Портал правовой информации

сделка купли продажи недвижимости через нотариуса цена

Категория: Жилищные вопросы

Описание

Сделка купли продажи квартиры через нотариуса, Leks

Сделка купли продажи квартиры через нотариуса

То есть если, к примеру, вы нарветесь на мошенников, продающих чужую квартиру по подложным документам, то нотариус либо обнаружит это на стадии проверки, либо возместит вам материальный ущерб. Компенсации осуществляются за счет специальной страховки, наличие которой – еще одно требование законодательства. Сегодня каждый нотариус должен быть обязательно застрахован на 2 млн руб. Однако, по словам Петра Герасименко, большинство петербургских нотариусов – помимо этого – добровольно увеличивают страховые суммы. Кстати, участникам сделки следует помнить, что в случае форс-мажора возмещение ущерба производится в рамках суммы сделки, означенной в договоре.

Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги

В случае если приобретение квартиры осуществляется на кредитные средства – в ипотеку, оплатой жилищным сертификатом, материнским капиталом или субсидией, – то в дополнение к вышеперечисленным документам потребуется:

  • договор ипотечного кредитования или другой кредитный договор;
  • закладная;
  • справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец квартиры не стоит в них на учете;
  • некоторые другие документы по требованию банка.

Когда все документы собраны, история квартиры и ее собственников проверены, а договор купли-продажи не вызывает сомнений, можно переходить к его подписанию и оплате приобретаемого объекта недвижимости, которая, если осуществляется наличными денежными средствами, должна подтверждаться распиской в получении денег.

Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?

Сюда входит составление договора, согласование цены продажи, формы, порядка оплаты и возможности рассрочки платежей, оформление согласия супругов, сособственников и т. д. Финальным этапом станет подписание договора, во время которого нотариус зачитывает его всем заинтересованным лицам и разъясняет все правовые последствия сделки. Кстати, по словам экспертов, именно на этом этапе у сторон нередко возникает желание внести какие-либо дополнения.

Эта процедура тоже довольно хлопотная.

Оформление купли-продажи квартиры в 2017 году

За эту работу ни Налоговым кодексом, ни Основами о нотариате не предусмотрена уплата государственной пошлины или нотариального тарифа. Поэтому за эти услуги нотариус взимает плату, устанавливаемую исходя из величины собственных затрат. Подчас плата за правовую и техническую работу бывает намного выше, чем сам нотариальный тариф за услугу.

Размер тарифа за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) составляет: – до 1 000 000 рублей – 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;- от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;- свыше 10 000 000 рублей – 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей.

Оформление квартиры у нотариуса: необходимая мера или лишние траты

II. Другим лицам в зависимости от суммы сделки: – до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки;– свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;– свыше 10 000 000 рублей – 25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей; Для удобства предлагаем вам ознакомиться и с порядком цен на удостоверение сделки купли-продажи недвижимости: Цена квартиры (миллионы) Родственникам(Супругу, родителям, детям, внукам) Не родственникам 1 000 000 5 000 руб. 7 000 руб. 1 500 000 6 000 руб. 8 000 руб. 2 000 000 7 000 руб. 9 000 руб. 2 500 000 8 000 руб. 10 000 руб. 3 000 000 9 000 руб. 11 000 руб. 5 000 000 13 000 руб. 15 000 руб. 7 000 000 17 000 руб.

Сделки купли-продажи квартир подорожают в 2–3 раза

Размер госпошлины за удостоверение отчуждения недвижимости составляет 0.5% от цены в договоре, но не менее 300.0 рублей и не более 20 000.0 рублей Подробнее Оплата услуг юридического характера -А как оплачиваются нотариусу услуги технического и юридического характера? То есть услуги по составлению Договора отчуждения (дарения, купли-продажи, мены, выделения доли)? Если бы Вам составлял этот договор сторонний юрист, как бы вы его оплачивали?

  • Оплатил Покупатель
  • Оплатил Продавец
  • Оплатили все участники в равных или неравных долях, по договоренности сторон.

Оплата услуг технического характера Это подготовка копии Договора купли-продажи для Росреестра. Здесь расходы не велики — несколько сот рублей. Но все-равно обсудите их распределение между участниками сделки.

Нотариальное удостоверение сделки – гарантия или лишние траты?

Кто должен платить нотариусу за удостоверение сделки по отчуждению недвижимого имущества? Ведь затраты велики и можно ли их распределить по справедливости или закону. Изменения 2017 Вот оплата госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре возлагается на Покупателей и составляет 2000.00 рублей на всех. А расходы за удостоверение сделки нотариусом? Эти расходы состоят из оплаты:

  • государственной пошлины за удостоверение договора купли-продажи
  • услуг юридического характера — составление Договора и Акта приема-передачи
  • услуг технического характера

Обратимся к Гражданскому кодексу Российской Федерации: ГК РФ Статья 153.

Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Процедура оформления покупки квартиры

Если говорить в общих чертах о стоимости, то за оформление договора купли-продажи, при продаже доли постороннему лицу вы заплатите 0,5% от кадастровой стоимости объекта, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Если Вы оформляете куплю продажи квартиры полностью, тогда берется расчет до 1 000000 руб. – 3 000 рублей + 0,4% суммы сделки. Свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно = 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки превышающих 1 000 000 рублей.

Свыше 10 000 000 рублей -25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, домов, земельных участков) не более 100 000 рублей. Помимо всего нотариусу ещё вы заплатите за техническую работу, в среднем от 5 000 до 8 000 рублей.

Сделка купли продажи квартиры через нотариуса

Несмотря на то, что сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, все больше граждан выбирают сделку, удостоверенную нотариусом, а не сделку, которая совершается в простой письменной форме. Еще бы, ведь сделка, удостоверенная нотариусом, это надежность, удобство, защита от мошенников и высокие гарантии безопасности. Прежде всего, нотариус – единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет полную имущественную ответственность за свои возможные ошибки.

Если по вине нотариуса клиенту причинен ущерб, то он будет полностью компенсирован. Возмещение причиненного нотариусом вреда гарантируется личным страхованием нотариуса, его личным имуществом, коллективным страхованием нотариальной палаты субъекта Российской Федерации и компенсационным фондом Федеральной нотариальной палаты. Нотариус обеспечит юридическую чистоту сделки.

Договор купли-продажи квартиры через нотариуса

Таким образом, обращаться за удостоверением договора к нотариусу не нужно. Но если продавец и покупатель договорились, что договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариусом, и этот пункт нашел отражение в договоре либо ином соглашении, то тогда нотариальное удостоверение сделки обязательно. Иначе такая сделка считается недействительной.

Оформление сделки купли продажи квартиры через нотариуса

В договорах аренды ячеек прописываются условия доступа и определяются документы, необходимые для доступа к ячейкам. Такая схема обеспечивает максимальную безопасность и для покупателя и для продавца. В случае сделки с использованием ипотечных средств она проводится в банке, который выдает ипотечный кредит.

Источник:

leks74.ru

Другие статьи

Сделка купли продажи квартиры через нотариуса

Сделка купли продажи квартиры через нотариуса Оформление квартиры у нотариуса: необходимая мера или лишние траты

Однако несмотря на всю весомость его фигуры многие обходятся без его услуг при оформлении покупки квартиры. Помимо оформления купли-продажи совершенно необязательно удостоверение у нотариуса следующих сделок с недвижимостью: Есть два способа оформить сделку купли-продажи: при содействии нотариуса и без него.

Участие нотариуса должно повысить надежность сделки, ведь он несет серьезную имущественную ответственность и заинтересован в ее законности не меньше покупателя. Также существует самостоятельный способ оформления — простой письменный договор.

Сделки купли-продажи недвижимости

Юридическая компания «Правосудие» выполняет полный спектр работ по оформлению бумаг при заключении сделки купли-продажи недвижимости.

В перечень наших услуг входит юридическое сопровождение сделок независимо от их сложности в любом районе Нижегородской области. Договор купли-продажи недвижимости зачастую содержит некоторые нюансы, с которыми участник сделки может быть не знаком. Исключить массу неудобств и ошибок возможно уже при составлении договора — на самом первом этапе оформления сделки.

Ловля на жильца

Президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик разъяснил в эксклюзивном интервью «Российской газете» существенные детали нового закона, вступившего в силу в этом году.

Зарегистрировать недвижимость, если сделка оформлялась через нотариуса, можно будет за один день. Тарифы становятся разумными и более доступными.

А сам нотариальный акт получил повышенную доказательственную силу.

Очевидно, что сделка купли-продажи квартиры — это не просто передача ключей от неё «из рук в руки» от продавца покупателю. Тогда бы любой предприимчивый делец распродавал такие ключи оптом, а его незадачливые клиенты полжизни потом выясняли, кому всё-таки принадлежат оплаченные квадратные метры.

С чего всё начинается? В первую очередь, продавец и покупатель находят друг друга: по рекомендациям знакомых, по объявлению в газете, в интернете или же через посредников.

Оформление сделки с недвижимостью через нотариуса

О нотариусах, а так же: как продать — купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.

Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.

в скором времени у меня будет сделка купли продажи квартиры с кадастровой стоимостью около 25 млн руб. Я покупатель. Риэлтор говорит, что необходимо оформлять договор у нотариуса в соответствии с новым законом, который вступил в силу 2ого июня.

В моем случае это около 80 тыс рублей за оформление

в скором времени у меня будет сделка купли продажи квартиры с кадастровой стоимостью около 25 млн руб. Я покупатель. Риэлтор говорит, что необходимо оформлять договор у нотариуса в соответствии с новым законом, который вступил в силу 2ого июня.

В моем случае это около 80 тыс рублей за оформление

Сделка купли — продажи через нотариуса

Документ удостоверяющий личность для всех участников сделки; Правоустанавливающие документы по квартире; Выписка ЕГРН (чаще всего нотариус заказывает самостоятельно); Справка о зарегистрированных лицах в квартире; Поквартирная карточка на квартиру; Согласие супруга(ги) на продажу квартиры (если данная квартира приобреталась в браке); Согласие супруга(ги) на покупку квартиры (для покупателя, если квартира приобретается в браке); Свидетельство о заключении брака (для покупателя, если квартира приобретается в браке); Этот перечень не является закрытым, нотариус может запросить документы на свое усмотрение.

Договор купли продажи квартиры (доли)

значительно снижены процентные ставки за нотариальное оформление сделки купли продажи квартиры; По желанию клиента расчеты между Продавцом и Покупателем теперь могут производиться при помощи депозитного счета нотариуса, а необходимость в банковской ячейке отпадает; значительно ускорен срок государственной регистрации в том случае, когда нотариус передает документы клиента в Росреестр; существует возможность компенсации гражданам ущерба, нанесенного ошибочными действиями нотариуса.

Нотариальное удостоверение сделки – гарантия или лишние траты?

Почти половину сделок купли-продажи жилья в Петербурге граждане сегодня предпочитают оформлять через нотариуса, хотя закон этого и не требует обязательно.

Зачем нужно нотариальное удостоверение, как оно влияет на качество и во сколько обойдется ее участникам, разбирался БН. Госдума РФ уже не раз рассматривала поправки в законодательство, предусматривающие введение в стране обязательного нотариального удостоверения всех сделок купли-продажи на рынке недвижимости.

Источник:

juridicheskii.ru

Услуги нотариуса

Купля-продажа квартиры (или её доли) в Иркутске

Услуги нотариуса. Купля-продажа квартиры в Иркутске

Если у Вас намечается купля или продажа квартиры в Иркутске, значит, в этом вопросе не обойтись без помощи нотариуса. Несмотря на то, что некоторые виды договоров купли-продажи по-прежнему можно заключить без участия нотариуса, новые преимущества нотариального оформления привлекают людей в нотариальные конторы для большей надёжности и ускоренного оформления сделок.

В каких случаях без нотариуса действительно не обойтись?

По закону нотариальная форма для договора продажи квартиры обязательна, если:

- квартиру продает несовершеннолетний или недееспособный;

- продается доля в квартире;

- продается вся квартира, которая принадлежит нескольким собственникам. Например, квартира приватизирована на трех человек, значит, продать ее можно только у нотариуса.

- квартира приобретается в долевую собственность покупателей, которые являются друг другу супругами.

Почему в Иркутске договор нотариуса надежнее, быстрее и удобнее?

Закон снабдил нотариусов новыми инструментами для защиты интересов клиента.

Заверив договор, нотариус Милова Н.Ю. может сама сдать документы в регистрационную службу. Эта услуга очень востребована. Главное ее преимущество - сокращенный срок регистрации : договор, сданный нотариусом электронно, будет зарегистрирован в течение суток и нотариус сам выдаст покупателю документ о регистрации права собственности. Обширная практика нашей нотариальной конторы по электронной подаче документов подтверждает, что работать так быстро и удобно, как нотариусу, так и нашим клиентам. Для сравнения, без нотариуса на регистрацию уходит от 7 до 9 рабочих днеи? (что составляет 9-11 дней календарных). Все это время покупатель рискует остаться без квартиры, если продавец приостановит регистрацию или последует арест. Электронная регистрация в Росреестре нотариального договора снимает эти риски.

Теперь, чтобы избежать рисков при расчетах за покупку, можно воспользоваться депозитом нотариуса Миловой Н.Ю. Покупатель может перевести деньги за квартиру на депозитныи? счет нотариуса , и только после перехода к покупателю права собственности на квартиру нотариус выдаст деньги продавцу. Если же сделка не состоится, деньги в сохранности вернутся к покупателю.

К нотариусу часто обращаются и те граждане, для которых нотариальное удостоверение договора не обязательно. Ведь нотариус в Иркутске сам собирает документы, чтобы проверить чистоту сделки , - кадастровые сведения из из Росреестра, выписку о принадлежности квартиры, об обременениях или спорах по объекту продажи, данные о долгах (банкротстве) продавца и пр. Кроме того, мы проверяем наличие лиц, отказавшихся от участия в приватизации и оформляем прекращение их права на проживание в квартире после продажи. Нотариус отслеживает права супругов продавца (включая бывшего), которые влияют на действительность сделки продажи. Нотариус также проверяет соблюдение условий, содержащихся в постановлениях органов опеки при продаже квартир или их долей, принадлежащих несовершеннолетним детям, поскольку от соблюдения их зависит действительность Вашей сделки.

Заручившись поддержкой нотариуса, покупатель снимает с себя риски оспаривания договора. Не зря в Гражданско-процессуальныи? кодекс были внесены изменения об особом статусе нотариального договора, с 2014 года обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении сделки, не требуют доказывания в суде . Так что обращение к нотариусу становится обычной практикой для всех, кто заботится о своем будущем.

Обращение за помощью к опытному нотариусу позволит Вам не переживать о правомерности сделки и обезопасить себя со всех сторон, ведь на рынке недвижимости всегда хватает мошенников.

Порядок действий при купле-продаже квартиры

После того как покупатель и продавец нашли друг друга и обсудили условия сделки, можно просто позвонить к нам в нотариальную контору и секретарь продиктует Вам перечень документов и рассчитает тариф. Затем необходимо взять имеющиеся у Вас документы и прийти на прием к нотариусу в Иркутске. Прием в нашей нотариальной конторе ведется как по записи так и без записи.

Нотариус Милова Н.Ю. запросит через федеральные базы данных необходимые для сделки документы (ответы на запросы нотариуса по нашим электронным базам поступают нам в срок от нескольких минут до нескольких часов).

1) Э лектронн ая подач а документов нотариусом . Срок регистрации - в течении 1 суток со дня подачи. Документ о государственной регистрации выдает нотариус. На сегодня единственн ым ограничением электронной подачи документов является наличие закладной при покупке квартиры за счет кредита банка ( в этом случае подача на регистрацию возможна только нотариусом лично или сторонами (либо одной стороной) лично .

2) Подача документов лично нотариусом в Офис Росреестра . Срок регистрации - в течении 3 рабочих дней со дня подачи документов. Документ о государственной регистрации выдает нотариус.

3) Подача документов лично покупателем и/или продавцом в Офис Росреестра или МФЦ в Иркутске. Срок регистрации - в течении 3 рабочих дней со дня подачи документов. Документ о государственной регистрации выдает Офис Росреестра или МФЦ.

Содержание договора купли-продажи квартиры и его вступление в силу

- Адрес и кадастровый номер квартиры, число комнат и площадь;

- Описание прав собственников жилья (или его доли) с указанием правоустанавливающих документов;

- Цена квартиры, порядок и срок уплаты цены;

- Права и обязанности продавца и покупателя;

- Заявления и гарантии продавца по новым правилам Гражданского кодекса;

- Порядок передачи квартиры, и составления передаточного акта;

- Ответственность сторон за нарушение условий договора;

- Порядок государственной регистрации договора.

Передача денег при купле-продаже квартиры

Вопрос о безопасности передачи денег стоит для продавца и покупателя особенно остро. Мало договориться только на словах – условия сделки и процесс передачи денег за квартиру или её долю также описывается в условиях договора.

- нотариус удостоверяет договор купли-продажи и регистрирует его в Росреестре (либо стороны регистрируют его сами);

- средства перечисляются продавцу;

- если регистрация договора не произошла, деньги возвращаются покупателю.

Источник:

notariusmilova.ru

Госпошлина нотариус купля продажа недвижимости

сделка купли продажи недвижимости через нотариуса цена

Госпошлина нотариус купля продажа недвижимости В каком размере уплачивается госпошлина на составление нотариусом договора купли-продажи жилого дома.

Самостоятельно составьте договор купли-продажи жилого дома или обратитесь за помощью к юристу ( примерно 1000 руб. ) Нотариального удостоверения договора купли-продажи не требуется, совершенно бессмысленная трата денег

К тому же при купле-продаже недвижимого имущества, все-таки возникают ситуации, когда к нотариусу обращаться просто необходимо. Составляем договор с нотариусом или без? Вступления в силу части 2 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи недвижимости.

Этот вопрос вы адресуйте нотариусу у которого собрались удостоверять договор купли-продажи.

Цены на услуги разные. В среднем 1% от стоимости продаваемого объекта.

Также добавлю что:

-этот договор считается заключенный с момента его регистрации (не путать с НОТАРИАЛЬНЫМ УДОСТОВЕРЕНИЕМ) ;

-нотариус не несет ответственности за юридическую чистоту заключенной сделки;

Вопрос: ЗА ЧТО ВЫ СОБИРАЕТЕСЬ ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ ?

Ирочка, раз у Вас есть лишние деньги (а они, судя по Вашему вопросу, у Вас явно лишние) , то лучше отдайте их мне: я найду, куда их потратить :-))

Договор купли-продажи составьте сами ("рыбу"/образец - возьмите в интернете) , или - у юриста (буквально тысячу заплатите, небольшие деньги по теперешним временам) , и - в Росреестр/регпалату. Нотариальное удостоверение таких сделок НЕ требуется. Удачи!

Подскажите пожалуйста сколько стоит у нотариуса оформить договор купли продажи на квартиру?

1 или1.5% от стоимости недвижемости в зависимости от региона!

Согласно данному пункту при заключении договора купли-продажи квартиры производится оплата государственной пошлины в размере 500 руб., не предусматривается оплата госпошлины каждой из сторон договора.

10000000000000$. а тебе вообще никогда не оформят!

А зачем для этого нужен нотариус?? ? простая письменная форма вполне подходит, но если есть лишние деньги.

У нотариуса 1% от суммы сделки. Вы и сами сможете составить такой договор и идти с ним в Рег. палату и не тратиться понапрасну.

А я вот люблю все делать у нотариуса, у нас в СПб письменная форма не особо в ходу.. потеряете договор-большой гемморой восстановить.. а так идете к нотариусу и берете дубликат, регистрируете его-и вот новый документик. А потом нотариус лишний свидетель добровольности совершения договора.. что продавец и покупатель были вменяемы и делали все по обоюдному согласию.. Я письменную форму делаю в исключительных случаях-когда нужно показать всю сумму, продаваемой квартиры. 1 процент.

Укажите, пожалуйста, размер госпошлины за удостоверение у нотариуса договора купли-продажи недвижимости и точный пункт.Похожие вопросы с ответами по теме размер госпошлины,госпошлина,договор, недвижимость,прописка, госпошлина

Какой процент госпошлины берет нотариус при оформлении

Процент госпошлин везде одинаков, а вот за исполнения договора нотариус может запросить сколько угодно, дело каждого нотариуса. Так, что лучше приходить со своим договором.

Участие юриста при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости.По уплате государственной пошлины нотариусам предусмотрены льготы.

Это зависит от того, во сколько вы оцениваете свою квартиру. Если в договоре фигурирует полная стоимость, то нотариус может взять от 0,8 до 1%, если миллион, или по справке БТИ, то процент будет больше. Если нотариус составляет для вас договор в простой письменной форме, то тоже около 1,5% от суммы. Нужно узнавать заранее, и уж конечно нельзя приходить к нотариусу со своим договором, он вас просто пошлёт.

Зачем Вам оформлять через нотариуса то. ?

лишние деньги на ветер

Что дешевле? купе-продажа или дарственая?

А что дешевле - купить или чтобы тебе подарили?

Однако, не нужно забывать, что скупой платит дважды, а то и трижды. Если Вы хотите куплю-продажу завуализировать как дарение, то можете вообще всё потерять.

В ФРС в любом случае регистрируются сделки с недвижимостью. Нотариус налог не берет. Это госпошлина за совершение удостоверения сделки.А сейчас если без нотариуса, то договор купли-продажи как заверяется и кто его выдает, регистрационная ?

Видимо наоброт-дарение хотят завуалировать.

Оформление дарственной будет дороже

Если продажа за 1 у. е. - естественно купля-продажа

Что дешевле:дарственная или купля-продажа? Украина.

Договор купли-продажи. -акт приема-передачи. -квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.Поэтому все договора и акты при продаже и покупке недвижимости, лучше заключать в официальной нотариальной форме, тем более что нотариус, имеющий.

Если родственнику, то договор дарения. Он бесплатен.

Смотря что? Дом или квартира .В Украине свои законы

Дарственая дешевле и выгодней

Какие документы необходимы при входе в учредители физ.лицо?

1. Заявление ФЛ на вступление

2. Выписка из протокола общего собрания

3. Решение единственного участника

4. Форма 14001 в налоговую (если в Уставе не прописан один учредитель)

Составляем договор с нотариусом или без? Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru напоминает, что до вступления в силу части 2 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи недвижимости подлежал обязательному нотариальному удостоверению.

Что необходимо (какие документы) для смены учредителя в ООО с физического лица на юридическое?

Если сторонами договора купли-продажи жилого помещения являются юридическое лицо и физическое лицо, то заВ соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Вопрос про регистрацию авто в ГИБДД.Подскажите.См. внутри.

Маяться будете полюбому-для начала надо машину с учёта снять. Далее оформить договор купли продажи правильный. По любому придётся искать прежнего владельца-вам ксерокопии его паспорта понадобятся.

В соответствии с законом госпошлина за услуги нотариуса уплачивается в следующих4.1 за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капиталеПеречень документов, необходимых для удостоверения сделок с недвижимостью у нотариуса.

Пустсьидёт снимает муж с учёта, рукописный договор купли продажи на вас, и вы уже ставите на учёт!

С 29 января 2010 года в России увеличиваются размеры пошлин, взимаемых в подразделениях Госавтоинспекции. Соответствующие изменения установлены Федеральным законом № 374, подписанным президентом РФ Дмитрием Медведевым в конце прошлого года.

Как сообщили в пресс-службе ДОБДД МВД РФ, согласно закону, с 29 января 2010 года государственная пошлина за выдачу регистрационных знаков на автомобили будет составлять 1500 рублей (в настоящее время – 400 рублей) . Номера на мототранспортные средства, прицепы, тракторы, самоходные и дорожно-строительные машины обойдутся в 1000 рублей (сейчас – 200). За паспорт транспортного средства (ПТС) придется уплатить 500 рублей (вместо 100), а за свидетельство о регистрации ТС – 300 рублей (вместо 100).

Десятикратно, с 30 до 300 рублей, возрастает пошлина за выдачу талона о прохождении техосмотра. Такая же сумма предусмотрена за выдачу международного сертификата ТО, которая в настоящее время пошлиной не облагается. Госпошлина за выдачу национального водительского удостоверения на бумажной основе составит 400 рублей (сейчас – 100), а на пластиковой – 800 рублей (сейчас – 200). За международные права установлена такса в 1000 рублей (сейчас – 100), а за временное разрешение на право управления автомобилем – 500 рублей (сейчас – 60).

С 20 до 200 рублей увеличится пошлина за внесение изменений в выданный ранее ПТС, в такой же пропорции – с 50 до 500 рублей – повысится такса за выдачу свидетельства о соответствии конструкции ТС требованиям безопасности дорожного движения. В размере 200 рублей законом вводится плата за временную регистрацию ранее зарегистрированных автомобилей по месту их пребывания. За выдачу металлических знаков "Транзит" придется уплатить 1000 рублей (вместо 400), за такие же бумажные номера – 100 рублей (вместо 50).

Таким образом, регистрация в ГИБДД нового автомобиля (с выдачей госномера, ПТС, свидетельства о регистрации и талона ТО) обойдется российскому автовладельцу в 2600 рублей вместо уплачиваемых в настоящее время 630 рублей.

Муж снимает авто с учёта, "продаёт Вам", и уже Вы ставите на учёт. Если страховка открытая - Вам повезло, не надо за страховку платить пока, расходы будут : на снятие-постановку на учёт, плюс справка-счёт, ну, и т. о. конечно.

Если продавец не является вашим хорошим знакомым, вам даже пытаться не следует машину переоформлять, прежде чем вы её тщательно проверите юридически, причём НЕ при помощи ГИБДД, а самостоятельно, с привлечением специалиста, который доносчиком ГИБДД не является, т. к. есть достаточно шансов того, что т/с у вас если не изымут, то арестуют.. .

Вам ещё и недвижимость "по доверенности" покупать в голову не приходило?

Можете на opnr.ru зайти и там вопрос задать о том, что к чему в вашей ситуации - вам растолкуют.

Украина! Какая цена Регистрации права собственности в Едином реестре прав на недвижимое имущество, точнее на квартиру?

Уплата налога при продаже недвижимого имущества зависит от нескольких факторов. Например, от периода владения имуществом. Согласно положениям Налогового кодекса, не облагается налогом доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года. Проще говоря, платить не придется, если вы не чаще раза в год продаете имущество, которым владеете не менее 3 лет.

И когда Вы задумали продать недвижимость, которая находится в Вашей собственности менее 3 лет, или это не первый продажу (обмен) за отчетный год, придется уплатить 5% подоходного налога от суммы сделки, но не ниже оценочной стоимости такого имущества. В таком же процентном соотношении необходимо будет уплатить налог, если вы продаете объект недвижимости, не указанный в п. 1 ст. 172 Налогового кодекса, или отчуждает (обмениваете) объект незавершенного строительства, так же как и производите обмен объекта недвижимости на другой или несколько других недвижимых объектов в случае получения денежной компенсации. Если продажа или обмен производится нерезидентом-физическим лицом одного из объектов недвижимости, определенных и не определенных в п. 172.1 ст. 172 НК, происходит чаще, чем один раз в течение отчетного налогового года, то сумма налога увеличивается до 15% от суммы сделки. То есть, если продавец-иностранец в течение года продает более чем один объект недвижимости, например квартиру и дачу, он должен отдать в казну 15% от полученного дохода. А если общая сумма полученных таким нерезидентом-налогоплательщиком в отчетном налоговом периоде доходов превышает 10-кратный размер минимальной зарплаты, ставка налога составит 17% суммы превышения с учетом налога, уплаченного по ставке 15%.

Стоит помнить, что, согласно нормам Гражданского кодекса, договор купли-продажи жилого дома или квартиры, а также другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. А это означает, что помимо уплаты налога с дохода от продажи, необходимо будет оплатить и другие расходы, связанные с удостоверением сделки нотариусом. Как правило, нотариусы берут плату за свои услуги ( она может колебаться от 500 до 2000 грн) , а сверх того еще необходимо будет уплатить 1% госпошлины от суммы сделки. При этом, по словам самих нотариусов, сумма за услуги в основном включает в себя стоимость бланков, а также различных запросов из соответствующих электронных реестров. Однако, если сумма сделки очень велика, нотариус на свое усмотрение может взимать дополнительную плату за свои услуги.

Налог также касается и покупателей. Согласно норм ЗУ «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» , покупатель обязан уплатить в казну 1% от указанной в договоре стоимости недвижимого имущества.

Налог с продажи движимого имущества, например автомобиля, также имеет свою градацию, и его размер варьируется, как и размер подоходного налога при продаже недвижимого имущества.

При оформлении договора купли-продажи у нотариуса придется заплатить от 1 до 5% госпошлины. Минимальный размер госпошлины будет выплачиваться, если движимое имущество продается близким родственникам - детям, супругу, родителям. Для всех остальных сумма госпошлины составит 5%. Оплата же пенсионного сбора, как и в случае с продажей-покупкой недвижимого имущества, ложится на плечи покупателя и составляет 3% от стоимости имущества.

Сумма указанных в статье налогов определяется до нотариального удостоверения договора купли-продажи или мены и самостоятельно оплачивается через банковские учреждения или лицом, которое продает или обменивает с другим физическим лицом недвижимость, или лицом, в собственности которого находился объект недвижимости, отчужденный по решению суда о смене собственника и переход права собственности на такое имущество. При этом физическое лицо обязано отразить доход от такого отчуждения в годовой налоговой декларации.

По сложившейся практике госпошлину уплачивает покупатель. Удостоверять ли договор купли-продажи у нотариуса или делать самим или черезНа рынке недвижимости вращается ОЧЕНЬ много поддельных даже зарегистрированных правоустанавливабщих документов!

Регистрация в ДРРП (Державний реєстр речових прав) стоит 249 грн. 119 - госпошлина и 120 - за бланк. Если это действие производится нотариусом во время оформления договора купли-продажи недвижимости, которая до этого не была зарегистрирована в ДРРП, то продавец обязан оплатить госпошлину в суме 119 грн, а покупатель - 119+120, т. к. ему выдадут бланк. За свои услуги по регистрации в ДРРП нотариусы берут от 500 грн и выше, в зависимости от региона. Однако, эта сумма обычно включена в общую стоимость услуг нотариуса по оформлению договора купли-продажи. Кто должен оплачивать эту услугу обычно стороны договариваются при оформлении задатка. В Киеве и Львове, например, ВСЕ расходы берет на себя покупатель, а в Луцке и Ровно стороны в большинстве случаев делят расходы пополам, не зависимо от того, на чье имя выписаны квитанции.

ЗЫ. Вы имеете полное право отказаться от регистрации в ДРРП нотариусом и самостоятельно обратиться в Регистрационную службу. Правда, я сомневаюсь, что это будет дешевле)))

Кто подскажет :отец хочет подарить мне дачу(ну или куплю продажу сделать) все докты собраны-сам..

По месту жительства.

При заверении договора купли - продажи недвижимости нотариус также взимает госпошлину за постановку недвижимости на уч т внесение в государственный реестр . Эту пошлину нотариус оплачивает при регистрации договора в государственном органе.

Лучше конечно дарственную.

Лучше дарственну, т. к. не придётся платить налог. Зайдите на сайт управления ФРС, там есть все адреса действующих нотариусов.

ВСЕ ВЫШЕПиСАНОЕ - ЭТО "ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА".

ДАРЕНИЕ БЛИЗКОМУ РОДСТВЕННИКУ, В ВАШЕМ СЛУЧАЕ, НАЛОГОМ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ. И НЕ ТРАТЬТЕ ДЕНЬГИ НА НОТАРИУСОВ. /

Как оформить дарственную на машину

Государственные пошлины, нотариальные услуги, экспертизы оплачиваются отдельно. Консультация по вопросам оформления недвижимости.Разовые услуги - составление договора купли-продажа, дарение, мена и др. - подготовка заявления в суд, других.

Снять машину с учета в гибдд, оформить договор дарения ( можно без заверения нотариуса) , новый собственник должен поставить на учет в гибдд

А зачем такие сложности? Помимо потери времени на визит к нотариусу, придется госпошлину заплатить. Напишите рукописный договор купли-продажи и без всяких нотариусов и снятия-постановки на учет "продайте" машину за 3 рубля тому, кому хотели её подарить

Снимаете машину с учета и составляете договор дарения, договор составляется в простой писменной форме!

В ФРС в любом случае регистрируются сделки с недвижимостью. Нотариус налог не берет. Это госпошлина за совершение удостоверения сделки.А сейчас если без нотариуса, то договор купли-продажи как заверяется и кто его выдает, регистрационная ?

..я свою подарила через куплю-продажу, так проще и быстрее..

Можно ли подарить имущество, имея акт приема-передачи, но не имея свидетельства?

Все операции с недвижимостью можно совершать только при наличии свидетельства о праве собственности.

Договор купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества квартир, нежилых помещений, земельных участков, жилых домов и т.д. Проект договора если указанный договор в дальнейшем заключается у того же нотариуса, сумма включается в стоимость ПТР по.

А что Вы собрались дарить, если право собственности не зарегистрировано в установленном порядке

Не сможешь. Можно оформить у нотариуса факт передачи денег за квартиру покупателю.

Конечно, нет. Оформляйте право собственности и делайте с квартирой все что хотите

Когда зарегистрирован в Росреестре договор купли-продажи нежилого помещения? До регистрации брака или после?

Сходите в регистрационную палату и узнайте, что вам кроме договора дарения нужно им еще принести. Потому что если вы при первичной сделке не зарегистрировали право, то список документов для регистрации расширяется, а если вы просто потеряли все документы, то вам для того, чтобы подарить сейча нужен всего навсего договор дарения и оплаченная госпошлина. НО. ВАм все равно нужно будет указывать реквизиты документов, на основании чего вам принадлежит данное имущество. ТАк что ищите пропажу или восстанавливайте.

Нотариальная госпошлина при договоре купле-продажи недвижимости. Расходы при заключении сделки купли . Нотариус купля продажа имущества .

Можете подарить акт, но не квартиру. . если нет св-ва о праве собственности, то и дарить нечего

В Росреестре был период, когда Свидетельста о госрегистрации прав не выдавались. У нас в Наб. Челнах, такое имело место в 2001-2003 годах. Это объясняли отсутствием бланков. Тогда даже сам Росреестр назывался по-другому. То есть, теоретически возможна ситуация, когда Свидетельства нет. Главное, чтобы право на объект было должным образом зарегистрировано. Если же регистрации не было, то право собственности не возникло.

Хочу в г. САРАНСК открыть КАФЕ ТУРКМЕНИСТАН, Национальная кухня ПОДСКАЖИТЕ КАК это Осуществить ?

Ну если знаком с бизнесом и просчитал и предусмотрел . все .

то в администрацию города иди в отдел по бизнесу там все и узнаешь пишешь заявление прилагаешь банковские пошлины открываешь счет в банке и снова в налоговую все сдаешь . и работаешь

Договор купли-продажи недвижимости можно заключать без присутствия нотариуса. Многие сделки по купле-продаже квартир, иные виды сделок, совершаются при участии нотариуса. Например, договор ренты.

Не забудь сначала дом из жилого в нежилое помещение перевести по бумагам и сразу обсуди вопрос с группировкой того района где открывать собрался, там их много и они с головой не особо дружат. Это на всякий случай говорю, чтоб сюрпризом потом не оказалось, когда приедут. А то бывали в Саранске случаи когда несговорчивых коммерсантов в подвалах пытали, ржавой проволокой в горле ковырялись.

Попробуйте открыть проект с целью благотворительности и открытия новых рабочих мест- возможно администрация города поддержит Вашу идею, удачи!

Нужно с юристом по этому поводу поговорить!

Сначала получи разрешение на переделку жилого помещения на не жилой.

Купля-продажа нежилого помещения между юрлицом и физиком. что сейчас требует Росреестр? Заявления от двух сторон Доверенности копии паспортов представителей и доверителей Госпошлина Договор купли-продажи 3 экз.

Первым делом для такого заведения нужно опросить соседей. если они против то не стоит открывать. будут постоянные жалобы и проверки.

Не забудьте набрать профессиональный персонал, способный готовить вкусные национальные блюда.

Что с вами Учитель вот не ваше это совсем. мороки много а прибыли не будет. менты и бандиты мигом наедут.

Для начала необходимо зарегистрироваться как ООО или ИП. Для регистрации ООО необходимы сл. документы: устав, заявление с указанием видов деятельности, в. т. других видов, которые вы планируете осуществлять, решение о создании общества, если учредителей несколько - договор. Кроме того размер уставного капитала общества не менее 10 000 руб. Его можно внести как наличкой на расчетный счет организации в течение 4 месяцев с даты регистрации (потом можно их снять) , так и в форме собственности. Для этого необходимо составить акт оценки имущества (с 01.09.2014 этот акт должен составить независимый оценщик) . Плюс ООО в случае, если ваша фирма станет не платежеспособной, кредиторы смогут претендовать только на уставной капитал. ИП отвечает всем своим (в том числе и личным имуществом) . Для регистрации ООО необходимо выбрать юр. адрес - если ваш дом в собственности - смело можете регистрировать на этот адрес (также можно осуществить регистрацию на ваш домашний адрес, если у вас есть доля в собственности или вы являетесь собственником) . Юр. адрес необходим, в бОльшей степени для получения корреспонденции из ПФР, ФСС и ИФНС. Для того чтобы вести бизнес в частном доме, как было сказано выше, вам необходимо перевести помещение в нежилое. Можете не оформлять его на фирму, а сдавать себе как физ лицо - юр лицу (за деньги, которые можно учесть в расходы) . Далее оплачиваете гос пошлину, для ООО - 4 000 руб, для ИП - 800. Еще один минус ИП - это обязательные платежи в ПФР (оплачиваете раз в месяц, квартал или в конце года) . В нашем регионе они составляют 17300 в год. ООО - может их и не оплачивать, если вы официально не трудоустроены. И еще заявление для регистрации ООО нужно заверить у нотариуса.

Каждый год государством выделяются средства на поддержку малого и среднего предпринимательства. Что это значит для вас? Вы можете получить субсидию (в моем регионе до 300 тыс руб на одного учредителя до 30 лет) на покупку оборудования. Деньги даются безвозмездно. Нужно составить бизнес план, предоставить справки из ПФР, ФСС, ИФНС, защитить его, а по истечению года отчитаться по затраченным деньгам. Условия получения узнавайте в администрации вашего города (отдел по поддержке предпринимателей) .

Кстати, учредительные документы помогают подготовить консалтинговые компании, стоимость примерно от 5 000 до 10 000 за оформление документов.

ЕГРП, Росреестр, УФРС, Регпалата, Федеральная служба государственной регистрации картографии и кадастра - как правильно?

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . области (краю, республике).

Регистрация договора купли-продажи по городу Москве и Московской области. Объект недвижимости квартира, офис, склад .Примечание в цену не входит государственная пошлина, а также услуги нотариуса.

Ни одно из перечисленных. То есть регистрацией по прежнему занимается Управление федеральной службы гос. регистрации, но подавать документы нужно в МФЦ - многофункциональный центр, а они уже передают их на регистрацию, то есть выполняют роль своеобразной почты.

В ЕГРП договор в простой письменной форме. . Госпошлина 1000 рублей..

По длинному он называется -

Федеральная служба государственной регистрации картографии и кадастра

ЕГРП это реестр у них в Росреестре. Реестр прав. Выписки от туда дают они

МФЦ где то как лошадь пашет и Росреестр устранился от людей.

МФЦ это муниципальная структура посредник.

Где то без нотариуса не пройти туда. К примеру у нас переход права через нотариуса.

Росреестр- это отделение, где хранится информация и документы всех совершенных сделок. Само слово реестр в русском языке обозначает перечень. Документы вы подаете для регистрации перехода права. Значит, ЕГРП. А то, длинное название- фактически одно и то же, но его даже с вывесок убрали. Насчет Многофункциональных центров, то они есть не везде. По России только недавно открывать стали.

Федеральная служба государственной регистрации картографии и кадастра - это кто, этот кто ведет что.

Росреестр - это сокращенный вариант кого (как Российская Федерация и Россия) .

УФРС - это раньше так назывался кто.

Регпалата - это раньше так назывался кто, но совсем рано, еще до УФРС.

МФЦ - это кто, посредник между тем кто ведет что и Вами, созданный государством для Вашего удобства. В МФЦ много окон разных кто, чтобы Вы не бегали по кто чтобы внести всякие данные в что.

Если вы решите заключить договор купли-продажи жилых помещений, необходимо учесть, что договор купли-продажи недвижимостинотариуса, вы обязаны заплатить государственную пошлину от суммы сделки, при оформлении договора простой письменной формой госпошлина.

Продажа недвижимости по доверенности

Очень даже опасен! Дешевле будет уехать и приехать.

В нашей базе купля продажа квартир, квартиры в строящихся домах, элитная недвижимость, строительство недвижимости, городская недвижимость. На нашем сайте вы найдете обзор недвижимости москвы и московской области.

Такое лучше доверить или стороннему лицу или родне. А лучше стороннему, не заинтересованному. Оплатить услугу по постфактуму .

Не бывает такой доверенности "на все виды распоряжений моих документов (дома и земли) ".

На осуществление каких именно действий от вашего имени вы дадите доверенность третьему лицу, и понимаете ли последствия, нам неизвестно,

но вполне возможно, что и не понимаете, и последствия могут быть непредсказуемыми.

Если договор купли-продажи, то он заключен с даты согласования условий сторонами и подписания, если исполнены обязательства по договору полностью-передано имущество продавцом покупателю и деньги покупателем продавцу, то договор исполнен.

Остается только зарегить переход права на покупателя.

Риски больше у покупателя. если приостановлена регистр. перехода права собственности на него, из-за недостатков.

исправить недостатки могут обе стороны, или только одна из сторон - продавец, если речь о доках на дом и зем. участок.

В любом случае надо четко понимать какой именно недосток требуется устранить по требованию регистратора, у кого полномочия исправить этот недостаток, в какой орган должно обращ. полном. лицо, и в доверенности ровно это корректно и описать- все необходимые и достаточные полномочия.

Это отдельный спорт у нотариусов, пользуясь невежеством и косноязычием клиентов, такую доверенность написать (и госпошлину взять и за техработу) , что по этой доверенности только часть дела можно сделать, или ничего, чтобы чел еще раз, помыкавшись, пришел за доверенностью с другим, уточняющим содержанием.

не " продажа недвижимости по доверенности", как пишите в заголовке вопроса, продали вы сами- собственник и без доверенности, если договор заключен и исполнен.

"Сделку приостановить" никто не мог.

Сделку купли-продажи заключают стороны- продавец и покупатель. Сделку купли-продажи регить не надо, регят только переход права собственности на основании договора купли-продажи.

Что именно Вам нужно ждать месяц? Какие действия Вам необходимо совершить по его истечении?

Многое зависит от того, кого вы выберете в качестве доверенного лица. Если это нормальный, лояльный к своим клиентам специалист, зарабатывающий на оказании юридических и риелторских услуг, то никакой опасности нет. Не вижу вразумительных мотивов, по которым бы этот специалист не выполнил заказанную работу.

Ну, это все равно что истец и обвиняемый наймут себе одного адвоката.

За выдачу свидетельства о праве на наследство заплатите нотариусу госпошлину 0, 6 % от стоимости завещанного имущества.Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении сделки купли-продажи недвижимости?

Если деньги уже у Вас, а сделка не прошла, то не вижу никакого риска для Вас, при условии, что доверенность будет составлена грамотно и только на те действия, которые необходимы для сделки, не более. То есть, если речь идет о заключении договора купли-продажи дома и земли, то стоит указать именно эту недвижимость (площадь, адрес, номера правоустанавливающих документов) , а не писать "принадлежащее мне недвижимое имущество", если Вы хотите именно поручить "заключить от моего имени ДКП", то именно так и писать, а не "совершать любые действия". Их тоже можно понять - деньги отдали, а дом еще не купили, поэтому и хотят доверенность на члена своей семьи. Имеете право отказаться, но тогда следует вернуть деньги и получить их во время сделки.

Если Вы получили деньги на руки, то нет.

Дарение квартиры родственнику

Без налога, дарение только близким родственникам

Размер госпошлины, уплачиваемой при заключении договора купли-продажи квартиры. Если продавец и покупатель решили перед государственной регистрацией сделки обратиться к нотариусу, то нотариусу необходимо уплатить государственную пошлину в размере 1.

В любой юридической консультации, или в любом другом месте, где найдете грамотного юриста.

Если дарение, то заплатите большой налог. Лучше всего оформить квартиру по договору купли-продажи.

Родственнику или близкому родственнику?

Нужно заключить договор дарения, двухсторонний. по кот. собственник-даритель отчуждает жилое помещение безвозмездно и без условий одаряемому, а одаряемый принимает дар.

Переход права собственности на основании этого договора регить в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости на основании заявления сторон, госпошлина 1 тыс. руб. с одаряемого, одаряемый в резалте получит свидет. о праве собственности.

Составить и оформить договор дарения нужно. Можно найти в инете образец и по нему составить, внеся персонал. данные сторон и индивидуализир. описание объекта недвижимости. распечать в кол-ве экз. по числу сторон плюс один для Росреестра, прошить, если договор более, чем на одном листе.

Если не нашли образец. или нашли. но не можете самост. оформить. то обращ. к юристу для составления и оформления. Это будете недорого стоить.

Есть риски, что вы сами в договоре напишите ерунду, добавив свое в устаревший образец.

Родственник - широкое понятие.

НДФЛ с дохода от дарения не платится- льгота, если сделка была между близкими родственниками: супруги, родители/дети, сестры/братья, бабушкидедушки\внуки.

Если Вы вдруг брали Берлин, или может имеете звание "Герой России" то, да, наверное можно уменьшить.

А оформлять договор нужно правильно, грамотно и т. д.

21. Образец договора купли-продажи автомобиля по нотар. доверенности.Продажа квартир от застройщика в г.Щербинка и другие объявления о недвижимости в г.Щербинка наФакт уплаты госпошлины подтверждается квитанцией, выдаваемой плательщику нотариусом или.

В случае, если вы оформляете договор дарения на родственника, то налог платить не нужно одаряемому. Необходимые документы следующие:

Для составления договора дарения дарителю потребуется собрать пакет документов.

В него входят (все это можно оформить в МФЦ)

выписка из домовой книги;

поэтажный план и экспликация из БТИ (и там же, в БТИ нужно получить справку о стоимости, если договор дарения был оформлен нотариально) ;

выписка из финансово-лицевого счета;

правоустанавливающие документы на квартиру;

нотариально заверенное согласие второго супруга.

Оно нужно в том случае, если дарится недвижимость – квартира или доля в ней, либо комната, приобретенная дарителем в период брака и считающаяся совместно нажитым имуществом.

Для государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения составленного после 01.03.2013г. и права собственности одаряемого необходимо будет представить:

заявления сторон договора;

договор дарения (не менее чем в двух подлинных экземплярах) ;

правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию права собственности от одаряемого 1000 рублей;

иные документы необходимые для осуществления государственной регистрации и предусмотренные действующим законодательством.

Подробнее обо всем почитайте в статье, полезно http://informatio.ru/

NgiDy Думаю, что и без юриста обойдетесь. Форма договора дарения также проста, вы ее сможете найти в Интернете.

1)Договор дарения. Составляется либо у нотариуса (платно, % зависит от степени родства, стоимость зависит от той оценки, которая имеется-инвентаризационная по БТИ, кадастровая или рыночная) либо составляете сами бесплатно, либо обращаетесь к специалисту-он составит тысячи за 3 в простой письменной форме.

2)Госпошлина за регистрацию перехода права собственности. 1000 руб. Это платится в любом случае.

3)Налог, который потом должен задекларировать и уплатить одаряемый. 13% от стоимости дара. Если близкие родственники (супруги, дети, родители, братья-сестры, дедушки-бабушки, внуки) -этот налог не уплачивается.

Что непонятно-пишите в личку.

Помогите разобраться с процедурой приобретения жилья!

Лучше предложите этим людям сначала преватизировать дом, для скорости заплатите чуть больше и все.. . а потом только покупайте!

Квартирный вопрос КУПЛЯ-ПРОДАЖА Что и как делать. Вы хотите Объект недвижимостиС другой стороны нотариально заверенный договор имеет ряд преимуществ. Нотариус имеет, как правило, большой опыт в подготовке договоров купли-продажи недвижимости, в каждом.

Смешно. . вас прописали, так же могут и выписать. . главный документ это свидетельство собственности на дом и на землю. . у каждого дома или квартиры есть хозяин, а он может как угодно поступить. . главный гарант, это сделка в Ростреестре..

КАТЕГОРИЧЕСКИ ЭТОГО НЕ ДОСТАТОЧНО. Дом этот по - любому закреплен за каким - то ЖСК. Вот и должны ВЫ получить СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЭТОГО ДОМА. Для более правильного дейсствия обратитесь к адвокату или нотариусу. Его ещё проверить нуна, мож там есть какие - то родственники, и не дай бог не совершеннолетние.

Процедура возможная. Но по сути вы "покупаете" регистрацию, а не дом. Права собственности так не переходит.

Сначала приватизация, затем продажа. А таким методом делали во времена Союза. Тогда не было приватизации и Росрегистрации.

Обратится можно в ЕГРП, заплатив госпошлину в 200 рублей. Если дом приватизирован, то Вам сообщат кто собственник и наличие обременений. Но скорее всего сведения в ЕГРП отсутствуют, обращайтесь в БТИ за теми же сведениями.

Если дом не приватизирован, то это рискованная но вполне рабочая сделка.

Если дом приватизирован - то Вас собираются кинуть. Впрочем могут кинуть и на не приватизированном доме.

Поспрашивайте соседей, узнайте есть ли какие либо решения по дому в поселковом совете, поговорите с участковым, наймите риэлтора.

Размер государственной пошлины за открытие наследственного дела составляет 1500 рублей по 600 рублей с каждого из наследников за заявление о принятии наследства, данные суммы одинаковы у всех нотариусов.

Слишком мало информации для совета

Покупают жилое помещение- жилой дом с земел. участком, на кот. расположен дом, по договору купли-продажи.

У продавца должны быть правомочия собственника- правоустанавливающий документ и правоподтверждающий док- свидет. о праве собственности на дом, зем. участок,

на основании договора купли-продажи и заявлений сторон договора регистрируется переход права собственности на покупателя в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Если доков нет (правоустанавлив. и правоподтвержд.) , то продавец- не собственник. Если он при этих обстоятельствах продает, то он мошенник, а покупатель- лох.

Кто понимает в вступлении в наследство.

Договор купли продажи 3 шт. Справка на продажу 1 шт. Госпошлина за регистрацию сделки и регистрацию права.Кредитный договор Закладная если недвижимость приобретается за счет заемных средств и эти документы указаны в договоре купли-продажи .

Источник:

volodicheva.ru