Портал правовой информации

срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества супругов

Категория: Семейное право

Описание

Спорная недвижимость бывших супругов

Спорная недвижимость бывших супругов

Приобретая недвижимость у продавца, ранее состоявшего в браке, следует быть особенно внимательным. Не секрет, что бывшие супруги во время бракоразводного процесса или после него активно пытаются продать без согласия другого супруга все имущество, так как в случае решения суда по иску о его разделе оно может быть поделено поровну. При этом взыскать деньги в случае признания такой сделки судом недействительной покупателю будет очень сложно.

Современная жизнь диктует свои условия. Давно прошли союзные времена, когда практически каждому гражданину страны государством была гарантирована работа и крыша над головой. Заселившись в недвижимость, предоставленную государством, граждане могли спокойно спать, не переживая, что завтра по каким-либо причинам их выселят или лишат жилья.

В настоящих реалиях, приобретая недвижимость, каждый покупатель несет определенные риски, а если купленная недвижимость являлась совместно нажитым имуществом супругов, о чем покупатель узнал уже после совершения сделки, то, как говорится, "пришла беда - отворяй ворота".

Самым горьким для покупателя недвижимости является то, что, даже предприняв массу предосторожностей до ее покупки, в итоге имущество все равно может стать спорным, и зачастую результаты судебных споров складываются не в пользу покупателя недвижимости.

Все хорошо, когда супруги находятся в браке, и супруг, продающий недвижимость, предоставляет для ее продажи все необходимые документы, в том числе нотариально удостоверенное согласие другого супруга на сделку.

Другое дело, если супруги находятся в разводе, и имущество продает один из них, скрывая факт своего развода или тот факт, что имущество может быть совместно нажитым в браке.

Не секрет, что бывшие супруги во время бракоразводного процесса или после него активно пытаются продать без согласия другого супруга все имущество, так как в случае решения суда по иску о его разделе оно может быть поделено поровну между ними.

В связи с этим цель продавца имущества - быстро продать, а там - будь что будет.

Но то, что хорошо для продавца недвижимости, плохо для ее покупателя.

Кроме бывшего супруга продавца, который может объявиться в течение длительного времени с претензией на имущество, есть еще и кредиторы супругов, в какой-то степени претендующие на часть имущества супругов-должников для погашения кредиторской задолженности, даже если это имущество не находится в залоге.

ПРЕТЕНЗИИ БЫВШЕГО СУПРУГА НА ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВА

Прежде чем приобретать недвижимость, покупателю стоит задаться вопросом: а кем является продавец недвижимости и если он не состоит в браке в настоящее время, то, возможно, состоял в браке ранее?

Возможно, недвижимость, которая продается, приобретена продавцом во время брака или она приобретена покупателем до брака, но во время брака вторым супругом оплачены работы по ремонту недвижимости, что существенно увеличило ее стоимость?

Если это так, то на основании ст. 34, 37 Семейного кодекса РФ такое имущество, независимо от того, на кого оно зарегистрировано, признается судом совместно нажитым имуществом. Бывший супруг может претендовать на свою долю в совместно нажитом имуществе, а претензии на него он может заявить в пределах сроков исковой давности.

ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ПО ИСКАМ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ срок исковой давности по искам о разделе имущества составляет три года.

В то же время ошибочно будет думать, что указанный срок исковой давности начинает течение с момента развода супругов.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", срок исковой давности по искам о разделе имущества начинается не с момента прекращения брачных отношений, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве.

Другими словами, бывший супруг может узнать о своем нарушенном праве через месяц после купли-продажи недвижимости или через несколько лет. Только с этого момента будет начинаться срок исковой давности, в течение которого можно предъявить исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной и о разделе совместно нажитого имущества.

ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ПО ИСКУ ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ.

Основания для признания сделки недействительной, а также последствия признания сделки недействительной установлены параграфом 2 Гражданского кодекса РФ.

Сделка по купле-продаже недвижимого имущества (совместно нажитого имущества), проданного одним из бывших супругов, но без нотариально удостоверенного согласия второго супруга, является недействительной при соответствующей претензии, поступившей в пределах сроков исковой давности от супруга, чьи права были нарушены.

Данная правовая позиция подтверждается существующей судебной практикой, в том числе Определением Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2013 N 4-КГ13-19.

В частности, согласно Определению, истец в 2012 г. обратилась с иском к бывшему мужу и его сыну и просила суд признать сделку по дарению земельного участка отцом сыну недействительной в связи с тем, что земельный участок был приобретен бывшими супругами в период брака (с 14 июля 1979 г. по 30 сентября 1996 г.).

По мнению истца, земельный участок является совместно нажитым имуществом на основании п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ.

21.08.2012 Одинцовский городской суд Московской области удовлетворил исковые требования истца к бывшему мужу и его сыну, признав сделку по дарению земельного участка недействительной в части 1/2 доли в общем имуществе супругов, которая должна принадлежать истцу.

Апелляционная инстанция не согласилась с доводами суда первой инстанции и решение о признании сделки недействительной отменила на основании того, что истцом были нарушены сроки исковой давности при обращении в суд.

В результате кассационного обжалования истцом решения апелляционной инстанции 10.04.2013 соответствующее дело было истребовано в Верховный Суд Российской Федерации.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2013 дело передано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

По результатам изучения дела кассационная жалоба истца на решение апелляционного суда признана обоснованной и удовлетворена Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации.

Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации установлено, что бывший супруг получил соответствующий земельный участок в собственность в период брака с истцом.

Супругами не производился раздел имущества в период расторжения брака или после расторжения брака.

Бывший супруг подарил земельный участок 08.02.2012 своему сыну, но согласие на отчуждение недвижимого имущества у истца не получил.

Кроме того, суд установил, что о своем нарушенном праве истцу стало известно в феврале 2012 г., то есть трехлетний срок исковой давности по искам о разделе имущества истцом пропущен не был, в том числе с учетом требований ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала на то, что апелляционная судебная инстанция при вынесении своего определения ошибочно посчитала срок исковой давности с момента расторжения брака, что противоречит Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15.

Таким образом, определение апелляционной инстанции признано Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации незаконным, решение Одинцовского городского суда Московской области от 21.08.2012 оставлено в силе.

ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ПО ИСКУ

ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Как следует из вышеприведенного примера из судебной практики, сделки с недвижимым имуществом, заключенные с одним из супругов, но без согласия второго, признаются судами недействительными в части доли имущества, которое должно принадлежать второму супругу в случае раздела совместно нажитого имущества.

То есть, если покупатель оформил право собственности на недвижимость, по иску второго супруга право собственности на часть этого имущества будет признано судом недействительным.

При этом следует учесть, что согласно ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ доля второго супруга может составлять половину от имущества, нажитого в браке, а при наличии общих несовершеннолетних детей и того больше.

Таким образом, часть имущества, приобретенного покупателем, перейдет обратно в собственность одного из супругов, а у покупателя возникнет право требовать с супруга, продавшего недвижимость, соответствующую часть денежных средств.

С учетом имеющейся практики взыскания денежных средств в рамках исполнительных производств с бывших супругов покупателю недвижимости вряд ли стоит надеяться на быстрый возврат своих денег, уплаченных за недвижимость.

Как минимум покупателю придется побегать за судебными приставами-исполнителями, чтобы они проверили имущественное положение супруга, продавшего недвижимость, и это еще не гарантирует покупателю получение реальных денег в счет погашения долга, так как есть множество способов скрыть свой доход с целью не платить по исполнительному документу.

В итоге, в большинстве случаев судебные приставы-исполнители по таким делам выносят документы о невозможности взыскания долга, что, по сути, является "приговором" для намерений покупателя недвижимости взыскать понесенный ущерб.

ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ПО ИСКУ КРЕДИТОРОВ. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Кроме претензий бывшего супруга на часть проданного недвижимого имущества одним из супругов, в суд могут обратиться и кредиторы бывшего супруга, если им станет известно о том, что имущество было приобретено в браке и продано без согласия на это супруга-должника.

Теоретически, даже если имущество продано добросовестному приобретателю, кредиторы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи имущества недействительной и последующим требованием обратить взыскание на долю супруга-должника в общем имуществе супругов, которое уже продано одним из супругов.

Данная правовая позиция подтверждается Определением Верховного Суда Российской Федерации от 04.12.2012 N 41-КГ12-21, в соответствии с которым раздел имущества может быть проведен судом по иску кредиторов с целью обращения взыскания на долю одного супруга.

Кроме того, вывод о возможности кредитора обратить взыскание на долю одного из супругов в общем имуществе супругов подтвержден Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 24.09.2012 N 1845-О.

Процедурно это выглядит следующим образом.

Кредитор обращается в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной в части доли супруга-должника, привлекая к суду в том числе и бывших супругов.

Если в суде будет установлено, что имущество, проданное одним из супругов, является совместно нажитым имуществом, а согласия другого супруга на сделку не было, сделка будет признана судом недействительной в части доли супруга-должника и на эту долю будет обращено взыскание для погашения соответствующих обязательств.

Таким образом, покупателю недвижимости придется или выкупать долю повторно, но уже у банка, или получить себе в соседство нового собственника части своей недвижимости.

Опять же, как указывалось выше, взыскать реальные денежные средства с супруга, который продал недвижимость, представляется маловероятным.

НЕКОТОРЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Покупая недвижимость, каждый покупатель рискует. Покупая недвижимость у одинокого или разведенного гражданина, покупатель рискует вдвойне.

В связи с этим можно рекомендовать до покупки недвижимого имущества следующее.

1. Если недвижимость продает один собственник и он ранее был разведен, то внимательно проверьте все обстоятельства его брака и развода, в том числе уточните, проводился ли раздел имущества между бывшими супругами нажитого в браке. Если да, то попросите решение суда для ознакомления.

2. По документам проверьте, когда и на каком основании собственник получил продаваемое имущество. Если имущество получено в собственность в период брака, то однозначно требуйте нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости.

Если имущество получено собственником до заключения брака, то необходимо уточнить, делал ли второй супруг во время брака затраты, которые могли бы привести к удорожанию этого имущества, так как в случае существенных денежных вложений в имущество одного из супругов оно может быть также признано совместно нажитым.

3. В случае отказа продавца имущества предоставить согласие на продажу недвижимости бывшего супруга покупателю недвижимости не помешает пообщаться с бывшим супругом и выяснить, есть ли у того виды на отчуждаемое имущество.

4. При определенных обстоятельствах, когда собственник имущества умышленно скрывает сведения о других претендентах на имущество, да еще и подделывает какие-либо документы для совершения сделки, имеет смысл рассмотреть вопрос о наличии в действиях продавца недвижимости признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 Уголовного кодекса РФ.

5. Покупателю недвижимости для совершения сделки по купле-продаже недвижимости целесообразно воспользоваться услугами адвоката или юриста, специализирующегося в данной области, но желательно по рекомендации знакомых.

В целом при покупке недвижимости у разведенного гражданина следует проявить настойчивость и получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости, так как если претензий бывшего супруга нет в данный момент, то они могут быть в будущем, с учетом конкретных обстоятельств.

В то же время, если у покупателя есть какие-либо сомнения относительно чистоты сделки или есть моменты, которые не удается прояснить, можно рекомендовать покупателю отложить сделку по оформлению недвижимости до разрешения сомнений или вообще отказаться от данного объекта недвижимости в пользу другого варианта.

Источник:

sudmos.ru

Другие статьи

Решения суда о применении срока исковой давности при разделе имущества супругов

ООО "Комплекс Групп" предлагает самые современные решения как для бизнеса, так и для частного сектора.

Внедрение современных решений в бизнес позволяет существенно сократить издержки, а значит повысить прибыль, ускорив таким образом развитие компании и увеличив её конкурентоспособность на рынке. Использование новейших разработок и известных брендов позволит Вам увеличить надежность инженерных систем, сократить расходы на их содержание, увеличить комфорт персонала и престижность организации.

Мы предлагаем решения для промышленных предприятий, для офисов и гостиниц, для загородных домов и коттеджей. Наши основные компетенции это автоматизированные системы управления (АСУ) инженерными системами, технологическими процессами, проектирование и монтаж систем внутренного элетроснабжения, слаботочных систем, сборка низковольтных шкафов и шкафов автоматики (управления).

Решения суда о применении срока исковой давности при разделе имущества супругов Должен ли арбитражный суд принять решение по заявлению о применении срока исковой давности на предварительном заседании

Не должен - истец может представить возражения с доказательствами, что срок не истек, либо заявление о восстановлении срока, на это нужно время, а предварительное заседание назначается в определенный срок, за его пределы судьи стараются не выходить, поэтому не повторное предварительное назначают, а судебное.

Может, но не должен

Возможно ли применить срок исковой давности в отношении части имущества супругов, а другую часть разделить.

В части нельзя. . при такой ситуации ничего вообще применять не надо. . если делить, то все имущество.

Ни в части, ни в целом - нельзя ! :) В данном случае, никакого пропуска срока исковой давности нет ! :)

Истечение срока исковой давности, как применить?

Никак не применить тут истечение срока исковой давности.

Что такое срок исковой давности?? ?

Статья 195 ГК РФ. Понятие исковой давности

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В вашем случае это лицо (обиженное. право которого нарушено) УЖЕ обращалось в суд, суд вынес решение, на оснвоании решения был получен исп. лист и передан приставам. Так что прекратить исп. производство по основанию - истек срок исковой давности - не получится.

Моментом обращения лица в суд, сроки исковой давности прерываются, Валера.

А какой ответ Вы получили от пристава? Согласно пп. 4 п. 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

В связи с этим, дебиторская задолженность, в отношении которой судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства, признается безнадежной.

Ауууууууууууууууууууууууууууууууу, тут ктуук :))) ты о чем :))))))

Пока теперь не исполнишь это вечно будет :)))

Проконсультируйте! Пожалуйста!

А где написано, что банк что-то хочет? Письмо от банка? Нет.

Проконсультируйтесь лучше с опытными юристами http://ruzakon.net/.Они вам все подробно расскажут.

Это мошенники. Надеются на то, что ты испугаешься и заплатишь деньги.

Раздел имущества при разводе

Разделению подлежит имущество находящееся на данный момент в собственности.

А тут его давно продали, неважно кому.

Конечно, нет! Разделу подлежит только совместно нажитое супругами ( бывшими супругами ) имущество, принадлежащее им на момент обращения в суд с иском о разделе имущества

Машина уже не ваша!

Нет. Вы продали машину находясь в браке. Признавать сделку недействительной нет оснований.

Можно взыскать половину стоимости машины (при продаже) с одного супруга в пользу другого. Либо оспорить саму сделку. Срок исковой давности - 3 года

Если один супруг продал . А другой считает, что продал дешево или что проведена фиктивная сделка - то может оспорить такую сделку в суде.

А вот какое решение примает суд - тут много обстоятельств и вот так - в инете предсказать нельзя.

Второй супруг может так же потребовать при разделе половину стоимости машины. При чем не от проданой суммы ( там наверняка копейки указаны) а от реальной стоимости машины. например потребовав провести оценучную ее стоимость.

Срок исковой давности составляет 1 ГОД. В течение этого года второй супруг может требовать денежную компенсацию в размере 1/2 от стоимости автомобиля.

Признать сделку недействительной НЕЛЬЗЯ. Такой нормы Закон не содержит. Это было бы возможно лишь в одном случае, если в суде доказать, что покупатель автомобиля заведомо знал о несогласии второго супруга на продажу.

Если автомобиль был куплен во время совместного брака и был оформлен на одного из супругов, то это совместно нажитое имущество и подлежит разделу. Но если второй супруг знал о том, что машина продается их совершеннолетнему сыну. то включить в раздел вы ее не можете, так как вы знали о готовящей сделке и продавали по согласию между супругами.

Здравствуйте,а в случае развода делится всё вместе нажитое имущество?

Да пополам или договоренности супругов бывших.

За исключением полученного по безвозмездным сделкам и добрачноо

А ты быстрей продавай всё равно всё общее.

Подаренное, приватизированное и унаследованное совместно нажитым НЕ считается.

То, что получено по безвозмездным сделкам, "нажитым вместе" не является.

Да, все совместно нажитое, если иное не оговорено в брачном контракте.

Могу ли я не платить по кредиту?

Не плати. Срок ИД пропущен.

Платить придется и не стоит рассчитывать на срок давности.

Маргарита Грейс , желать удачи в таких делах даже смешно

Обычно карта действительна в течение 3-х лет ( но это не значит, что счет, по которому выдана карта, закрыт) , срок исковой давности тоже 3 года. Заявляйте о пропуске срока исковой давности, далее будет видно, на какие пункты договора (индивидуального или публичного) будут ссылаться в случае обращения в суд

Какой срок после развода, бывший супруг. имеет право на раздел имущества?

П. 7ст. 38 К требованиям супругов о разделе имущества супругов. брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности, Но п. 1ст. 200ГК РФ - говорит о том, что пока имущество не делилось оно продолжает оставаться общим. И трехлетний срок исковой давности исчисляется с момента когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Согласен с Галиной Решетняк.

Справка о долгах по годичности.что это?

Исковая давность 3 года. - это в суде

А по жизни ваши платежи могут идти в погашение древних долгов, поэтому четко указывайте платежный период.

Срок исковой давности 3 года. Если по суду взыскать до истечения 3-х лет, будут исполнительные листы и долг "повиснет" до полной уплаты. Даже смерть должника не повод. Долги можно получить в наследство.

Можно ли подать на раздел имущества

Можно, если после расторжения брака не прошло 3 лет

Можно. И что за манера отсчитывать срок исковой давности с момента расторжения брака?

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

(ред. от 06.02.2007)

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ) , следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения) , а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) .

п. с. "Скунс" пропуск срока исковой давности в любом случае не является препятствием для обращения в суд.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

срок исковой давности всегда (почти) можно продлить

Если с момента продажи гаража и машины прошло более 3 лет и вы об этом все это время знали- то поезд ушел!

Дачу еще можете поделить, подавайте на раздел.

Вы 10 лет ждали пока БМ все продаст и пропьет, а теперь хотите разделить то, чего нет. Долготерпение наших женщин не знает временных границ.. .

Подать на раздел имущества вы сможете, но не забудьте объяснить почему вы не знали о нарушении своих прав в течение стольких лет, хотя живете в одной квартире. Ведь скорее всего ваш БМ заявит о применении срока давности и тогда не факт, что вы сможете что-либо разделить.

В законодательных актах много и красиво написано, но подумайте о практическом выполнении решения суда-гараж продан и деньги пропиты, если БМ нигде не работает, то как приставы взыщут с него отсуженные в суде деньги?

Минуточку! Вы не указали - является ли указанное имущество совместно нажитым. Если имущество было приобретено в период брака и "возмездным" путем, т. е. были затрачены совместно нажитые средства- тогда ответы актуальны. А если квартира была приватизирована (т. е. получена от государства бесплатно) , а дача, скажем, подарена вашему супругу- тогда ничего не получится.

Возможен ли раздел имущества между бывшими супругами,спустя 5 лет и даже хозяйство совместно не велось и не жили уже 10л

Невозможен. если докажете что развелись в 2004 году.

Советую в своей позиции указать (можно это повторять вам несколько раз-чтобы секретарь судьи записывать одно и тоже устала) :

- про раздел совместно-нажитого имущества у вас было оговорено при разводе, согласно решения суда о разводе - вопросов о разделе -совм. -нажит. имущ-ва у вас нет. Вы сами все мирно разделили. Брачного договора у Вас не было.

- опираться на срок исковой давности, который истек с в 2007 году у вас, т. к. Вы развелись в 2004 году.

- -требования истца являются голословными, так-как письменные обстоятельства должны подтверждаться письменными доказательствами. в данном случае представленнынные доказ-ва истца- не имеют на мой взгляд юридической силы.

- вспомните про алименты. типа он не показывался на глаза, т. к. не хотел платить алименты. хоть и обещал. .

Если развод уже произошел, то имущество и т.д. уже не подлежит разделу?

Еще как подлежит.

Увы да, не подлежит. делить имущество надо было при разводе, ведь судья наверняка спрашивал об этом? у меня спрашивал, я отказалась.

Подлежат в течение 3 лет.

В течение 3-х лет, если не делили. И даже дольше.

Подлежит. Исковая давность 3 года. В этот период времени любой из вас может обратиться в суд за разделом имущества.

Раздел имущества - самостоятельный предмет иска, можно делить и отдельно. Другое дело, что потом сложнее доказывать, что такое-то имущество действительно было (или есть) , что оно нажито в браке и и. п. (если это не недвижимость, или напр. , машина, вклад в банке - т. е. то, что можно проследить по доукментам).

Подлежит разделу, с момента трехлетнего срока с момента растрожения брака в суде, а если прошло больше 3 лет- не расстраивайтесь, так как данный срок начинает течь не с момента расторжения брака, а с моемента, когда Вы узнали о своих правах на раздел имущества или когда возник спор, т. е смелее в суд

Фраза указанная Вами означает лишь одно, что на момент развода у супругов нет желания делить совместную собственность. Разделить совместное имущество можно в любое время после развода.

Борис Ляпкин и Маргарита Рузайкина и многие другие ответили правильно.

Имущество разделу подлежит. п. 7 ст. 38 СК РФ- К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Трех комнатная квартира в собственности записана на жену, покупалась на мои деньги как я могу выделить свою длю и прода

Можно не выделить а определить Вашу брачную долю- 1/2 от квартиры и после расторжения брака- продать ее. Если найдется покупатель на долю в жилье.

оформить определение долей в добровольном порядке можно в рег. палате в принудительном- через суд.

Развестись нужно и поделить эту квартиру. А иначе - никак.

Если квартира имеет статус совместной собственности, то Вам необходимо перевести ее (квартиру) в долевую собственность (через суд) и выставить свою долю на продажу.

Разводиться не обязательно

Если в документе о собственности тебя нет то никак

Имею ли я право на 1\2 земельного участка.который в браке был приватизирован на мужа?

Так вот при РАЗВОДЕ и надо было делить СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО. И он должен участок разделить или забором или деньгами. Но это теперь только через СУД.

Приватизация квартир считается даром государства гражданину и не делится при разводе, если по аналогии .

Пусть не придумывает, подавайте в суд

Вот так слово в слово объясните ситуацию на суде. . Если вопрос касается квартиры, то вы хотя бы право пожизненного проживания сохраняете, хотя конечно очень поражены в правах. ( неужели до сих пор кто-то отказывается от своей доли, обученный чужим опытом. . или чужой опыт ниче. ) А вот с участком? ? Надо посмотреть "Закон о приватизации Земельных участков, наделов, получение паев одним из членов семьи. . Что-то должны найти. . В Законе о "Дачной амнистии "покопайтесь""..

Участок был выделен мужу? вот он его и приватизировал

ничего пополам не делится, можете не судится

Раздел имущества

Увы, то что он не потратил ни копейки, знаете только вы.

Всё имущество, приобретенное в браке, считается совместным.

Ведь вы, я так пронимаю, брачного договора, описывающего все эти вопросы, не заключали?

Значит всё пойдет простым законным путем - "Всё, что приобретено и нажито в браке - общее".

Четко его половина. если супруга не докажет, что куплено было на деньги от продажи другого имущества принадлежащего супруге до брака

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Только если супруга докажет, что квартира была приобретена именно на ее деньгии что муж за все это время не внес в семейный бюджет ни единой копейки. В противном случае - это совместное имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ "К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности".

Но, в соответствии со ст. 200 ГК РФ "Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или дожно было узнать о нарушении своего права".

В данной ситуации бывший супруг сможет претендовать имущество, пиобретенное в период брака, если в судебном порядке восстановит срок исковой давности.

Неплохо было бы уточнить - когда приобретена квартира и когда расторгнут брак.

В данном случае следует заявить о пропуске срока исковой давности, установленной п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ " К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. "

Дом был куплен в браке с заемом кредита в банке на 5 лет.

Твой мжу бывший может отсудить у тебя половину дома и ";срок давности"-не существует. по данному вопросу.

Нужна помощь

Да, может, тк имущество не было разделено.

В зависимости от того, каким образом было оформлено право собственности. Иными словами, если дом был приватизирован и на его имя с оформлением Свидетельства о регистрации права, то вне зависимости от прописки ему принадлежит та часть дома, которая оговорена в данном свидетельстве. Если нет, то срок давности по разделу имущества супругов составляет 3 года.

Он должен при свидетелях попытаться вселиться, она устроит скандал, он сразу идет в суд и полает иск о разделе. В суде скажет, что при разводе, она обещала не чинить препятствия в проживании, так как его половина, но когда он пришел вселяться, она заявила, что это все только ее, поэтому решил юридически определить долю, чтобы иметь юридически права на проживание, польщование и т. п. Если будет говорить, что была устная договоренность, он не делит, а она алименты не просит, то проиграет

Квартира была куплена в браке, при разводе она делиться до развода или после

Как вам удобнее.

По решению суда.

После и чаще всего по суду

Если по соглашению - то в любое время. Даже в браке и без развода.

Обычно после развода, а еще зависит от решения суда, что к чему и как

Поровну, не имеет значения, как захотите

Обычно делится после, решение выдает суд. Икстати вы получите половину в том случае, если никто из вас не вкладывал деньги, доставшие по наследству, тут момент можно оспорить

Можно составить брачный контракт, можно в находясь в браке сразу сделать две зеленки.. Если после развода, то по решению суда

В ЛЮБОЕ время, по соглашению сторон или в судебном порядке !

Лучше при разводе сразу подать иск о разделе имущества. так будет дешевле. после развода нужно заплатить 10 процентов от стоимости имущества

Вы оба можете по соглашению поделить имущество будучи в браке. Почитайте ст. 38 и 34 СК РФ, там все подробно написано.

Делиться она может:

1. В период брака

2. Одновременно с расторжением брака

3. В период исковой давности после расторжения брака

Через какое время после развода по взаимному согласию уже нельзя подать на раздел имущества?

По-моему через 3 года

Насколько я помню, в течении трех лет

Срок исковой давности 3 года с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении брака

Статья 38.п. 1, п. 7. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В течении 3-х лет после расторжения

Если супруг знает о расторжении брака, то есть расторжение производилось при общеи участии супругов, то в течение 3-х лет.

Раздел имущества при разводе

По закону все что было куплено во время брака делится пополам, за исключение если при росписи был заключен контракт.

Семью мы сохранили такая вод беда, не уж то помогли нам в этом деле.

Три тумбочки, три вазочки из чешского стекла и 29 слоников из Гжели.

А может и сохраните семью?

Разбежаться всегда можно, зачем тогда жениться?

при разводе - все пополам, кроме того, что нажито до брака каждой стороной

Все спешат жениться, а о последствиях не думают, я бы проще поступил отдал все и пусть идет на все 4е стороны.

Судебная помощь по разделу имущества состоит в том чтобы грамотно соблюсти ст. 38СКРФ

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие) , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. судебная помощь

Подскажите какой срок исковой давности по ст. 166 Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством

я бы вообще убивал за такое

Видимо, я дурак, и три с половиной года на юр. факе меня ничему не научили, раз весь просвящённый мир применяет сроки ИСКОВОЙ (. ) давности к УГОЛОВНЫМ ( . ) делам, а я об этом первый раз слышу. В уголовном парае нет сроков исковой давности, есть только срок привлечения к уголовной ответственности. Для преступлений средней тяжести он равен шести годам.

Вообще иск за преступные посягательства надо заявлять в рамках уголовного дела при его расследовании чтобы не устраивать волокиту для самого себя, и не задаваться потом подобными вопросами. Суд при рассмотрении дела, так же и рассматривает иссковые требования потерпевшего и как правило такие иски подлежат удовлетворению-пвао на компенсацию имеет каждый.

Иначе потом вы просто замучаетесь бегать с исковым заявлением в гражданском судопроизводстве доказывая и обосновывая размер своих требований к ответчику.

Помогите пожалуйста по обществу) Супруги В. разводятся и делят имущество. Подлежит ли разделу библиотека их детей? Ответ

Какой придурок додумается отнимать у своих детей книги

Если является собственностью детей, тогда нет

Источник:

complexgr.ru