Портал правовой информации

можно ли на квартиру в ипотеке оформить завещание

Описание

Можно ли оформить завещание на квартиру в ипотеке

Можно ли оформить завещание на квартиру в ипотеке

можно ли завещать ипотечную квартиру?Будет ли действительно завещание после выплаты ипотеки? На квартиру имеется свидетельство о праве собственности

Ответы юристов (15)

После умершего остаются квартиры, долги и наследники. На этот вопрос ответить проще всего – общий принцип наследования имущества изложен в Гражданском кодексе РФ. Наследование бывает двух видов: по завещанию (статья 1118 ГК РФ) и по закону (статья 1141 ГК РФ).

С первым вариантом все ясно: указанные в завещании лица и являются главными претендентами на упомянутое в тексте имущество. Но если документ не был составлен или заверен у нотариуса, в действие вступает второй вариант – завещание в силу закона.

Нотариусы даже поговаривают, что по статистике, граждане, составившие завещание переживают своих сверстников. Итак, для чего, для кого и кому же все-таки нужно составлять завещание? Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru дает рекомендации. ЖК «Лукино-Варино» от 1,2 млн руб.

Школа, детские сады. Ипотека. Рассрочка. Щелковский район, 30 минут до МКАД.

Застройщик. от застройщика ГК «СУ 22» Узнать телефон Для чего составляют завещание?

Завещание – это посмертное волеизъявление.

Для начала обозначим перечень документов, регламентирующих ипотечное кредитование в России, которые следует изучить перед приобретением ипотеки или же проконсультироваться по этому вопросу у юриста риэлтерской компании: Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости», Федеральный закон № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах», Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», Федеральный закон № 218-ФЗ «О кредитных историях», Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», Жилищный, Гражданский, Налоговый кодексы РФ, Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Подача заявки в банк на получение ипотечного кредита.

Раньше банки категорически отказывались предоставлять займы гражданам, официально не оформившим отношения в ЗАГСе. Но сейчас большинство банков благосклонно относятся к обращениям незарегистрированных пар за ипотечным кредитом и готовы давать его.

Таким образом, решение квартирного вопроса в гражданском браке становится проще: снимать жилье – не единственный путь, можно взять ипотеку.

И это очень хорошо, ведь совместно «тянуть» ипотечный кредит гораздо проще, чем в одиночку.

Однако, законодательством предусмотрен круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве на недвижимость ( квартиру. комнату ) не зависимо от того, на кого оформлено завещание на недвижимость.

К данному кругу лиц относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя недвижимости, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя недвижимости, подлежащие призванию к наследованию недвижимости (квартир, комнат) на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса.

Исчисляется этот срок с момента смерти наследодателя. Если срок будет пропущен по уважительной причине, его можно восстановить в судебном порядке. Наследственные дела среди нотариусов распределяются по принципу первой буквы фамилии, т.е.

если умерший имел фамилию «Иванов», необходимо искать нотариуса, который ведет наследственные дела на букву «И» на территории, где расположена наследуемая недвижимость.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Это быстро и бесплатно ! Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить.

В первом случае документы, подтверждающие решение владельца, нуждаются в заверении нотариуса, в случае с дарственной нужна лишь регистрация жилья в Росреестре.

Но что получат в итоге наследники? Здесь все зависит от уровня ответственности заемщика по ипотечным обязательствам. Завещатели, как правило, подразумевают под предметом завещания непосредственно квартиру (квадратные метры). На самом же деле наследнику переходят и все невыполненные обязательства по ипотеке.

То есть, получая по завещанию или закону в наследство ипотечную квартиру, наследник должен выплачивать не только оставшуюся сумму кредита, но и долги наследодателя.

Что касается права пользования, заемщик может свободно проживать в квартире и вселять в нее третьих лиц, уведомляя, однако, банк обо всех лицах, которых он хочет поселить в квартире. Потому что и заемщик, и все вселенные им лица будут отвечать перед банком за сохранность квартиры, а значит, банку следует знать обо всех проживающих в ней.

Эта процедура носит чисто уведомительный характер, банк не будет проверять моральный облик или законопослушность ваших жильцов.

Можно составлять не одно завещание, приносить нотариусу все новые образцы, но действительным будет только последнее. Поэтому при создании нового документа, можно не беспокоиться о судьбе старого.

Завещание – это воля владельца имущества. Если такого документа нет, то все ценности переходят в руки близких родственников.

Распределение проходит согласно особой очереди, которая прописана в законе.

Во многих странах последняя воля усопшего – закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено. Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную. Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить?

И возможно ли это в рамках действующего законодательства? Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди.

На самом деле за унаследованную квартиру в Москве едва ли придётся заплатить больше 10–15 тыс. рублей, но сбор документов действительно может занять существенное время.

Составить завещание по правилам можно у любого нотариуса.

Проще всего — оформить документ у юриста по месту жительства и проинформировать потенциальных наследников о месте составления акта. В будущем эта информация понадобится для открытия наследственного дела. Формально нотариус может попросить у заявителя только один документ — паспорт.

Само же оформление права собственности происходит, как правило, достаточно долго. Процессы, которые, по сути, могли бы проходить параллельно — отделочные работы и оформление документов — на практике завершаются вовсе не одновременно. И складывается не очень приятная ситуация: в достроенном доме отремонтированы и заселены все квартиры, а документов на право собственности у жителей дома нет.

На первый взгляд, волноваться не о чем: владельцы квартир уже живут в новом доме, и оформление права собственности можно считать простой формальностью.

Цитирую высказывание из вашей статьи. * В случае, когда оформляется договор дарения на родственников, таких как: дети, братья, сестры, родители, супруги, налог с такого документа не изымается.* Но нотариус утверждает ,что сестра-брат ,- это вторая линия родства.

В отличие от других видов кредитования, ипотека предполагает получения жилья в собственность сразу же, то есть еще до того, как приобретатель выплатит кредитору полную стоимость квартиры. Таким образом, регистрация прав осуществляется по общему принципу – путем подачи заявления в Росреестр.

Однако помимо стандартного набора, пакет документов включает в себя еще и соглашение о залоге, согласно которому в случае нарушения условий договора ипотечного кредитования, квартира переходит в собственность залогодержателя, то есть, банка, предоставившего средства на ее приобретение.

Источник:

jurist59.ru

Другие статьи

Квартира в ипотеке: как оформить дарственную (договор дарения) на ипотечную квартиру

Можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру — как подарить родственнику

Жизнь всегда более изобретательна, чем люди. Поэтому она может создать ситуации, которые способны привести к сложностям с юридической стороны вопроса. Ярким примером тому является оформление дарственной на квартиру в ипотеке. Поскольку данный тип договора дарения является сделкой, касающейся недвижимости с обременением, для оформления юридически правильного документа потребуется помощь квалифицированного юриста и соблюдение некоторых условий.

Ипотечная квартира

Каждый человек, хоть раз оформляющий ипотеку, знает, что до полной выплаты стоимости всей квартиры юридически данная территория принадлежит банку и является залогом надежности и стабильности своевременных выплат. Единственное, что может сделать человек, покупавший ипотечную квартиру, это прописаться в ней самостоятельно и зарегистрировать на жилплощади членов семьи. А также жить в ней.

Остальные операции с данной недвижимостью, такие как договор дарения ипотечной квартиры, купля-продажа объекта и прочие сделки запрещены банком-кредитором. Поэтому осуществлять дарение без уведомления об этом банка и без получения его разрешения юридически невозможно.

Что будет, если оформить дарственную на квартиру в ипотеке без согласия банка

Оформление договора дарения ипотечной квартиры без согласия банка на проведение процедуры считается недействительным. Факт о несоблюдении соглашения с банком станет известен, поскольку возникнет необходимость переоформления регистрации жителей. И в такой ситуации будут два пути развития действия:

  • Банк подаст в суд и признает дарственную на ипотечную квартиру и последующие изменения недействительными. Причем суд всегда принимает сторону банка, поскольку ипотечные договоры составлялись с учетом всех нюансов и предыдущего опыта работы с клиентами.
  • Также банк может потребовать исполнения ипотечных обязательств в полной мере. То есть выплатить всю ипотеку в короткие сроки. В противном случае банк продает квартиру по своему усмотрению.

Пути, при которых можно оформить дарственную на ипотечную квартиру

С юридической точки зрения также существует два выхода для владельца квартиры, находящейся в ипотеке:

  • Самый относительно простой способ — выплатить заранее всю ипотеку, чтобы недвижимость уже находилась в полной собственности дарителя.
  • Если планы оформить дарственную на квартиру в ипотеке были еще до оформления ипотеки, тогда необходимо заранее известить банк и попросить их рассмотреть вопрос о включении возможности дарения в права покупателя квартиры. Далеко не всегда банк на это соглашается. Однако, в большинстве случаев данные вопросы рассматриваются.
  • Прямое обращение к банку о разрешении дарения. Здесь также имеется ряд сложностей, таких как проверка будущего владельца на предмет возможности осуществления стабильных выплат по ипотеке.
  • Также можно составить дарственную на квартиру в ипотеке, когда даритель будет продолжать выплачивать взносы, не передавая их новому владельцу. Последний до момента полной выплаты кредита будет являться участником по ренте. И выплата кредита перейдет в его обязанность только в случае смерти основного плательщика.

Если банк соглашается на осуществление сделки, с его стороны последует долгая проверка платежеспособности будущего владельца. В критерии входят:

  • стабильность работы;
  • размер заработной платы, точнее сколько будет оставаться у одариваемого после уплаты ипотеки;
  • наличие иждивенцев и другие нюансы.

В случае приемлемости нового плательщика для банка одариваемый становится новым участником договора по ипотеке. Следует учитывать, что с недавнего времени существует закон, который облагает одариваемого пошлиной в виде 13%, если он не является близким родственником дарителя.

Для оформления договора дарения доли квартиры в ипотеке также потребуется согласие банка, поскольку ему принадлежит вся жилплощадь. Вопросы по выплатам также следует уточнять у банка-кредитора.

Несмотря на большое количество ограничений с финансовой стороны на осуществление действий с недвижимостью, многие владельцы ипотечных квартир задаются вопросом, можно ли оформить дарственную на такое жилье. Как показывает практика, лучшим решением будет подумать о совершении безвозмездной сделки заранее и уведомить об этом банк. Либо, если это желание возникло после оформления кредита, опять же попросить рассмотреть прошение на осуществление договора дарения доли квартиры в ипотеке или всей ипотечной квартиры.

Видео: Советы юриста по оформлению договора дарения на квартиру.

Источник:

naslednik.com

Можно ли оформить завещание на квартиру в ипотеке

finans-ur.ru Как правильно оформить наследство на квартиру?

В этом случае у всех родственников есть полгода, чтобы заявить о своих правах. А уже дальше либо нотариус, либо суд будет решать, кто прав, а кто ничего не получит. Но, как правило, если родственная связь будет доказана, с какой-то частью того, что вы уже считали своим, все же придется расстаться.

Теперь немного о том, как оформить право собственности на квартиру по наследству, если наследников несколько.

Как оформить завещание на квартиру?

В случае же дарения. бывший хозяин жилья лишается всех прав и реально рискует стать бездомным.

Завещание — это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан.

РИА Недвижимость

До совершеннолетия дееспособными в полном объеме признаются только те граждане, что уже вступили в брак. Они получают право завещания с момента заключения брака.

Собственник вправе завещать свое недвижимое имущество, принадлежащую ему долю общей жилплощади и даже тот объект, который он только планирует приобрести. Причем завещать его он может любым лицам, а не только наследникам по закону.

О завещании, наследстве и наследниках

Если он входит в первую очередь, защитить остальных можно только завещанием, иначе все достанется неблагополучному родственнику. Однако и здесь есть важный момент. В Гражданском кодексе есть статья о праве на обязательную долю в наследстве. Ее, независимо от завещания, получают несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, супруг или родители завещателя. А также иждивенцы, которые жили с ним и были на его обеспечении не менее года до смерти (завещателя).

Когда завещание на квартиру может быть оспорено

Обязательная доля полагается: — детям наследодателя (несовершеннолетним и взрослым, но нетрудоспособным); — нетрудоспособным родителям, супругу, иждивенцам умершего, если последние находились на его содержании не менее года до смерти.

Обязательная доля составляет не менее половины той части имущества, которая причиталась бы каждому из них, если бы наследование шло не по завещанию, а по закону.

ВАЖНО! По нынешнему законодательству (п.

Ипотечная квартира: наследство с обременением

К наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители. Даже в тех случаях, когда муж и жена являлись созаемщиками по договору ипотечного кредитования, после смерти одного из них его доля окажется разделена поровну между всеми первоочередными наследниками. Если близких родственников нет, право наследования переходит к наследникам второй очереди – к братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам усопшего с обеих сторон.

Если вы получили в наследство квартиру

свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство с наследодателем, гражданский паспорт наследника, документы на квартиру, если они есть. При первом обращении можно не иметь полного комплекта документов, но оформить его для получения наследства придется. Также возможны ситуации, когда другие наследники уже принесли часть необходимых документов. Нотариус примет заявление и оформит бумаги, необходимые для сбора документов на наследуемую квартиру.

Основания для наследования

В соответствии с действующим законодательством РФ, оснований для наследования может быть всего два: завещание или норма закона.

Недвижимость по наследству

Данные о наследниках и имуществе могут быть записаны с устных слов. При желании положения документа можно скорректировать, указав (со ссылкой на официальные данные) критерии завещаемой недвижимости. Тариф на оформление документа — 1000 рублей. Дополнительные 500 рублей в конторе могут попросить за консультацию.

Наследственную недвижимость можно снабдить дополнительными обременениями. В случае с квартирами речь чаще всего идёт о праве постоянного проживания.

Что необходимо знать о вступлении в права наследства

Все остальное, необходимое для вступления в наследство по квартире (или другой недвижимости), за Вас сделают наши специалисты, и Вы в конце нашей работы получите зарегистрированное право собственности на наследуемое имущество.

Если Вы находитесь не в Санкт-Петербурге, мы также сможем осуществить оформление наследства на квартиру и собрать все необходимые документы на основании выписанной Вами доверенности.

При этом все документы пересылаются заказными письмами почтой с обязательным уведомлением о вручении.

Итак, оба способа не обделяют вниманием родственников.

Ипотека, обмен квартир (жилья) и другие услуги

Зачастую, Покупатели и Продавцы недвижимости считают, что провести сделку купли-продажи квартиры – это просто, и, не имея достаточных знаний и полной информации, сталкиваются с непреодолимыми, без помощи профессионалов, препятствиями.

В 2010 году стали широко распространены сделки с использованием Государственного жилищного сертификата – ценной бумаги, дающей право на приобретение жилья с определенными условиями.

Способы передачи квартиры родственнику

Завещание двух или более граждан по Закону недопустимо. Завещание имеет еще одну черту – писать завещание можно бесчисленное количество раз. Действительным окажется последнее написанное завещание. В этом случае существует опасность того, что данное завещание может быть оспорено другими наследниками. Это происходит тогда, когда возникают какие-либо сомнения в подлинности завещания, а также в случае, если наследник признан недостойным.

Еще одна форма передачи наследства – договор дарения.

Составление завещания

Права завещателя позволяют ему завещать свою собственность лицам, которые по закону не являются его наследниками, гражданам России и иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, юридическим лицам, в т.ч. иностранным, и т.п. Завещатель полностью свободен в своем волеизъявлении.

Завещатель может по своему усмотрению назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

Завещатель может лишить наследников (наследника) наследства, при этом он не обязан указывать причины своего решения.

Как оформить квартиру в наследство

Срок в полгода отводится для того, чтобы все наследники успели реализовать свое право на наследство.

Чтобы доказать свои права на имущество, наследник должен предъявить нотариусу следующие документы:

Нотариус проверяет, действительно ли наследникам есть, что наследовать. Бывает, что наследодатель накануне смерти продает недвижимость, а наследники об этом не знают.

По прошествии полугода, нотариус определяет, кто из наследников имеет право на наследование квартиры и в каких долях.

Составление завещания

В роли наследника может выступать любое физическое или юридическое лицо, а также любая государственная структура. Завещатель может передать своим наследникам как недвижимость (квартиру, земельный участок, дом, гараж), так и находящееся в его собственности движимое имущество (предметы быта, транспортные средства, деньги, драгоценности, произведения искусства, ценные бумаги). Завещание может даже содержать просьбу оказать кому-то какую-либо услугу, например, потратить часть принадлежащих наследодателю денег на благотворительность или на чье-либо содержание.

Однако одно ограничение все же имеется.

Советы нотариуса: завещание

Например, если у отца трое детей, но он решил оставить имущество только одному. Тогда он может составить завещание о том, что завещает всё имущество только одному из наследников первой очереди. Там есть одна особенность, связанная с наследованием необходимыми наследниками, то есть те, которые всё равно наследуют определенный объем имущественных прав. Это долгая для обсуждения тема, мы поговорим о ней в следующий раз.

Если завещание не оформлено, тогда имущество наследуют наследники по закону в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом.

В.- А теперь перейдем к вопросам от наших слушателей.

Источник:

ur.ru

Можно ли оформить завещание на квартиру в ипотеке

Можно ли оформить завещание на квартиру в ипотеке Ипотечная квартира: наследство с обременением

Наследование приобретенной в ипотеку и заложенной в банке недвижимости – весьма непростой с юридической и практической точки зрения сюжет. Постараемся разобраться в алгоритме действий наследника. Беря ипотечный кредит на 15-20 лет, человек настраивается на долгую счастливую жизнь в новом жилье. Мечты, увы, сбываются не всегда – несчастный случай или болезнь порой становятся причиной преждевременной смерти.

Оформление права собственности на квартиру

По общему правилу, любое жилое помещение, будь то квартира или таунхаус, отнесено к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации. При этом не имеет никакого значения форма приобретения квартиры – покупка, получение ее в дар, приватизация или обмен. прием представителем уполномоченного органа документов, необходимых для регистрации права; анализ законности совершаемой сделки, направленной на получение жилья в собственность, а также комплексная проверка подлинности представленных документов и их соответствия требованиям законодательства; выявление или исключение наличия обстоятельств, препятствующих регистрации права собственности; внесение в государственный реестр соответствующей записи – при условий оснований для отказа в регистрации права; внесение в правоустанавливающие документы записей, подтверждающих окончание процедуры регистрации; выдача собственнику соответствующего свидетельства. В отличие от других видов кредитования, ипотека предполагает получения жилья в собственность сразу же, то есть еще до того, как приобретатель выплатит кредитору полную стоимость квартиры.

Если вы получили в наследство квартиру

В данной статье обобщаются наиболее часто задаваемые вопросы об оформлении наследства, наследовании недвижимости, в том числе и недвижимости находящейся в залоге. Поскольку ведением наследственных дел и оформлением свидетельств о наследстве занимаются нотариусы, процесс оформления наследства начинается с похода именно к этому специалисту. Законодательством установлен шестимесячный срок для подачи заявления наследниками нотариусу.

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?

Во многих странах последняя воля усопшего – закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено. Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную. Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства? Во многих странах последняя воля усопшего – закон.

Можно ли оформить завещание на квартиру в ипотеке

В настоящее время всё больше и больше людей разного возраста, находя свою вторую половину, совершенно не спешат узаконивать отношения — очень многие пары живут в так называемом гражданском браке. За время совместного проживания пары обычно наживают какое-нибудь совместное имущество. Иногда дело доходит и до покупки квартиры, в том числе и с помощью ипотеки. Попробуем разобраться, в чем особенности такой совместной покупки. Раньше банки категорически отказывались предоставлять займы гражданам, официально не оформившим отношения в ЗАГСе.

Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос — что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию. Наши гуманные законы предельно доступно и подробно объясняют, как оформить завещание на квартиру, чтобы близкий и любимый человек приобрел узаконенное право на жилплощадь после кончины владельца. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74.

Продажа ипотеки, завещание ипотечной квартиры

Многие не решаются на подобный шаг из-за крайне жестких, на их взгляд, обязательств, которые берет на себя залогодатель. Однако, вопреки распространенному мнению, у владельцев ипотечных квартир гораздо больше прав и возможностей по распоряжению недвижимостью. Несмотря на то, что до полного погашения долга купленная квартира остается, по сути, банковской собственностью, Закон РК «Об ипотеке недвижимого имущества» не запрещает продавать, сдавать или оставлять такую квартиру в наследство.

Недвижимость по наследству

Передача недвижимости по наследству зачастую оказывается довольно трудоёмким процессом для самих собственников и потенциальных преемников. АиФ.ru разобрался, насколько сложно завещать и оформить в собственность полученную квартиру. Передать квартиру наследникам можно, при жизни написав дарственную или составив завещание. Последнее поможет защитить права собственника при жизни, но, по распространённому мнению, доставит много хлопот и дорого обойдётся потенциальным преемникам.

Завещание квартиры: защитите любимого наследника от многочисленной родни

Выражение «после нас – хоть потоп» наиболее четко отражает представления россиян о завещании. Этот институт у нас совершенно не развит. А все потому, что о далеком будущем в нашей непредсказуемой стране до сих пор как-то не привыкли думать. В отличие, от Германии, например. Некоторые вообще считают, что мысль внезапно материализуется, и к написанию завещания относятся с опаской. Но не все так страшно.

Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит

Чтобы не возникло проблем в будущем, важно заранее узнать о том, как оформить завещания на квартиру, какие документы для этого нужны и, конечно, сколько стоит эта процедура. Следует тщательно продумать каждое слово, для предотвращения путаницы в дальнейшем. Оформление может проходить в любом возрасте.

Кроме того, человек имеет в любое время изменить свою волю, вычеркнуть определенного наследника и вписать нового. Можно составлять не одно завещание, приносить нотариусу все новые образцы, но действительным будет только последнее.

Завещание ипотечной квартиры

Сделки с ипотечными квартирами являются одними из самых сложных в юридическом аспекте. Это касается как купли-продажи. раздела, так и завещания недвижимости. Последняя процедура имеет свои особенности. Главной является отсутствие необходимости получения согласия банка. Стоит отметить, что ограничение права заемщика завещать недвижимость, приобретаемую по ипотеке, считается незаконным. Соответственно, завещать ипотечную квартиру можно.

Источник:

uslugi.ru