Портал правовой информации

договор купли продажи авто по свидетельству о праве на наследство

Описание

Договор купли продажи автомобиля по наследству если 2 наследника

Договор купли продажи автомобиля по наследству если 2 наследника

Добрый всем. Умер отец. Авто зарегистрировано на него и полис осаго тоже на нем. Пользовались автомобилем всегда на двоих. Подскажите пожалуйста можно ли оформить ДКП задним числом (прошло около месяца), вписаться в ПТС, оформить ОСАГО на себя и ехать в ГАИ на переоформление? Почитал, вроде как 10 дней после составления ДКП дается на оформление. Машина соответственно с учета не снята стоит на номерах. Почитал как должно быть, получается раз собственник и страхователь умер, на машине рискованно двигаться до вступления в наследство.

Артем, Ок было это отлично. Но ведь сейчас есть вероятность, что попадеш в ДТП, даже если я не буду виновником. Подскажите как быть в такое ситуации? или же можно только оформить новый полис ОСАГО и при ДТП. если я не буду виновником, выплаты будут производиться мне а не собственнику авто?

Александр. получается можно сделать договор датой месяца полтора назад, и не сегодня-завтра ехать в гаи оформлять?

ПС: А насчет командировки, совпало так что у меня какраз такой характер работ (разъездной).

Как оформить автомобиль в наследство

Если вы хотите продать автомобиль, полученный по наследству . то в 2015 году эту процедуру сделать достаточно просто. Согласно действующему законодательству, промежуточная перерегистрация автомобиля на наследника сейчас не нужна. Другими словами, вы можете продать унаследованную машину без обращения в ГИБДД. Достаточно только скачать и заполнить бланк договора купли-продажи (заверять его у нотариуса не надо). Если вы продаете автомобиль, полученный в наследство, то заниматься его оформлением в ГИБДД будет уже покупатель.

Как оформить машину по наследству в гибдд

За совершение регистрационных действий взимается плата. Она может доходить до 0.3% от стоимости машины (но не более 100 тыс. руб.) – в зависимости от очерёдности наследников. Расценки услуг нотариуса по оформлению документов разнятся в зависимости от регионов.

Свидетельство выдаётся каждому наследнику. Если их несколько, то машина будет принадлежать им на праве общей собственности и ГИБДД обязана указать в ПТС всех владельцев автомобиля. Получив необходимое свидетельство о наследовании, собственник обращается в ГИБДД с заявлением о регистрации ТС.

Продажа полученного по наследству автомобиля

Порядок вступления в наследство очень длительный и по этому Вам придётся, как минимум три раза посетить нотариуса. После решения всех вопросов с нотариусом необходимо поставить автомобиль на учет в ГИБДД по месту своего проживания. В виде правоустанавливающих документов на машину предъявить документ о праве наследования, выданный нотариусом. Затем Вы должны подать стандартный пакет документов, предоставить автомобиль к досмотру и оплатить госпошлину за изменения, внесённые в техпаспорт. При вступлении в правонаследование, Вы не обязаны платить никакого налога от стоимости имущества доставшегося вам.

Автомобиль по наследству

Сбор необходимых документов, оценка автомобиля и получение свидетельства — это еще не все операции необходимые для регистрации автомобиля, полученного по наследству. Последняя фаза — перерегистрация авто в ГИБДД, куда следует обратиться со всеми собранными документами. Так, у наследника есть возможность фактически вступить в право наследования, например, если наследник пользуется ТС после смерти наследодателя, даже если им не оформлены необходимые документы, и защищает машины от третьих лиц. То есть, если до смерти родственника наследник ездил по доверенности, то после смерти наследодателя он не имеет права управлять автомобилем.

Как продать машину после вступления в наследство: образец заполнения договора купли-продажи

При отсутствии завещания, все имущество переходит наследникам первой очереди также в равных долях. После положенных шести месяцев сын решает продолжать ездить на отцовской машине и переоформляет все документы на себя. Через три года он собирается продать машину полученную по наследству, как это сделать? Для этого ему нужно согласие матери . Продажа транспортного средства новому владельцу по договору купли-продажи, в котором прописано каким образом человек, указанный в договоре как «Продавец» стал собственником.

Как продать автомобиль, полученный в наследство?

Однако существуют случаи, когда люди могут вмешаться в претензии относительно наследство и после прошедших 6 месяцев. Им достаточно документально подтвердить, что они проходили лечение, находились в командировках или дальних рейсах, отбывали воинскую повинность либо не могли получить извещение по иной объективной причине. Поэтому очень важно уточнить список всех претендентов на наследство и побеседовать с ними лично либо даже пригласить всех в нотариальную контору для обсуждения вопросов, касающихся раздела имущества.

Порядок переоформления машины по наследству

После всего этого потребуется произвести оценку машины для вступления в наследство, а точнее для расчета нотариального тарифа, по которому будет рассчитана сумма, которую придется заплатить наследникам за выдачу свидетельства о праве на наследуемое имущество. Для наследников первой и второй очереди он составляет – 0,3% от рыночной стоимости транспортного средства (но не больше 100 тыс. р)

Оформление автомобиля по наследству

Чтобы получить машину, необходимо согласиться принять наследство. Для этого подаётся заявление нотариусу. После его рассмотрения решится, получит ли наследник завещанное родственником имущество. Стоит отметить, что заявление подаётся не позже, чем через 6 месяцев после смерти родственника. Экономическая ситуация нестабильна, с каждым месяцем стоимость машины на рынке будет всё ниже и ниже.

Как переоформить машину, доставшуюся по наследству?

Следующим шагом будет оценка машины для определения нотариального тарифа — по нему будет рассчитана сумма, которую наследники должны будут заплатить за выдачу свидетельства о праве на наследуемое имущество. Для наследников первой очереди (дети, супруг и родители наследодателя) он составляет 0,3% от рыночной стоимости транспортного средства (но не больше 100 000 руб.), для остальных — 0,6 % (но не более 1 млн руб.). Важно! Оценка автомобиля для наследства (оценка его рыночной стоимости) должна производиться на дату смерти наследодателя.

Источник:

sochi.ru

Другие статьи

Как продать автомобиль после вступления в наследство – процедура заключения договора купли-продажи

Продажа автомобиля, полученного в наследство: договор купли-продажи, процедура оформления

Закон в качестве наследства признает все движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее покойному владельцу на праве собственности. Сюда также входят и обязанности умершего, которые были у него перед третьими лицами. Получить его можно двумя способами – по закону или по завещанию.

Чаще всего в наследие достаются недвижимость и автотранспорт. Процедура вступления в наследие на автомобиль осуществляется на общих основаниях и регулируется Гражданским Кодексом РФ.

Вступление в права собственности

Срок, отведенный для вступления в наследие, по закону составляет 6 календарных месяцев.

В течение этого времени правопреемник должен подать заявление нотариусу о намерении принять права и обязанности собственника после его смерти. После проверки документации, нотариус выдает нотариальное удостоверение – свидетельство о праве на наследие.

После чего в течение 10 суток со дня получения нотариального документа необходимо оформить транспортное средство в МРЭО на свое имя, то есть поставить его на учет в ГИБДД по месту проживания.

Для постановки на учет необходимо предъявить нотариальное удостоверение о праве наследования ТС, пройти технический осмотр и приобрести полис страхования ОСАГО.

Вместе с нотариальным удостоверением подаются заявление, личный паспорт, документы на транспортное средство. А также оплачивается госпошлина за все изменения, которые вносятся с техпаспорт транспорта.

Если авто достается в наследство не одному, а сразу нескольким наследникам, то в отношении этого имущества можно заключить договор с другими наследниками. Если они будут несогласны, то отстоять свое право на средство можно в суде.

Но для этого необходимо наличие таких условий:

  • постоянное проживание с умершим до того, как наступила его смерть;
  • долгое время эксплуатации машины по доверенности

Когда суд признает право на авто за наследником, можно заняться процедурой его оформления. Но в этом случае другие наследники могут потребовать от правопреемника денежную компенсацию за свои доли в спорном имуществе.

Как продать автомобиль после вступления в наследство

Продажа «железного коня» после оформления наследия, сегодня не редкость. Во многих случаях это делается для погашения долгов покойного собственника. В других случаях его реализуют, потому что не умеют водить машину либо срочно нужны финансы.

При продаже транспортного средства есть некоторые нюансы. Если машина находится в долевой собственности, то право ее выкупа вначале предоставляется всем другим обладателям долей. Кроме того, для процедуры реализации необходимо получить согласие других (долевых) собственников. Если они дают согласие и при этом отказываются от выкупа, то продажа машины по наследству осуществляется третьим лицам. При этом документы на транспорт оформляются на одного из наследников, только так возможна его продажа.

Продажа автомобиля, полученного в наследство, осуществляется двумя способами:

  • через комиссионные автосалоны;
  • путем заключения договора купли-продажи.

Часто встречаемый из них, это договор купли-продажи авто по наследству. В нем прописывается, каким образом правопреемник стал владельцем машины. Сделка заключается между покупателем и продавцом. Документ составляется в двух экземплярах, нотариально не заверяется.

Документы для продажи авто по наследству

Для того чтобы продать машину после вступления в наследство, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • паспорт машины;
  • свидетельство о регистрации авто;
  • договор купли-продажи;
  • паспорта обеих сторон;
  • свидетельство о праве наследования (если машина не была переоформлена на нового владельца);
  • свидетельство о смерти собственника.

Процедура отчуждения полученного автомобиля

Порядок постановки и снятия на учет авто, которое досталось в наследство, ничем не отличается от сделок по отчуждению любого движимого имущества.

Если транспорт не был оформлен на владельца, его можно не снимать с учета, просто передать документы новому покупателю, составив и подписав купчую. Нотариального заверения купчей закон не предусматривает.

Продавцу необходимо обратиться в ГИБДД только тогда, когда он одновременно покупает новую машину и хочет оставить свой прежний госномер.

Права на старые номера сохраняются за прежним хозяином еще полгода после продажи транспорта.

При отчуждении имущества важно знать один нюанс. Если на момент получения нотариального свидетельства на транспорт уже есть покупатель, то правопреемник может не регистрировать авто на свое имя в ГИБДД. Машину можно снять с учета и потом передать новому хозяину на основании договора. То есть можно продать автомобиль без регистрации на себя. В этом случае значительно упрощается продажа либо покупка машины, полученной по наследию. Сокращается время процедуры оформления, и экономятся денежные средства.

Если машина не регистрируется в ГИБДД наследником, а сразу продается, то вносить данные наследника в паспорт автотранспорта не надо. В паспорт вносится имя покупателя.

Автомобиль без регистрации на себя можно передать по договору дарения.

В этом случае от нового владельца требуется выполнение всех необходимых операций, которые были перечислены выше:

  • проведение техосмотра авто;
  • покупка полиса ОСАГО;
  • изменение регистрационных данных в ГИБДД.

Новому владельцу будет нужен договор и свидетельство о праве от наследника. Оно будет подтверждать промежуточный переход права собственности на машину другому лицу.

Многих интересует вопрос: как продать автомобиль, не вступая в наследство? Ответ – никак, без оформления и регистрации наследственных прав сделать это будет невозможно. Вначале необходимо вступить в права наследия, получить свидетельство и только потом оформлять сделку по отчуждению имущества.

Налог с продажи автомобиля, доставшегося по наследству

Налогооблажение при реализации транспортного средства регламентируется налоговым законодательством РФ.

При вступлении в наследие налог не оплачивается, однако может быть взыскан по закону при его последующей реализации. Если машина продается через 3 года после вступления, налог тоже не платится. Если же транспортное средство находится во владении меньше 3 лет и правопреемник хочет ее продать, то необходимо уплатить налог в размере 13% (НДФЛ) от полученного дохода.

При этом продавец имеет право на налоговый вычет. Размер вычета будет равен той сумме, которая изначально уплачивалась за машину. Формула расчета следующая: сумма продажи — сумма покупки х 13% = сумма налога. Если разница в суммах составляет больше 250 тыс. рублей, налог платить надо, если меньше – нет.

В налоговый орган подается декларация о доходах. Если налоговая сумма для наследника получается высокой, (он перед свершением сделки ремонтировал, красил машину, менял салон и др.), то вместе с декларацией предоставляются все чеки.

Чтобы подтвердить доход либо его отсутствие от реализации автомобиля, в налоговый орган надо предоставить свидетельство о праве и договор купли-продажи. Будет лучше, если сохранять документы от проданного авто, чтобы впоследствии можно было подтвердить свое право не уплачивать налог либо платить меньше. Сумма уплаты и сроки указываются в требовании об осуществлении уплаты налога, которое обычно направляется службой по месту проживания наследника. Если налог не оплатить вовремя, служба вправе применить к лицу штрафные санкции. Продать автомобиль, полученный в наследство несложно, расчет налоговой суммы и механизм его уплаты регламентируется действующим налоговым законодательством.

При этом регистрировать автомобиль на себя совсем необязательно. Его можно продать, используя схему купля-продажа или подарить по договору дарения. В этом случае процесс реализации имущества будет намного проще и быстрее.

Источник:

moinaslednik.ru

Договор купли-продажи автомобиля по наследству: образец составления, или как продать машину, доставшуюся от родственников, после вступления в право вл

Как продать авто и составить договор купли-продажи автомобиля по наследству: образец заполнения документов

При унаследовании автомобиля нужно четко знать порядок действий для этой процедуры, предусмотренный законом.

Итак, как же правильно заявить о правах владения автомобилем, и какие существуют сроки для реализации унаследованного транспорта?

Этими и другими вопросами задаются наследники.

Можно ли продать унаследованный авто?

Все это время транспортным средством никто не имеет права пользоваться. Объясняется это тем, что новый хозяин еще не вступил в права наследования, а действовавшие при жизни прежнего собственника доверенности на право управления и вождения считаются утратившими силу.

Несмотря на то, что в рамках закона транспортное средство не может эксплуатироваться в течение полугода после смерти его владельца, родственники зачастую используют машину в течение всех 6 месяцев, если на нее нет других претендентов.

Важно помнить, что приступать к документальному оформлению движимого имущества или же предпринимать попытки его реализации можно только по истечении установленного законом срока – шести календарных месяцев.

В течение этого времени нужно начать процедуру по вступлению в наследство.

Что для этого нужно сделать:

  1. подать соответствующее заявление;
  2. внести пошлину;
  3. отправить заказное письмо нотариусу, находящемуся по месту регистрации усопшего, владевшего машиной.

Одним словом, по истечении полугода можно приступать к оформлению автомобиля или начать процедуру его купли продажи. В последнем случае регистрация машины в ГИБДД не требуется и в том случае, если ранее (до смерти владельца) автомобиль не был поставлен на учет.

То есть транспортное средство можно будет продать через полгода, не проходя утомительную процедуру оформления в ГИБДД, прохождения техосмотра и т. д.

Как продать машину, которая досталась после вступления в право владения?

Если имущество было указано в завещании, то претендующие на ТС граждане должны составить соответствующий документ, то есть заявить о своих правах.

При вступлении в наследство по закону (то есть без завещания) действуют определенные правила осуществления этой процедуры. Прежде всего, необходимо подойти к нотариусу по месту жительства умершего и заявить в письменном виде (можно написать от руки) права на причитающееся имущество.

Документы, которые необходимо будет предъявить при обращении к нотариусу:

  • свидетельство о смерти гражданина (напомним, что день смерти является датой открытия наследства);
  • свидетельство о регистрации транспортного средства в ГИБДД и ПТС.
  • справка о стоимости машины (заказывается у эксперта-оценщика для последующей уплаты налога в случае, если автомобиль будет выставлен на продажу);
  • действующий страховой полис ТС;
  • платежный документ (не ксерокопия) об уплате государственной пошлины.

После получения на руки свидетельства о наследстве, новоиспеченный хозяин может продать автомобиль.

Согласно дополнению, внесенному в правила регистрации транспортных средств в 2011 году, сделка купли-продажи может быть совершена без регистрации автомобиля, то есть машину ставить на учет необязательно.

С 3 апреля 2011 года при передаче третьим лицам права собственности на транспортные средства, полученные в порядке наследования, их промежуточная регистрация за наследниками не требуется. То есть по истечении 6 месяцев новый собственник может свободно продать принадлежащий ему автомобиль, не вступая в процедуру регистрации ТС в ГИБДД.

Под действие данного закона попадают также те автомобили, которые по каким-либо причинам не были зарегистрированы в госавтоинспекции умершими владельцами.

Порядок действий данной процедуры

Основанием для оформления права собственности становятся следующие документы:

  1. свидетельство о праве на наследство, включая автомобиль;
  2. ПТС – паспорт транспортного средства;
  3. свидетельство о государственной регистрации ТС.

Договор купли-продажи автомобиля, полученного по наследству

Для оформления договора купли-продажи автомобиля по наследству вполне можно обойтись без нотариуса. Стандартный договор оформления сделки заполняется от руки или на компьютере в трех экземплярах, один из которых остается у продавца, второй передается покупателю, а третий понадобится для регистрации покупателем в ГИБДД.

Для того чтобы процедура оформления в госавтоинспекции проходила быстрее, в графе «Тип транспортного средства» необходимо указать «Легковой».

Нотариальная доверенность на право оформления сделки может потребоваться лишь в том случае, если покупатель приобретает автомобиль для третьего лица.

Если умерший родственник проживал в другом регионе, автомобиль можно продать по месту жительства наследника. Для этого по истечении 6 месяцев в ГИБДД предоставляются документы, оформленные надлежащим образом, в том числе свидетельство о праве наследования транспортного средства.

Надо ли платить налоги?

Нужно ли платить налог с продажи автомобиля полученного по наследству – резонный вопрос, возникающий у новоиспеченных хозяев? При получении автомобиля в наследство собственник не платит никакой налог.

Стоимость автомобиля составляет 1500000 рублей. Налог с продажи, который необходимо будет оплатить, составит в данном случае 195000.

Каждый гражданин в течение календарного года может воспользоваться суммой налогового вычета, которая составляет 250000 рублей. Подать на налоговый вычет можно ежегодно до 20 апреля.

Не оплачивается налог с продажи в том случае, если автомобиль находился в пользовании умершего владельца более 3 лет. В данной ситуации продавцу предоставляется налоговый вычет.

Можно ли подарить доставшийся таким способом авто?

Вступив в права наследования автомобилем, собственник может зарегистрировать его на себя с целью личного использования, а также отдать в аренду, продать или подарить.

Оформить дарение выгоднее, чем сделку купли-продажи. В этом случае НДФЛ (13% налог) не взимается. Договор дарения не надо заверять у нотариуса, достаточно заполнить типовые бланки или составить по форме стандартного договора от руки.

Таким образом, процедура права на наследство является совершенно не сложной, то есть вступить в законные права наследования автомобилем просто. Главное, помнить о том, что нужно подать заявление в течение полугода на причитающееся имущество.

Затем остается лишь подождать для того чтобы начать действовать в рамках существующего законодательства.

Вопросы по теме:

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Источник:

uravto.com

Договор продажи по свидетельству о праве на наследство

Продажа полученного по наследству автомобиля

Наследство состоит как из активов (права и имущество наследодателя), так и из пассивов, имеющих ограничительный характер (обязанности и обременения наследодателя). Фактически в состав наследства входят не только имущество и права, но и долги наследодателя. Законодательство не предусматривает частичного отказа от наследства. Поэтому, принимая его, у Вас возникают не только права, но и обязанности по уплате долгов наследодателя.

Свою волю о принятии или отказе от наследства наследники в письменном виде оформляют у нотариуса.

  1. документы из ГИБДД на машину, подтверждающие право собственности;
  2. указание всех доходов, облагаемых НДФЛ и оплата его за год, декларация 3НДФЛ, заявление о налоговом вычете в случае, если в Вашей собственности унаследованный автомобиль пробыл меньше трёх лет.
  3. свидетельство о том, что вы вступили в правонаследование;

Посетить нотариуса по месту жительства покойного и вступить в правонаследование.

Необходимо будет представить документ, подтверждающий Вашу личность, свидетельство о смерти наследодателя и все доказательства Вашего права на наследство, а также принадлежность имущества покойному. В ситуации с автомобилем это будет техпаспорт, в котором указано имя покойного как владельца. Порядок вступления в наследство очень длительный и по этому Вам придётся, как минимум три раза посетить нотариуса.

После решения всех вопросов с нотариусом необходимо поставить автомобиль на учет в ГИБДД по месту своего проживания. В виде правоустанавливающих документов на машину предъявить документ о праве наследования, выданный нотариусом. Затем Вы должны подать стандартный пакет документов, предоставить автомобиль к досмотру и оплатить госпошлину за изменения, внесённые в техпаспорт.

При вступлении в правонаследование, Вы не обязаны платить никакого налога от стоимости имущества доставшегося вам. Но в случае продажи автомобиля, принадлежавшего Вам менее трёх лет, у вас возникает обязанность по уплате НДФЛ.

При этом Вы можете использовать право на налоговый вычет. Не придётся платить налог при стоимости машины до 205 тысяч рублей, но этот момент с продавца не снимает обязательства задекларировать свой весь доход, облагаемый НДФЛ за год, в котором был продан автомобиль, приложив к декларации документы, подтверждающие оплаченный налог, а также ходатайство об имущественном налоговом вычете.

Если в Вашей собственности пробыл автомобиль больше трёх лет, то платить налог и подавать декларацию не надо. После этого новый собственник (покупатель или одаряемый) должен будет выполнить все операции, перечисленные выше: пройти технический осмотр, купить полис ОСАГО, изменить регистрационные данные в ГИБДД.

При этом к приведённому выше списку документов добавится также и договор, заключённый между наследником и новым собственником. Также новому владельцу потребуется и Ваше свидетельство о праве на наследство, подтверждающее промежуточный переход права собственности на наследуемый автомобиль. Если продажа машины осуществляется менее чем через 3 года после оформления ее в собственность, то наследнику придется оплатить налог в размере 13% от полученного дохода.

Поскольку авто получено по наследству, т.е. безвозмездно, то, как правило, применяется следующая формула расчёта: (цена проданного авто — 125 000 рублей)*13%.

Если же машина находилась в пользовании и распоряжении свыше 3 лет, то продавцу предоставляется налоговый вычет в размере стоимости всего авто, т.е.

платить налоги не придётся.

И в том, и в другом случае до 30 апреля следующего после продажи машины года наследником должна быть направлена налоговая декларация в налоговую службу по месту жительства. Для того чтобы подтвердить доход или его отсутствие от продажи наследственного автомобиля, необходимо представить: свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи. Одновременно с подачей декларации нужно составить заявление о предоставлении налогового вычета (если прежний хозяин имеет на это право).

Многие юристы и работники налоговых инспекций советуют хранить документы от проданных транспортных средств, чтобы впоследствии подтвердить своё право не оплачивать налог или платить его в меньшем размере. Налог от продажи уплачивается до 15 июня года, когда была подана декларация. Сумма и сроки уплаты указываются в требовании об оплате, которое, как правило, присылается налоговой службой на дом.

Если налог вовремя не оплатить, к наследнику могут быть применены штрафные санкции. Если машина уже оформлена на наследника, её можно не снимать с учёта, а передать все документы покупателю, предварительно составив и подписав купчую.

Её заверение у нотариуса закон не требует.

Обращаться в ГИБДД продавцу придётся только в том случае, если он одновременно покупает новый автомобиль и хочет поставить на него прежний госномер. Право на старые государственные номера сохраняется за прежним владельцем в течение 180 дней после продажи машины.

Реализация автомобиля, полученного по наследству, имеет свои особенности. Если на момент выдачи свидетельства о праве на наследственное авто уже имеется покупатель, наследник может не обращаться в ГИБДД, чтобы зарегистрировать авто на своё имя. Унаследованный автомобиль разрешается снять с учёта и передать его новому собственнику на основании сделки купли-продажи.

Таким образом, если Вы планируете «избавиться» от автомобиля, полученного по наследству, нет смысла регистрировать его на себя.

Просто продайте его или подарите. Это будет быстрее и дешевле.

Комментарии - 3

Договор купли-продажи приравнивается к свидетельству на право собственности-это документ. Идите к нотариусу с этим договором.

Он всё подскажет.

должны быть документы о праве собственности. И вступать в права наследства Вы не можете сейчас. Только через полгода. А раз документов нет — они могут быть у кого угодно и этот человек может быть наследником по завещанию.

в течение полугода после смерти идите к нотариусу, чтобы обозначить себя как наследника, он вам подскажет как восстановить свидетельство о собственности, возможно выдаст какую-нибудь бумагу, по которой можно получить копию о собственности, в любом случае начните с нотариуса

в церьковь сходи, у Мамы прощенья попроси, сорокауст закажи а дальше Бог тебе в помощь.)

Источник:

kzn.ru