Портал правовой информации

завещание или дарственная что дороже

Описание

Что дороже дарственная или завещание

Что дороже дарственная или завещание

Какая разница между дарственной или завещанием, и сколько за их оформление надо заплатить

Какая разница между дарственной или завещанием, и сколько за их оформление надо заплатить «Моя подруга хочет переписать дом на свою знакомую. Но не знает, как оформить: по дарственной, завещанию или как-то еще?

Как это сделать дешевле? И смогут ли потом родственники отсудить это жилье?» Анна, 30 лет. Отвечает юрист Вячеслав Колесников: — Существенным моментом, который отличает дарственную от наследования, является то, что при дарении объект переходит в собственность одаренного сразу после нотариального удостоверения договора дарения и его государственной регистрации, а при наследовании объект наследования перейдет в собственность наследника только после смерти наследодателя.

Что лучше оформить – дарственную или завещание?

Что лучше оформить – дарственную или завещание? При желании передать права на собственность близким родственникам или друзьям, стоит вопрос о том, как выгоднее провести сделку.

Завещание или дарственная, что лучше? Рассмотрим в статье.

Определение понятий Завещание – это письменная форма сделки, где гражданин спокойно распоряжается своим имуществом и не отчитывается за свой выбор наследника.

Что дороже дарственная или завещание

Каждый может попасть в ситуацию, когда приходиться задаваться вопросом « что лучше завещание или дарственная ?».

Например, пожилые родственники думают передать в пользование квартиру, дом или ещё какое-либо имущество или сделать подарок. И одариваемый, и даритель начинают думать, какой способ будет наиболее выгоден. Прежде чем определиться, что лучше дарственная или завещания .

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения

Нотариус Харьков Нотариусы Харькова Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района: Московский район (Московский проспект) нотариус Гриб Н.Н.

(068) 754-18-18 Дзержинський район (вул. Новгородська) нотаріус Прядко О.С.

(067) 7777-313 Московский район (ул. Блюхера) нотариус Поляк Д.В. (050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру? Правовая практика предусматривает множество вариантов распоряжения собственником своей недвижимостью. Квартиру можно продать, обменять, завещать, подарить на любых условиях, удовлетворяющих требованиям действующего законодательства .

Многие владельцы жилья задаются вопросом: что выбрать, дарственная или завещание? Ответ на данный вопрос можно получить, изучив характерные особенности этих сделок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74.

Завещание или дарственная? Что лучше?

Завещание или дарственная?

Что лучше? Мы постарались изложить все доводы «За» и «Против». И Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию.

Звоните и проконсультируйтесь! Завещание . как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности.

Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются?

Что лучше дарственная или завещание?

Чем отличаются? Многие полагают, что лучше дарственная или завещание .

чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом.

Что ж, попробуем разобраться, что лучше — дарственная или завещание . и в каких случаях целесообразнее оформить первый документ, а в каких — второй.

Чем отличается дарственная от завещания?

Если вы считаете, что лучше дарственная или завещание .

Что лучше: подарить или оформить завещание?

Что лучше: подарить или оформить завещание? Мои родители хотят переоформить свой дом на меня.

Как это лучше сделать – продать, подарить или оформить завещание?

Сколько мне придется заплатить за оформление документов в каждом случае? Дом сдан в эксплуатацию, земельный участок приватизирован.

Источник:

kempravo.ru

Другие статьи

Завещание или дарственная - что лучше, на квартиру, что дороже, чем отличается, разница

Завещание или дарственная — что лучше, на квартиру, что дороже, чем отличается, разница

Если человек хочет передать кому-то свое имущество после смерти, то он обязательно столкнется с вопросом: завещание или дарственная – что лучше? Правильно будет обратиться к грамотному юристу, но для начала следует самостоятельно ознакомиться со всеми особенностями данных сделок.

Можно долго спорить на вопрос, что лучше завещание или дарственная, так как это скорее вопрос вкуса.

  • при составленном завещании наследник может получить имущество только в случае кончины наследодателя;
  • при оформленной дарственной имуществом можно пользоваться сразу после заключения сделки, то есть при жизни дарителя.

Завещание является рискованной сделкой для получателя и более надежной для завещателя, так как последний в любой момент может написать отказ и изменить условия сделки.

Кроме того, за ним до конца жизни сохраняется право владения имуществом, и лишь после смерти он теряет это право.

Дарственная считается более привлекательной для наследника, ведь он сразу становится законным собственником имущества.

Когда человек находится перед выбором – завещание или дарственная, то нужно учитывать следующие моменты:

  • если гражданин сомневается в искренних и надежных отношениях между собой и родственниками, которым он хочет оставить имущество по дарственной, и при этом он до конца жизни хочет пользоваться своим имуществом, то конечно лучше составить завещание;
  • когда гражданин хочет оставить свое имущество родственнику или просто родному человеку, причем хочет максимально защитить его от нападок других родственников после своей смерти на оставленное ему имущество, то лучше оформлять дарственную;
  • если обязательной частью наследования является выполнение каких-либо условий для завещателя, например, установить право пользоваться только частью завещанного имущества, то сделать это можно только при составлении сделки о завещании.

Оформить завещание по всем правилам составляет 500 рублей, не считая расходов по дальнейшему оформлению наследства получателем.

Заключение договора дарения составляет 2500-3000 рублей плюс уплата госпошлины в размере тысячи рублей.

При наличии у наследодателя несовершеннолетних детей, иждивенцев, нетрудоспособных родителей или супруга, им будет полагаться обязательная доля имущества, которую они бы получили без завещания.

  • не отдавал отчета своим действиям;
  • имел серьезные психические отклонения;
  • подвергался воздействию со стороны других лиц.

Родственники завещателя могут доказать факт незаконности сделки в суде, и тогда все наследство будет распределяться по закону.

  • права на владение имуществом сразу переходят другому человеку, что регистрируется в Росреестре;
  • даритель теряет все свои права на имущество.

По условиям дарения можно передать свое имущество любому человеку, в том числе, и не связанному с дарителем родственными связями. Вся доля наследования перейдет только этому человеку.

Для наследодателя определенно лучше заключать акт о наследовании, так как в данном случае он может гарантированно пользоваться своим имуществом без каких-либо притязаний с другой стороны.

  • ведь все права собственности переходят ему после заключения сделки;
  • он может пользоваться имуществом еще при жизни дарителя.

По законодательству право собственности при договоре дарения оформляется в течение 18 календарных дней, а при акте о наследстве получатель имущества становится его законным владельцем только спустя 6 месяцев.

Дарение считается сделкой, которую очень сложно отменить за исключением некоторых случаев. Наследство по завещанию может быть отменено наследодателем в любой момент и без объяснения причин.

Договор дарения на квартиру позволяет обойти установленные законодательством запреты по составлению возмездных сделок в связи с отчуждением жилых помещений.

К примеру, если собственник захочет продать свою долю квартиры, а другие собственники имущества будут чинить ему препятствия, то договор дарения избавит его от возможных проблем, так как правило приобретения имущества долевыми собственниками не распространяется на сделку о дарении.

Поэтому дарителю не нужно будет ждать решения других собственников, чтобы передать в дар свою долю недвижимости.

Договор дарения может не заверяться нотариально, и право собственности возникает сразу после подписания документа о дарении.

Это позволяет избежать опасности признания акта о дарении незаконным после смерти дарителя, подобные случаи нередки при составлении завещания по наследству.

Дарение дома может осуществляться в полном объеме без составления каких-либо условий для получателя.

Можно оставить в дар часть дома, а другую оставить для собственного использования, если иные условия не оговариваются, то владение остальными частями дома осуществляется на равных правах между всеми собственниками.

Также можно составлять договор дарения и указывать там конкретные помещения недвижимости, которые необходимо передать в дар.

Составление завещания должно выполняться только в присутствии нотариуса, а дарственная является простым письменным договором и не требует обязательного заверения нотариусом.

  • число и место оформления документа;
  • имя, фамилия и отчество наследодателя;
  • паспортные данные завещателя;
  • краткая суть документа;
  • список завещателей;
  • информация об объеме передаваемого имущества;
  • подпись заверителя или наследодателя;
  • нотариальное удостоверение.
  • число и место составления;
  • имя, фамилия и отчество дарителя и получателя дара;
  • паспортные данные дарителя;
  • суть составленного документа;
  • объем имущества в дар;
  • если это недвижимость, то должны быть указания на оплату ремонта и коммунальных платежей дарителем.
  • заверяется нотариусом;
  • подтверждается дееспособность наследодателя;
  • ставится подпись;
  • документ регистрируется в специальном реестре.
  • получателю имущества будет выдано свидетельство о праве владения;
  • сам жилой объект заносится в специальный реестр.
  1. Паспорт дарителя.
  2. Свидетельство о рождении, если оформляется дарственная на ребенка.
  3. Чеки об уплате государственной пошлины.
  4. Несколько экземпляров договора.
  5. План недвижимости или кадастровый паспорт объекта.
  6. Свидетельство о регистрации имущества владельцем.
  7. План земельного участка.

Максимальный срок вступления дарственной в полную силу – 18 дней с момента регистрации, при наследстве по завещанию получатель может распоряжаться имуществом лишь спустя полгода после смерти наследодателя.

Если обратиться к статье 217 Налогового кодекса России. то там указано, что с начала 2006 года все доходы, которые получаются по процедуре наследования, не подлежат налогообложению.

То есть лицам, унаследовавшим любое имущество, не придется нести каких-либо расходов, кроме услуг нотариуса для вступления в наследство.

Если недвижимость переходит по сделке дарения не близкому родственнику, то получателю имущества необходимо оплатить 13% от рыночной стоимости дома или квартиры.

Защита дарителя предполагает возможность отмены договора о дарении, если для этого имеются особые условия.

  • возникли особые непредвиденные обстоятельства, о которых даритель не мог предполагать заранее;
  • финансовое состояние дарителя резко ухудшилось до такой степени, что если бы он предусмотрел заранее такой вариант, то не заключал бы договор дарения;
  • если дарственная вызвала снижение уровня жизни дарителя, причем необходимо выявить причинную связь между ухудшением положения и составленной дарственной.
  • одариваемый человек скончался;
  • в договоре имеются существенные ошибки;
  • у дарителя нет прав собственности на одариваемое имущество;
  • доказана недееспособность дарителя при составлении договора;
  • супруга дарителя не присутствовала при оформлении процедуры;
  • документ подписывался в результате физического насилия и принуждения.

Источник:

city.ru

Что дороже дарственная или завещание

Что дороже дарственная или завещание

Что лучше дарственная или завещание? (мать-дочь) Что бы вы выбрали? На месте дочери что б выбрали вы? У матери 2 квартиры В семье есть еще отец и брат и муж дочери . . .

Ответы юристов (12)

Каждый может попасть в ситуацию, когда приходиться задаваться вопросом « что лучше завещание или дарственная ?». Например, пожилые родственники думают передать в пользование квартиру, дом или ещё какое-либо имущество или сделать подарок. И одариваемый, и даритель начинают думать, какой способ будет наиболее выгоден. Прежде чем определиться, что лучше дарственная или завещания .

Prostopravo.com.ua Дарение или наследование? Еще один популярный вопрос на наших форумах связан с желанием родителей передать своим детям (внукам, реже другим родственникам) принадлежащую им недвижимость.

Каким образом это лучше сделать? Подарить? Оформить завещание? С этим вопросом разбирался Prostopravo.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются? Многие полагают, что лучше дарственная или завещание .

чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом. Что ж, попробуем разобраться, что лучше — дарственная или завещание . и в каких случаях целесообразнее оформить первый документ, а в каких — второй.

Дарение, завещание или договор ренты? …Пока женщина лежала в тяжелом состоянии в больнице, дочь уговорила ее подписать договор дарения.

А когда женщина вернулась домой, услышала от дочери, что она теперь никто и никаких прав в этой квартире не имеет… … Бабушка умудрилась в течение года дважды продать квартиру с условием пожизненного содержания, дважды расторгнуть сделку, а на полученные средства съездить на заграничный курорт… …Старушка заключила договор ренты, но подозрительно скоро после этого умерла… …Мачеха скрыла от нотариуса, что у скончавшегося мужа есть трое детей.

«Дарственная» и завещание: в чем разница? Четверг, 10.02.2011 14:31 | Рубрика: Вопрос-ответ Как уже сообщалось, 21 января в редакции прошла «прямая линия» со старшим государственным нотариусом Первой Витебской государственной нотариальной конторы Галиной Игоревной Жулего, которую мы уже не раз представляли читателям.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру? Правовая практика предусматривает множество вариантов распоряжения собственником своей недвижимостью.

Квартиру можно продать, обменять, завещать, подарить на любых условиях, удовлетворяющих требованиям действующего законодательства .

Какая разница между дарственной или завещанием, и сколько за их оформление надо заплатить «Моя подруга хочет переписать дом на свою знакомую. Но не знает, как оформить: по дарственной, завещанию или как-то еще? Как это сделать дешевле? И смогут ли потом родственники отсудить это жилье?» Анна, 30 лет.

Отвечает юрист Вячеслав Колесников: — Существенным моментом, который отличает дарственную от наследования, является то, что при дарении объект переходит в собственность одаренного сразу после нотариального удостоверения договора дарения и его государственной регистрации, а при наследовании объект наследования перейдет в собственность наследника только после смерти наследодателя.

Что лучше: подарить или оформить завещание? Мои родители хотят переоформить свой дом на меня.

Как это лучше сделать – продать, подарить или оформить завещание? Сколько мне придется заплатить за оформление документов в каждом случае?

Дом сдан в эксплуатацию, земельный участок приватизирован. Согласно Закону Украины «О нотариате» за осуществление нотариальных действий государственные нотариусы взымают государственную пошлину в размере, установленном Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине».

Что выгоднее — купля-продажа или дарственная? Квартира от бабушки к внучке Жвакина Вероника Алексеевна (14.01.2013 в 21:12:24) Здравствуйте, в Вашем случае лучше договор дарения. составленный в простой письменной форме и зарегистрированный в Росреестре. Договор купли продажи Вам составлять с моей точки зрения смысла нет, так как налоговый вычет Вы все равно не получите, а договор дарения больше соответствует действительности.

Завещание или дарственная? Что лучше? Мы постарались изложить все доводы «За» и «Против». И Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию. Звоните и проконсультируйтесь!

Завещание . как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности.

Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами.

Что лучше оформить – дарственную или завещание? При желании передать права на собственность близким родственникам или друзьям, стоит вопрос о том, как выгоднее провести сделку. Завещание или дарственная, что лучше? Рассмотрим в статье. Определение понятий Завещание – это письменная форма сделки, где гражданин спокойно распоряжается своим имуществом и не отчитывается за свой выбор наследника.

Нотариус Харьков Нотариусы Харькова Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района: Московский район (Московский проспект) нотариус Гриб Н.Н. (068) 754-18-18 Дзержинський район (вул.

Новгородська) нотаріус Прядко О.С.

(067) 7777-313 Московский район (ул.

Блюхера) нотариус Поляк Д.В. (050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е.

Источник:

uristrust.ru

Завещание или дарственная - что лучше, на квартиру, что дороже, чем отличается, разница

Завещание или дарственная — что лучше, на квартиру, что дороже, чем отличается, разница

Если человек хочет передать кому-то свое имущество после смерти, то он обязательно столкнется с вопросом: завещание или дарственная – что лучше? Правильно будет обратиться к грамотному юристу, но для начала следует самостоятельно ознакомиться со всеми особенностями данных сделок.

Можно долго спорить на вопрос, что лучше завещание или дарственная, так как это скорее вопрос вкуса.

  • при составленном завещании наследник может получить имущество только в случае кончины наследодателя;
  • при оформленной дарственной имуществом можно пользоваться сразу после заключения сделки, то есть при жизни дарителя.

Завещание является рискованной сделкой для получателя и более надежной для завещателя, так как последний в любой момент может написать отказ и изменить условия сделки.

Кроме того, за ним до конца жизни сохраняется право владения имуществом, и лишь после смерти он теряет это право.

Дарственная считается более привлекательной для наследника, ведь он сразу становится законным собственником имущества.

Когда человек находится перед выбором – завещание или дарственная, то нужно учитывать следующие моменты:

  • если гражданин сомневается в искренних и надежных отношениях между собой и родственниками, которым он хочет оставить имущество по дарственной, и при этом он до конца жизни хочет пользоваться своим имуществом, то конечно лучше составить завещание;
  • когда гражданин хочет оставить свое имущество родственнику или просто родному человеку, причем хочет максимально защитить его от нападок других родственников после своей смерти на оставленное ему имущество, то лучше оформлять дарственную;
  • если обязательной частью наследования является выполнение каких-либо условий для завещателя, например, установить право пользоваться только частью завещанного имущества, то сделать это можно только при составлении сделки о завещании.

Оформить завещание по всем правилам составляет 500 рублей, не считая расходов по дальнейшему оформлению наследства получателем.

Заключение договора дарения составляет 2500-3000 рублей плюс уплата госпошлины в размере тысячи рублей.

При наличии у наследодателя несовершеннолетних детей, иждивенцев, нетрудоспособных родителей или супруга, им будет полагаться обязательная доля имущества, которую они бы получили без завещания.

  • не отдавал отчета своим действиям;
  • имел серьезные психические отклонения;
  • подвергался воздействию со стороны других лиц.

Родственники завещателя могут доказать факт незаконности сделки в суде, и тогда все наследство будет распределяться по закону.

  • права на владение имуществом сразу переходят другому человеку, что регистрируется в Росреестре;
  • даритель теряет все свои права на имущество.

По условиям дарения можно передать свое имущество любому человеку, в том числе, и не связанному с дарителем родственными связями. Вся доля наследования перейдет только этому человеку.

Для наследодателя определенно лучше заключать акт о наследовании, так как в данном случае он может гарантированно пользоваться своим имуществом без каких-либо притязаний с другой стороны.

  • ведь все права собственности переходят ему после заключения сделки;
  • он может пользоваться имуществом еще при жизни дарителя.

По законодательству право собственности при договоре дарения оформляется в течение 18 календарных дней, а при акте о наследстве получатель имущества становится его законным владельцем только спустя 6 месяцев.

Дарение считается сделкой, которую очень сложно отменить за исключением некоторых случаев. Наследство по завещанию может быть отменено наследодателем в любой момент и без объяснения причин.

Договор дарения на квартиру позволяет обойти установленные законодательством запреты по составлению возмездных сделок в связи с отчуждением жилых помещений.

К примеру, если собственник захочет продать свою долю квартиры, а другие собственники имущества будут чинить ему препятствия, то договор дарения избавит его от возможных проблем, так как правило приобретения имущества долевыми собственниками не распространяется на сделку о дарении.

Поэтому дарителю не нужно будет ждать решения других собственников, чтобы передать в дар свою долю недвижимости.

Договор дарения может не заверяться нотариально, и право собственности возникает сразу после подписания документа о дарении.

Это позволяет избежать опасности признания акта о дарении незаконным после смерти дарителя, подобные случаи нередки при составлении завещания по наследству.

Дарение дома может осуществляться в полном объеме без составления каких-либо условий для получателя.

Можно оставить в дар часть дома, а другую оставить для собственного использования, если иные условия не оговариваются, то владение остальными частями дома осуществляется на равных правах между всеми собственниками.

Также можно составлять договор дарения и указывать там конкретные помещения недвижимости, которые необходимо передать в дар.

Составление завещания должно выполняться только в присутствии нотариуса, а дарственная является простым письменным договором и не требует обязательного заверения нотариусом.

  • число и место оформления документа;
  • имя, фамилия и отчество наследодателя;
  • паспортные данные завещателя;
  • краткая суть документа;
  • список завещателей;
  • информация об объеме передаваемого имущества;
  • подпись заверителя или наследодателя;
  • нотариальное удостоверение.
  • число и место составления;
  • имя, фамилия и отчество дарителя и получателя дара;
  • паспортные данные дарителя;
  • суть составленного документа;
  • объем имущества в дар;
  • если это недвижимость, то должны быть указания на оплату ремонта и коммунальных платежей дарителем.
  • заверяется нотариусом;
  • подтверждается дееспособность наследодателя;
  • ставится подпись;
  • документ регистрируется в специальном реестре.
  • получателю имущества будет выдано свидетельство о праве владения;
  • сам жилой объект заносится в специальный реестр.
  1. Паспорт дарителя.
  2. Свидетельство о рождении, если оформляется дарственная на ребенка.
  3. Чеки об уплате государственной пошлины.
  4. Несколько экземпляров договора.
  5. План недвижимости или кадастровый паспорт объекта.
  6. Свидетельство о регистрации имущества владельцем.
  7. План земельного участка.

Максимальный срок вступления дарственной в полную силу – 18 дней с момента регистрации, при наследстве по завещанию получатель может распоряжаться имуществом лишь спустя полгода после смерти наследодателя.

Если обратиться к статье 217 Налогового кодекса России. то там указано, что с начала 2006 года все доходы, которые получаются по процедуре наследования, не подлежат налогообложению.

То есть лицам, унаследовавшим любое имущество, не придется нести каких-либо расходов, кроме услуг нотариуса для вступления в наследство.

Если недвижимость переходит по сделке дарения не близкому родственнику, то получателю имущества необходимо оплатить 13% от рыночной стоимости дома или квартиры.

Защита дарителя предполагает возможность отмены договора о дарении, если для этого имеются особые условия.

  • возникли особые непредвиденные обстоятельства, о которых даритель не мог предполагать заранее;
  • финансовое состояние дарителя резко ухудшилось до такой степени, что если бы он предусмотрел заранее такой вариант, то не заключал бы договор дарения;
  • если дарственная вызвала снижение уровня жизни дарителя, причем необходимо выявить причинную связь между ухудшением положения и составленной дарственной.
  • одариваемый человек скончался;
  • в договоре имеются существенные ошибки;
  • у дарителя нет прав собственности на одариваемое имущество;
  • доказана недееспособность дарителя при составлении договора;
  • супруга дарителя не присутствовала при оформлении процедуры;
  • документ подписывался в результате физического насилия и принуждения.

Источник:

krasnodarweek.ru