора Договор считается заключенным после его подписания и нотариального удостоверения, если в нем прописаны все существенные условия (см. «Существенные условия договора»). Также право собственности нового владельца необходимо зарегистрировать у нотариуса или в Государственной регистрационной службе.

    Изменение и расторжение договораИзменение договора купли-продажи недвижимого имущества или его расторжение осуществляется по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения к договору. Оно должно быть заключено письменно, заверено и зарегистрировано у нотариуса.

    Договора купли-продажи

    Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) на основании свидетельства о государственной регистрации № от г., выданного , , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящий (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с Договором обязуется передать в собственность , а принять и оплатить долю в размере () в праве общей собственности на нежилое помещение (далее по тексту — ). Характеристики указаны в Описании недвижимости (Приложение № к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора.

    1.2. Право собственности на подтверждается: . 1.3. гарантирует, что на момент заключения Договора, принадлежит на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога . 1.4. гарантирует, что на дату заключения Договора находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к его целевому использованию. 1.5. гарантирует, что им соблюден порядок, предусмотренный ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. 2. Срок действия договора 2.1. Договор вступает в силу с и действует до .

    Договор купли продажи нежилого помещения — скачать образец бланка 2015

    На данной странице мы поговорим про договор купли-продажи на примере продажи недвижимости, товара, автомобиля и предприятия. Вы можете ниже скачать различные варианты договора, а также узнать особенности их заключения. Договор купли-продажи является соглашением, по которому на одну сторону (продавца) налагается обязанность передачи имущества другой стороне (покупателю). Покупателем при этом выплачивается определенная денежная сумма (оговоренная в договоре). Различают такие виды договора купли-продажи, как:

    1. Розничную куплю-продажу;
    2. Поставку;
    3. Поставку товаров для государственных нужд;
    4. Контрактацию;
    5. Энергоснабжение;
    6. Продажа недвижимости;
    7. Продажа предприятия;
    8. Продажу автомобиля;
    9. И т.д.

    Мы разберем договор купли-продажи автомобиля, недвижимости, товара и предприятия. Договор розничной купли-продажи Является договором, согласно которому одной стороной (продавцом), занимающейся продажей розничного товара, передается товар в собственность иной стороне (это покупатель).

    Покупатель, в свою очередь, товар должен принять, также им должна быть уплачена определенная денежная сумма (цена).

    Источник:

    yuszp.ru

    Договор купли продажи квартиры юридическим лицом образец

    Договор купли продажи квартиры юридическим лицом образец

    Образец, шаблон, бланк договора купли-продажи квартиры с участием юридических лиц составить и скачать на конструкторе 2016

    Основная загвоздка заключается не в самом документе, а в подготовке к его подписанию. Покупка или продажа недвижимости с участием юр. лиц – дело довольно масштабное и немного сложное. Договор купли продажи квартиры юридического лица физическому: особенности сделки Образцы договоров купли продажи квартиры с юридическим лицом есть на нашем сайте. Покупателю или продавцу нужно знать особенности сделок такого уровня: • Для подписания документа требуется волеизъявление учредителей или уполномоченного органа; • Сделки такого рода считаются крупными в том случае, если стоимость недвижимости составляет не менее 25 % от балансовой стоимости активов ООО или ОАО.

    Договор купли-продажи квартиры между юридическим и физическим лицом

    Читать дальше >>> 09.07.2015 2-х комнатная квартира в г.Химки, мкрн. Новокуркино 2-х комнатная квартира в г.Химки, мкрн. Новокуркино, ул. Молодежная, дом 64. Читать дальше >>> 06.07.2015 Элитная квартира на Каховке Продается прекрасная 4-х комнатная квартира (распашонка), общей площадью 160.

    Образцы договоров купли-продажи

    Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности.

    Договор купли-продажи Конференция ЮрКлуба

    палату. Это в договоре будет указано. Можно передаточный акт сделать тем числом, когда деньги будут получены Продавцом на его р/счёт? Д О Г О В О Р КУПЛИ-ПРОДАЖИ Город _______, Российская Федерация. Восемнадцатого мая две тысячи девятого года. Гражданин Российской Федерации __________, ___________ года рождения, место рождения: ________, пол: _____, паспорт гражданина Российской Федерации: _________, проживающая по адресу: ____________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «ХХХ» (сокращенное наименование — _______) место нахождения: Российская Федерация, ___________, зарегистрированное Отделом _________областной регистрационной палаты г.________, «__» __________ года под № __________, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией МНС России по г._____ за основным государственным регистрационным номером _____, ИНН _______, КПП ________, в лице генерального директора _______, _____ года рождения, место рождения: _______, пол: _____, паспорт гражданина Российской Федерации: _________, проживающий по адресу: Россия, _____________, именуемое в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

    Типовой договор купли-продажи квартиры, недвижимости

    Образец договора купли-продажи квартиры 2016 года вы найдете на этой странице. В качестве сторон по данному договору могут выступать граждане, юридические лица, субъекты Российской Федерации в лице соответствующих органов и муниципальные образования. По общему правилу продавцом в договоре купли-продажи выступает собственник квартиры. полный адрес; количество комнат, общую площадь (на практике указывают и жилую площадь), согласованную сторонами стоимость жилого помещения. При отсутствии этих данных договор считается не заключенным.

    Некоторое исключение из общего правила, изложенного в части первой ГК, предусматривается в отношении цены квартиры или другой недвижимости.

    Образец договора купли-продажи квартиры

    В договоре купли-продажи указывается только одна валюта: рубли. Но стороны могу закладывать в ячейку любую валюту по согласованию сторон. В договоре купли-продажи квартиры необходимо указать, что приобретаемая до заключения настоящего договора никому не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит. Продавец должен гарантировать покупателю, что указанная в доверительное управление, в аренду, коммерческий найм, в качестве вклада в уставный капитал не передана и свободна от любых прав третьих лиц. Приобретая указанную квартиру в собственность, покупатель после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы принимает на себя все обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также несет расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры. До подписания основного договора купли-продажи квартиры Стороны должны согласовать физическое и юридическое освобождение квартиры.

    Источник:

    balashiha.ru