Портал правовой информации

как оформить завещание на дом и земельный участок в 2017 году

Описание

Оформление завещания на собственность: стоимость, порядок и документы оформления в 2016-2017 годах

Оформление завещания

Регулируют данную процедуру статьи главы 62-й Гражданского кодекса РФ. Конкретно вопросы формата и содержания, а также условий, которые должны выполняться при составлении документа, раскрываются в статье 1124 ГК РФ.

Юридически оформление завещания на квартиру, дом или иную недвижимость ничем не отличаются. Но очень важно помнить, что в ходе оформления собственности по тексту документа не должно быть не только неточностей и формулировок, которые можно трактовать двояко, но и ряда условий. Например, таких, которые противоречат законодательству или предполагают переход участка, дома или иного имущества до смерти наследодателя. Оспорить их очень легко — а значит, наследник может ничего не получить.

Оформление завещания не слишком жестко регламентировано. Но, если не хочется создать проблем наследникам, лучше внимательно изучить не только сами законы, но и судебную практику по делам, связанным с наследованием собственности и недвижимого имущества. Но идеальный вариант — заказать он-лайн или телефонную консультацию на портале Правовед.ru. Опытные юристы обязательно помогут вам.

Консультации юристов по законодательству России Выбор категории Наследство по завещанию

На руках есть завещание, тот кто завещал умер в другом регионе, мы не родственники. Как можно получить свидетельство о смерти, для дальнейшего оформления завещания

Оформление квартиры в наследство или дарственная?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: как лучше оформить завещание, квартира на двоих родственников делится. 1)Что лучше дарственная или завещание? 2)Можно ли оформить наследство находясь в другом городе от самой квартиры? 3) Какие необходимы .

30 Мая 2017, 15:05 Сергей, г. Новый Уренгой

Есть вопрос к юристу? Возможно ли оформить дом по завещанию без прописки?

Мама моего мужа к сожалению не стало(( и оставила завещание на сына. Он ни где не был прописан около двух лет. Возможно ли оформление документов без проблем? И в данный момент он не прописан.

28 Апреля 2017, 22:40 Елена, г. Москва

Возможно ли оформление завещания или дарственной, если собственник тяжело болен?

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Ситуация следующая: мама моей знакомой попала в больницу с ишемией мозга. Может ли моя знакомая сейчас оформить завещание или дарственную на мамину квартиру (у неё ещё 2 брата)? Признания невменяемой у матери .

10 Апреля 2017, 05:07 Марина, г. Москва

Как оформить наследство по завещанию спустя 10 лет, если в доме живет другая родственница?

здравствуйте. скажите пожалуйста, произошла такая ситуация. в 2004 году у меня умер дед и по завещанию я единственный наследник. после смерти деда я не смог предоставить не которые документы, для оформления наследства своему нотариусу ,который .

10 Января 2017, 07:45 Максим, г. Владивосток

Оформление квартиры по завещанию и налоговые обязательства при наличии доли в другой квартире

Какая плата налога за оформление квартиры по наследству, имея уже половину другой квартиры в собственности? Заранее спасибо.

27 Ноября 2016, 18:07 Семен, г. Москва

Составление завещания после смерти наследодателя

Здравствуйте. 1 августа 2016 года умер отец. Он был женат второй раз на пенсионерке. Открыли наследственное дело на три равные доли (сын, дочь и жена умершего). В ноябре выясняется, что жена находится при смерти и хочет составить завещание на .

16 Ноября 2016, 18:16 Дарья, г. Москва

Могут ли мне отказать в оформлении права собственности по завещанию, если на квартиру наложен арест за долги второго собственника?

Я наследник 1/2 доли в 2-х комнатной квартиры по завещанию от деда. Деда по долгам чист, а вот собственник другой 1/2 доли имеет долг по кредиту (кредит брался не под квартиру) и за это наложен арест на квартиру. Могут ли мне отказать вступить в .

04 Октября 2016, 07:14 Артем, г. Екатеринбург

Что лучше делать, завещание на квартиру или дарственную?

Здравствуйте, скажите пожалуйста , что лучше делать завещание на квартиру или дарственную? Что не оспоримо в суде и в чем разница между ними?

22 Июня 2016, 18:39 Куркова Любовь Анатольевна, г. Вышний Волочек

Как оспорить завещание прямым наследникам?

Добрый день помогите разобратся в вопросе: в мае умерла бабушка, в завещании она указала совершенно другого человека не имеющего отношение к нашей семье можно ли оспорить это завещание если прямыми наследниками являемся я, Брат и Сестра(ее Внуки) .

22 Июня 2016, 18:37 Александр, г. Ростов-на-Дону

Как оспорить завещание и узнать сведения о новом наследнике?

Здравствуйте. Есть спорная ситуация. Жила семейная пара, муж и жена, без детей. Семь месяцев назад муж этой четы умирает, оставляя своей жене по завещанию. половину квартиры, в которой они жили. Из-за хороших отношений с моей семьей, эта женщина .

20 Июня 2016, 10:42 Дмитрий, г. Емва

Как происходит оформление земельного участка?

В 2011 году мы приняли наследство от своего деда а именно земельный участок размером 35 соток два жилых дома. О чем свидетельствует запись в похозяйственной книге в 1982 года данный земельный участок был выдан матери нашего деда от Колхоза в котором .

15 Июня 2016, 16:31 Светлана, г. Томск

За что и сколько нужно платить у нотариуса при оформлении права собственности на квартиру по завещанию?

Квартира однокомнатная, "хрущёвка", общая площадь 29,6 кв м, жилая площадь 16,5 кв.м, г. Новомосвск Тульской области, ориентировочная рыночная цена в настоящее время около 800 тысяч рублей.

22 Мая 2016, 21:37 Любовь, г. Новомосковск

Оформление права собственности на земельный участок

: Добрый день! Меня зовут Михаил У меня такой вопрос я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей тете был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила .

20 Мая 2016, 22:52 Михаил Сучков, г. Москва

Правомерно ли было оформление собственности?

Было написано владельцем завещание у нотариуса на троих детей, но не было указано в нем, что в случае смерти одного из них, право наследования будет передано детям умершего.Один из детей умер раньше, чем владелец дома, оставшиеся дети оформили все .

19 Мая 2016, 12:29 Наталья, г. Москва

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,

Источник:

pravoved.ru

Другие статьи

Как наследуются дачные участки - Российская газета

Дачники по наследству

Такое неожиданное решение приняла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда разбирала жалобу наследницы участка. Местные суды отказали ей в праве стать хозяйкой земли, на которой при жизни трудился ее отец.

Это произошло в Калужской области, где в районный суд пришла женщина с иском к сельской администрации и территориальному управлению агентства по управлению госимуществом области. Истица попросила суд признать за ней как за наследницей право собственности на участок земли. Судьям гражданка рассказала, что просит об участке ее родного отца, который при жизни так и не составил завещание. Она же является наследницей по закону и фактически приняла наследство после смерти родного человека.

Женщина в суде рассказала историю спорных дачных соток. В начале девяностых годов постановлением администрации сельсовета ее отцу был выделен участок с правом строительства дома для ведения личного подсобного хозяйства.

Но так сложилась жизнь, что дом этот человек на участке так и не успел построить.

Судя по оценочной описи, участок принадлежал дачнику на праве собственности.

Кадастровая палата Калужской области в 2015 году поставила участок на государственный кадастровый учет. Но райcуд, выслушав аргументы истицы, ей отказал. То же самое повторила и апелляция. Оба местных суда руководствовались неким постановлением пленума Верховного суда. Тот Пленум анализировал судебную практику в стране по делам о наследстве (N9 от 29 мая 2012 года). Там есть пункт 82, в котором сказано, что суд может признать за наследниками право собственности в порядке наследования на участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса. Это правило распространяется на участки для ведения подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Но действует подобный порядок лишь при условии, что наследодатель при жизни успел подать документы для регистрации земли в частную собственность.

В нашем случае таких документов отец наследницы не подавал и не обращался за оформлением прав на землю. Да и дом на земле не построил. Поэтому местные суды отказали женщине в ее иске, то есть отказали в правах на сотки. Пришлось гражданке обращаться в Верховный суд. Перечитав дело, Судебная коллегия Верховного суда заявила, что выводы местных судов ошибочны.

Вот доводы Верховного суда РФ. По 1112 статье Гражданского кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности.

А в другой статье того же Гражданского кодекса, 1181-й, сказано, что принадлежавшие наследодателю на правах собственности участок или право пожизненного владения участком входят в состав наследства и наследуются по общим основаниям. Никакого специального разрешения на такое имущество не требуется.

При наследовании участка или права пожизненного владения участком по наследству переходят также находящиеся на этой земле почвенный слой, водные объекты и всякие растения. Из сказанного Верховный суд делает вывод: главным обстоятельством, имеющим значение при решении подобных споров, является принадлежность имущества наследодателю на праве собственности.

Напомним, что в документах сельсовета, который выделил участок, не было сказано, какой у соток вид права. Это постановление за десятилетия никто не оспаривал и не признавал недействительным. Да и отнимать у гражданина в законном порядке никто не пробовал. Зато сотки поставил на кадастровый учет на основании списков участков сам орган местного самоуправления.

И все это, напомним Верховный суд, происходило до введения в действие Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". И Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", в котором есть статья N 3. В ней сказано дословно следующее. Если участок дали человеку до введения в действие Земельного кодекса на праве пожизненного владения или бессрочного пользования, то гражданин вправе зарегистрировать на такие сотки право собственности.

Если в документе, удостоверяющем право человека на землю, вообще не прописано право, на котором такой участок дан, как в нашем случае, то сотки считаются выделенными человеку на праве собственности.

Вот именно эти нормы, уточнил Верховный суд, и не учли местные суды. А ссылка калужских судов на пленум Верховного суда была неправильной, заявила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Ведь в деле нет доказательств, что землю гражданину выделили на праве бессрочного пользования. Апелляция к отказу коллег из райсуда добавила еще один аргумент. Она сказала, что статья 9 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" на этот случай не распространяется, так как закон появился после смерти хозяина соток. Это также неправильно, заявил Верховный суд. Дело в том, что эта норма закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" определяет правовой режим участков, которые граждане получили до того, как заработали законы о госрегистрации и сам Земельный кодекс.

Верховный суд все калужские решения судов - районного и апелляционного - отменил. И дело велел пересмотреть в соответствии со своими указаниями.

Такое разъяснение действующих норм может оказаться весьма полезным не только судьям в регионах, для которых собственно и давал толкования законов Верховный суд. Главное, что такое решение может оказаться полезным для многих граждан. Как выражаются юристы - "для неопределенного круга лиц". Ведь с оформлением участков могут столкнуться не только дачники и огородники, но и собственники гаражей и домов в сельской местности.

Не секрет, что в конце советской власти и в начале нынешней землю , точнее по несколько соток в пригородах и в сельской местности, гражданам выдавали все, кто мог. Это были предприятия, где люди трудились. Органы местной власти нарезали участки ветеранам, многодетным, просто рядовым гражданам и заслуженным людям. Во времена тотального дефицита жителям больших городов нарезали сотки для огородов.

Все подобные акты местные власти или предприятия оформляли кто, как мог. В одних случаях это были справки и протоколы. В других - просто лист из школьной тетради в клетку даже без печати или штампа. К этому еще стоит добавить, что многие предприятия и конторы за последующие годы просто прекратили существование. А их архивы не хранили. Иногда бумажные горы попросту сжигали или выбрасывали на ближайшую помойку. Проходили годы, и наследники тех, кто таким образом получали сотки, стали сталкиваться со сложностями.

Наследственное право Популярное на сайте

Главное сегодня

«Редакция «Российской газеты»

Рубрикатор: Тематические проекты: Совместные проекты:

Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Источник:

rg.ru

Завещание на автомобиль, вклад или дом, как правильно оформить и как без проблем получить?

Завещание на автомобиль, вклад или дом, как правильно оформить и как без проблем получить?

Любая собственность, которую человек хочет передать другому, имеет юридический статус наследства. Сюда можно отнести и завещание на автомобиль, и завещание на дом, и земельный участок, и завещание на вклад в сбербанке, металлы или акции.

Как наследуется имущество?

Наследоваться будет то, что при жизни принадлежало человеку, составившему завещание на движимое и недвижимое имущество. Сюда же можно отнести право авторства.

Наследство можно передавать двумя путями. Либо при помощи завещания, либо согласно законодательству. В том случае, когда составлено завещание на недвижимость или любое другое имущество, это и будет являться наследованием.

Как оформить завещание на дом должен знать любой человек. Оформить завещание на имущество можно на любого. К преимуществам такого подхода можно отнести и то, что завещатель может несколько раз переписать документ. Обладать силой будет лишь самый последний, другие же будут аннулированы.

В той ситуации, когда завещание не было составлено, наследование будет происходить через суд. Согласно законодательству Российской Федерации все родственники будут разделены на несколько групп. Наследниками первой очереди будут ближайшие родственники.

В том случае, когда таких не имеется, следующими в очереди оказываются родственники далекого родства. Стоит заметить, что любой человек имеет право отказаться от наследства. В таком случае, всё движимое и недвижимое имущество перейдёт к государству.

Какие сроки оформления прав на наследство?

Согласно законодательству Российской Федерации, этот промежуток времени составляет полгода. Отчёт начинается со дня смерти собственника. В этот день движимое или любое другое имущество становится открытым для наследования. В случае, когда точную дату установить невозможно, она определяется в судебном порядке.

В той ситуации, когда этот промежуток был упущен, в законодательстве нашего государства есть процедура, которая поможет вам получить имущество, к примеру, банковский счёт. Для этого необходимо подать иск в суд, где выражена просьба восстановления прав на наследство.

Суд одобрит ваше заявление лишь в том случае, когда вы сможете доказать, что не могли получить наследство в первые 6 месяцев. К таким относятся ситуации, когда человек был в больнице, и не имел возможности покинуть здание. Или же пребывание за границей.

Самой распространённой в таких случаях причиной является отсутствие информации о смерти человека. Однако потребуется предоставить документы, которые способны это подтвердить.

Для того, чтобы было наиболее понятно, можно привести пример.

От матери вам достался депозит, к которому вы имели доступ, а также транспортное средство. И хоть они оформлены на другого человека, по факту, вы продолжаете распоряжаться этими вещами в своих целях. В таком случае вы унаследовали имущество, хоть и не было выполнено оформление транспортного средства юридическим путём.

Однако вы сможете легко доказать свои права на него, просто предъявив чеки об оплате топлива автомобиля. Также подойдут квитанции, которые свидетельствуют о ремонте транспортного средства.

В настоящее время многие ошибочно полагают, что получить авто по наследству это очень приятный сюрприз. Однако не стоит забывать, чтобы закрепить право на пользование этим транспортным средством, следует собрать очень большое количество документов.

Не рекомендуется откладывать их оформление, так как получить автомобиль через наследство процесс не самый короткий. Прежде всего необходимо принять само движимое имущество. Чтобы это сделать, необходим пакет документов:

  • документ, подтверждающий вашу родственную связь;
  • свидетельство о смерти;
  • паспорт авто;
  • ваш паспорт;
  • бумаги, подтверждающие регистрацию автомобиля;
  • акт оценки денежной стоимости транспортного средства.

Акт оформляется у лицензированных специалистов. Стоит заметить, что оценка транспортного средства производится во время смерти наследодателя, а не на момент приобретения. Настоятельно рекомендуется получать акт у профессиональных оценщиков.

Объясняется это тем, что квалифицированные специалисты смогут наиболее точно провести процедуру, также они самостоятельно оформят документы об оценке транспортного средства без ошибок. С этими бумагами необходимо обратиться к нотариусу.

Что делать после получения свидетельства?

В случае, когда вы получили документ, подтверждающий ваше право на наследование, вы можете обратиться в отделение ГИБДД с целью переоформления автомобиля на вас.

Не стоит забывать, что существует наследование движимого или недвижимого имущества с оговорками. То есть любой гражданин вправе принять лишь часть наследства, а от другой он может отказаться.

Чтобы получить транспортное средство, необходимо принять наследство. С целью этого на протяжении полугода с даты гибели владельца автомобиля требуется подать иск на выдачу свидетельства, который подтвердит ваши права на наследство.

Данный документ вы сможете получить только по истечении первых 6 месяцев с того момента, как было открыто наследственное производство. Требуется сказать также о том, что наследник имеет право распоряжаться транспортным средством не раньше, чем пройдёт полгода со дня гибели предыдущего владельца.

В среднем автомобили в Российском государстве используются на протяжении 6 лет, следовательно, полгода – достаточно большой срок для транспортного средства. Это существенно отразится на его денежной стоимости.

Как избежать 6 месяцев ожидания?

Чтобы транспортное средство не стояло полгода без использования, следует заранее заняться подготовкой этого способа. В той ситуации, когда у вас есть пожилые родственники, с оформленными на них автомобилями, вы можете попросить их о договоре дарения автомобиля или любого другого имущества. Заключить его можно в простой форме, подтверждение нотариуса необязательно.

Поэтому можно составить завещание в больнице или в любом другом месте, откуда нет возможности выхода для наследодателя.

Стоит заметить, что право на получение имущества признается только в том случае, когда наследник принял какие-либо меры по его сохранению от других лиц, оплатил долги погибшего или оплатил налоги на содержание имущества. В этом случае закрепляет за гражданином право на пользование имуществом.

Наследовать движимое имущество кажется простым процессом только изначально. Ведь предоставить какой-либо документ в отделение ГИБДД невозможно, поскольку он не существует. По этой причине, никакой перерегистрации не осуществляется, а значит и владельцем транспортного средства законодательно является покойный. А значит обменять или продать его не представляется возможным.

Как переоформить автомобиль?

Для переоформления движимого имущества необходимо обратиться в судебное учреждение с иском принять факт наследования. После того, как будет достигнуто положительное решение, требуется обратиться к нотариусу, который позволит получить вам свидетельство, подтверждающее это право.

Как вы уже заметили, любой способ получение наследства сводится к нотариусу. Только документ, заверенный нотариусом, может быть основанием для переоформления движимого имущества в отделении ГИБДД. Следует обратиться туда сразу же после того, как было открыто наследственное производство.

Для того, чтобы переоформить авто на территории Российской Федерации требуется поменять регистрационные данные автомобиля. Сейчас это представляется возможным на любом субъекте нашего государства, место регистрации в данном вопросе не имеет значения.

Стоит заметить, что данные о регистрации автомобиля обязаны быть изменены в течение десяти дней с момента, как вы получили свидетельство о праве наследования. Также стоит помнить, что для регистрации авто в Госавтоинспекции потребуется полис ОСАГО.

Чтобы его получить, вам необходима диагностическая карта, которая выдаётся оператором при техническом осмотре автомобиля. По этой причине после того, как вы получили документ, свидетельствующий о ваших правах на наследование, требуется предпринять следующие действия.

Прежде всего, потребуется пройти техосмотр. После этого необходимо потратить деньги на покупку полиса ОСАГО.

Стоит заметить, что в отделение Госавтоинспекции необходимо будет предоставить и само транспортное средство, которое требуется переоформить. Делается это с целью его осмотра.

В заключении

Процесс получения наследства не такой трудный, какой кажется на первый взгляд при чтении статьи. Самое главное, это собрать все необходимые бумаги. На всё у человека тратится не более двух дней. Зависит это от того, насколько длинные очереди в том или ином отделении.

Стоит обратить особое внимание, что номерные знаки остаются от прежнего владельца. Если наследник желает их заменить, требуется написать заявление.

Не стоит забывать о том, что необходим именно оригинал документа, подтверждающего ваше право наследования. Только копия этой бумаги, даже если она заверена нотариусом, не подойдёт.

Завещая любое имущество, будь то завещание на вклад в банке или автомобиль, требуется всё делать без ошибок, в дальнейшем это поможет избежать лишних проблем вашим наследникам.

0 комментариев

Мавкины истории №1

Стреляющие игрушки-самоделки советских детей

10 популярных лайфхаков из интернета, которые на самом деле — полная чушь

Комнатные цветы в квартире

4 важные прививки, которые надо сделать осенью

В этой стране нужно жить или с юмором, или с психиатром Последние публикации

Платят ли пенсионеры налог на транспортное средство?

Какие документы нужны при разводе в ЗАГС

Какой срок на возврат товара в магазин, правила и условия

Размер алиментов на двух детей

Как оформить опекунство над недееспособным

Как получить права после лишения

Как бороться с коллекторами Рекомендуем

Шамо - самая "угрюмая" кошка в мире

Названо число бедных россиян

Как получить права после лишения

Моя кухня: семь "квадратов" оранжевого

Воздвижение честного и животворящего Креста Господня

Использование материалов сайта возможно только при указании гиперссылки на источник

Источник:

temaretik.com