Портал правовой информации

как узнать дату приватизации квартиры

Категория: Жилищные вопросы

Описание

Как узнать дату приватизации квартиры

Как узнать дату приватизации квартиры Как узнать дату приватизации квартиры

Если квартира была куплена продавцом, который в тот период находился в зарегистрированном браке, следует поинтересоваться, дал ли согласие на продажу квартиры второй супруг (супруга). На практике бывает так, что продавец к моменту продажи квартиры расторг брак, бывшая жена с детьми выехала из квартиры. Чтобы обезопасить себя от возможных притязаний «бывшей жены» продавца и его детей, следует получить от нее и ее детей письменное заявление об отсутствии у них каких-либо притязаний на продаваемую квартиру. Если продаваемая квартира является приватизированной, тот тут надо проявить особую тщательность при изучении документов, предшествующих приватизации.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

В названных случаях в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП) обязательно имеется информация о самом жилом помещении, всех его собственниках и их правах, а также о наличии или отсутствии обременений права собственности (ипотека, арест и т. д.). Любой гражданин имеет право обратиться в подразделение Росреестра и запросить сведения из ЕГРП на конкретный объект недвижимости.

Как и где узнать, приватизирована ли квартира?

Учитывая, что развитие рыночной формы государства предусматривает исключение льгот для большинства слоев населения, то вышеперечисленные недостатки приватизации временные, и реального преимущества перед частным жильем не дают. В соответствии с законодательством РФ, регулирующим отношения между государством и гражданином в сфере приватизации, передаче в собственность подлежат все жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. объекты (имущества) совместной собственности; квартиры и комнаты в общежитиях и на территориях военных городков ; помещения, предоставленные по договору безвозмездного пользования; забронированные квартиры (комнаты) или их части; служебные помещения и те, которые расположены в аварийных зданиях или домах закрытого типа. Архивные данные предоставляются только тем лицам, которые имеют на это право или веские основания.

Подскажите, пожалуйста, где можно узнать — приватизирована квартира или нет. У бабушки есть документы на квартиру: технический паспорт квартиры (какого-то старого образца от 1993 года, договор купли-продажи, а свидетельства о собственности из ВОРУ нет.

Если договор — 1993 года, то все нормально у вас с док. До 1998г договоры регистрировались в БТИ. На договоре должна быть надпись — что ниб про БТИ. и штампик.

Только если квартиру будете продавать или оформлять в собственность как наследсво — прийдется пройти всю процедуру регистрации по теперешним правилам ?? Заранее этого делать не стоит т.к.

Как узнать когда была сделана приватизация квартиры?

1 ответ. Москва Просмотрен 172 раза.

Как приватизировать служебную квартиру ), соблюдать которые становится необходимостью. Если гражданин проживал на данной жилой площади более 10 лет и это же количество времени проработал в компании, которая является собственником этого помещения, то приватизация станет возможной, если организация даст разрешение либо предоставит равноценную квартиру. Полный объем информации о квартире, прошедшей через подобную операцию после 1998 года можно уточнить через Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделки с ним.

Как Узнать О Приватизации Квартиры

Так, известная всем Федеральная регистрационная служба осуществляет данные функции с 1998 года. А до того этим занимались Бюро технической инвентаризации. Поэтому для начала, чтобы решить, как узнать о приватизации квартиры . нужно примерно установить дату этого события. БТИ ограничивают перечень лиц, которые могут обратиться к ним за получением справочной информации о правовом режиме объектов недвижимости.

Как узнать на кого приватизирована квартира? выписка из ЕГРП в помощь!

Но, даже если в предоставленных вышеуказанными инстанциями документах, будут отсутствовать сведения о принадлежности квартиры, то далее следует обратиться в судебные органы, для решения данного вопроса. При этом, необходимо иметь с собой справку о месте проживания, либо ордер на квартиру. Это позволит точно установить владельца и хозяина недвижимости. Существует огромное множество организаций, а также юридических компаний, которые способны помочь в решении данных проблем, так, что, если у вас, отсутствует желание и время отбивать пороги кабинетов отстаивая громадные очереди, то лучше обратиться к компетентным органам. Также, существует возможность получения выписки из ЕГРП по средствам всемирной сети интернет.

Приватизирована ли квартира: как получить информацию?

Именно поэтому подчас так важно бывает узнать, переведена ли квартира из государственного или муниципального жилищного фонда в частную собственность. Ведь именно такая процедура дает легитимные основания гражданину, владеющему квартирой, совершать с ней такие сделки, как купля-продажа, передача по наследству и так далее. Участники подобных сделок могут быть заинтересованы в получении достоверной информации о том, является ли объект такой сделки приватизированным имуществом либо используется проживающими в квартире лицами по договору социального найма.

Как определить срок владения жильем?

При продаже такого жилья срок владения недвижимостью определяется с момента регистрации права собственности. Заметим . что при покупке жилой недвижимости по договору долевого участия год возникновения права на вычет отличается от года возникновения права собственности и соответственно года возникновения права на вычет при продаже такого жилья. Если квартира приобреталась по Договору купли-продажи, то годом возникновения права на вычет при покупке или продаже является дата регистрации права собственности Если квартира приобреталась по инвестиционному договору, то годом возникновения права на вычет при покпке яввляется дата Передаточного акта, при продаже — дата регистрации права собственности Право собственности на приватизированное жилье возникает в момент внесения записи в ЕГРП.

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Чаще всего таким документом являются: Вся документация, относящаяся к квартире, проверяется на наличие следов фальсификации и наличия подчисток и исправлений. Оформление права собственности на квартиру не допускает погрешностей в документации, которые могут привести к оспариванию сделки. Если в документах присутствуют исправления, они должны быть завизированы всеми участниками сделки.

Если сделка оформлялась в нотариате, то исправления заверяются подписью и печатью нотариуса.

Источник:

urcrystal.ru

Другие статьи

Начало приватизации квартир точная дата Можно ли узнать точную дату начала прива

начало приватизации квартир точная дата Можно ли узнать точную дату начала прива

надо получать новое свидетельство о собственности?

Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

8 495 691 38 72,

8 495 787 75 07

Я также оказался в числе обманутых дольщиков корпорации ВНЛ. Договор с корпорацией ВНЛ и постановление о призн.

с ними лучше дела не иметь. Обманут. Под пышной формой-долги,долги.

Из последних новостей – раскачалась стройка на Гагарина 23 А, процесс пошел, продажи начались. Узнавал, цена о.

Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит.

адвокат Андрей Валерьевич Ребриков

Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен.

Скоро и я заселюсь в собственное жильё. Пока мастера ремонт доделывают, застройщика хвалят, говорят добросовес.

Источник:

realtylaw.ru

Как узнать дату приватизации квартиры

как узнать дату приватизации квартиры Как и где узнать, приватизирована ли квартира?

Существует ряд причин, по которым производилась бесплатная передача государственного жилья в личное владение. Прежде всего, с точки зрения государства имел место переход с социалистической модели экономики на рыночные отношения.

Граждане Российской Федерации при принятии решения о приватизации квартир (комнат) обращают внимание на преимущества, которые в результате они получат, а именно:

Учитывая, что развитие рыночной формы государства предусматривает исключение льгот для большинства слоев населения, то вышеперечисленные недостатки приватизации временные, и реального преимущества перед частным жильем не дают.

Как определить срок владения жильем?

В этом случае датой возникновения права собственности является дата внесения записи в ЕГРП (дата регистрации свидетельства о праве собственности). В ЕГРП сделки купли-продажи регистрируются, начиная с 31.01.1998. Реестр ЕГРП содержит и информацию о залоге (ипотеке), ренте, аресте, нахождении имущества в судебном споре. Регистрации сделок купли-продажи, осуществленных до 31.01.1998, происходила в БТИ.

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Проверить чистоту квартиры при покупке — обязательное условие беззаботного приобретения новой недвижимости. Речь идет о юридической чистоте имущественных объектов. Проверочные мероприятия являются прерогативой риэлтерских агентств, которые анализируют документацию на квартиру. При этом наиболее актуальными элементами являются следующие моменты.

Анализ правоустанавливающей документации, дающей информацию о владельцах имущественных объектов, является одним из эффективных методов проверки чистоты недвижимости.

Как узнать дату приватизации квартиры

Как узнать о приватизации квартиры, не прибегая к услугам регистрационной службы? Существует простой способ, позволяющий понять приватизирована квартира или нет. На квитанциях по коммунальным услугам всегда имеется отметка с информацией по поводу приватизации квартиры. Поэтому, достаточно порой иметь на руках любую квитанцию по коммунальным услугам за текущий или в крайнем случае за прошедший месяц.

Как узнать когда была сделана приватизация квартиры?

1 ответ. Москва Просмотрен 80 раз. Задан 2012-12-11 09:54:32 +0400 в тематике «Семейное право» Наследник не знает когда была проведена приватизация. где это узнать — Наследник не знает когда была проведена приватизация. где это узнать. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 106 раз. Задан 2012-12-03 09:29:12 +0400 в тематике «Наследственное право» Как выписать бывшую жену из приватизированного жилья ,приватизация была сделана до брака, собственник жилья моя бабушка — Как выписать бывшую жену из приватизированного жилья ,приватизация была сделана до брака, собственник жилья моя бабушка.

Как узнать на кого приватизирована квартира? выписка из ЕГРП в помощь!

Что же касается купли–продажи не жилого имущества, на котором могут находиться надворные постройки, земельный участок, либо другие субъекты собственности, то тут следует обратите внимание на количество прописанных жильцов, так, как при покупке все они должны быть согласны с продажей, либо сдачей в аренду своего имущества. Все вышеперечисленные действия должны быть заверены нотариально.

Бывают и случаи отказов, в основном это происходит по причине отсутствия документов, подтверждающих ваше право собственности в ЕГРП.

Как Узнать О Приватизации Квартиры

В России с 1991 года граждане получили право бесплатного получения в собственность занимаемого ими жилья. Исключение составлял жилой фонд закрытых военных городков, ведомственный и несколько иных категорий. И сейчас, с учетом того, сколько прошло времени с момента начала оформления жилых помещений во владение, иногда возникает вопрос как узнать о приватизации квартиры.

Иногда проблема состоит в утерянных документах, забывчивости старшего поколения, смене организаций, занимавшихся на протяжении последних 20 с лишним лет вопросами оформления и государственной регистрации права собственности граждан на жилые помещения.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

«Как узнать приватизирована квартира или нет » — этот запрос может быть актуален, например, для наследников умершего хозяина квартиры. О том, как узнать, приватизирована квартира или нет. вам поведает данная статья.

Интересует, как узнать, приватизирована квартира или нет. Наиболее простой, удобный и достоверный способ — запросить информацию в службе Росреестра.

Как узнать приватизирована ли квартира?

На данный момент в стране жилье преимущественно является частной собственностью. Эта цель была достигнута благодаря принятому в 1991 году Федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Большая часть граждан России уже успели воспользоваться данной возможностью, а некоторые люди так и проживают в не приватизированных квадратных метрах.

Источник:

juristsite.ru

Как узнать дату приватизации квартиры

Как узнать дату приватизации квартиры Как узнать дату приватизации квартиры

Поэтому, достаточно порой иметь на руках любую квитанцию по коммунальным услугам за текущий или в крайнем случае за прошедший месяц. Не следует забывать, что каждый россиянин имеет право один раз воспользоваться возможностью бесплатно приватизировать квартиру. При этом, каждому россиянину также предоставляется право осуществить обратный процесс, то есть деприватизировать свою квартиру. В том случае, если по каким-то причинам человек передумал, то можно вернуть приватизированную квартиру государству, при этом можно продолжать жить в такой квартире, как раньше, то есть на условиях социального найма.

Как и где узнать, приватизирована ли квартира?

Граждане Российской Федерации при принятии решения о приватизации квартир (комнат) обращают внимание на преимущества, которые в результате они получат, а именно: владение собственностью в виде недвижимости повышает кредитоспособность; частная квартира может быть продана. подарена, завещана. передана по наследству и тому подобное; обеспечивается безопасность проживания в случае изменений в договорах найма, которыми законодатель может ограничить проживание или поднять арендную плату (предположение); для сдачи в аренду не требуется согласование с муниципальными властями; полноправное участие в управлении домом и прилегающей территорией. производство текущего и капитального ремонта за счет владельца жилья; полная оплата коммунальных услуг; невозможность использовать свое право на приватизацию по другому объекту. Учитывая, что развитие рыночной формы государства предусматривает исключение льгот для большинства слоев населения, то вышеперечисленные недостатки приватизации временные, и реального преимущества перед частным жильем не дают. В соответствии с законодательством РФ, регулирующим отношения между государством и гражданином в сфере приватизации, передаче в собственность подлежат все жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. объекты (имущества) совместной собственности; квартиры и комнаты в общежитиях и на территориях военных городков ; помещения, предоставленные по договору безвозмездного пользования; забронированные квартиры (комнаты) или их части; служебные помещения и те, которые расположены в аварийных зданиях или домах закрытого типа. Архивные данные предоставляются только тем лицам, которые имеют на это право или веские основания.

Как узнать когда была сделана приватизация квартиры?

1 ответ. Москва Просмотрен 36 раз.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

вам поведает данная статья. Интересует, как узнать, приватизирована квартира или нет . Наиболее простой, удобный и достоверный способ — запросить информацию в службе Росреестра. Этим вариантом можно воспользоваться, если в наличии одно из двух условий: Жилище приватизировано после 31 января 1998 г. (дата начала действия закона о государственной регистрации недвижимости)

Как узнать на кого приватизирована квартира?

выписка из ЕГРП в помощь!

Все вышеперечисленные действия должны быть заверены нотариально. Бывают и случаи отказов, в основном это происходит по причине отсутствия документов, подтверждающих ваше право собственности в ЕГРП. Для выхода из сложившейся ситуации, требуется незамедлительно обратиться в службу муниципальной собственности, после чего получить справку в БТИ. Но, даже если в предоставленных вышеуказанными инстанциями документах, будут отсутствовать сведения о принадлежности квартиры, то далее следует обратиться в судебные органы, для решения данного вопроса.

Как определить срок владения жильем?

Реестр ЕГРП содержит и информацию о залоге (ипотеке), ренте, аресте, нахождении имущества в судебном споре. Регистрации сделок купли-продажи, осуществленных до 31.01.1998, происходила в БТИ. В этом случае датой возникновения права собственности является дата внесения записи в ЕГРП (дата регистрации свидетельства о праве собственности). Акт-приема передачи и договор долевого участия не являются правоустанавливающими документами, но для целей получения имущественного налогового вычета при покупке жилья этих документов достаточно.

1. Единственный, официальный и законный способ. Если квартира была приватизирована после 1998 года, следует обратиться с запросом в органы государственной регистрации о сведениях в виде выписки из Единого государственного реестра прав. В этой выписке содержится описание самого объекта недвижимости, зарегистрированные на него права, кроме этого, ограничения прав, существующие в момент выдачи выписки правопритязания и заявленные судебные претензии на этот объект недвижимости.

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

При этом наиболее актуальными элементами являются следующие моменты. Анализ правоустанавливающей документации, дающей информацию о владельцах имущественных объектов, является одним из эффективных методов проверки чистоты недвижимости.

Для покупателя важно знать, на каких основаниях возникло право собственности у предыдущего владельца.

Чаще всего таким документом являются: Вся документация, относящаяся к квартире, проверяется на наличие следов фальсификации и наличия подчисток и исправлений.

Начните с изучения правоустанавливающего документа на квартиру (договора купли-продажи квартиры, договора приватизации квартиры, договора дарения квартиры, свидетельства о праве на наследство (если квартира получена продавцом по наследству).

Если квартира была куплена продавцом, который в тот период находился в зарегистрированном браке, следует поинтересоваться, дал ли согласие на продажу квартиры второй супруг (супруга).

Как Узнать О Приватизации Квартиры

И сейчас, с учетом того, сколько прошло времени с момента начала оформления жилых помещений во владение, иногда возникает вопрос как узнать о приватизации квартиры. Иногда проблема состоит в утерянных документах, забывчивости старшего поколения, смене организаций, занимавшихся на протяжении последних 20 с лишним лет вопросами оформления и государственной регистрации права собственности граждан на жилые помещения.

Большая часть граждан России уже успели воспользоваться данной возможностью, а некоторые люди так и проживают в не приватизированных квадратных метрах. Приватизации может подлежать только государственное, муниципальное (включая ведомственное) жилье (см. Пошаговая инструкция приватизации квартиры ), в котором гражданин живет по соглашению соцнайма. Также к этой категории можно отнести квартиры, расположенные в зданиях, документально признанных архитектурными памятниками. Жилые помещения, пребывающие в аварийном техническом состоянии; Комнаты в общежитиях; (см. Как приватизировать комнату в общежитии )

Приватизирована ли квартира: как получить информацию?

Вместе с тем, несмотря на то что срок действия этого закона в настоящее время ограничен 1 марта 2015 года, еще далеко не все жилье, которым граждане пользуются на основании договоров социального найма, являются приватизированными.

Именно поэтому подчас так важно бывает узнать, переведена ли квартира из государственного или муниципального жилищного фонда в частную собственность.

Ведь именно такая процедура дает легитимные основания гражданину, владеющему квартирой, совершать с ней такие сделки, как купля-продажа, передача по наследству и так далее.

Куда необходимо обращаться за проверкой документов? Если договор — 1993 года, то все нормально у вас с док. До 1998г договоры регистрировались в БТИ. На договоре должна быть надпись — что ниб про БТИ. и штампик. Если есть — все нормально, в Регпалате (по вашему ВОРУ) регистрировать ненадо.

Только если квартиру будете продавать или оформлять в собственность как наследсво — прийдется пройти всю процедуру регистрации по теперешним правилам ?? Заранее этого делать не стоит т.к.

Но думаю, если приватизацию завершили из за коллекторов не стали пока оглашать и подавать док-ты в рег палату. Вообщем то вопрос в том, как мне узнать- приватизацию завершили или же на каком то этапе отменили, с бм дружили очень, но теперь у него не спросишь(( В феврале свекровь начала приватизацию, включая моих детей(они у них прописаны) и бывш.мужа. бм умер, у него осталось много долгов, свекровь тщательно скрывает приватизирована квартира или нет, видимо боится, что долю бм заберут коллекторы, для меня вопрос сейчас актуален, обратилась в рег палату, там сообщили том, что квартира не приватизирована.

Источник:

nb.ru

Где узнать историю приватизации квартиры?

Где узнать историю приватизации квартиры?

11 ноября 2010 1:05

У нас такая ситуация. Дочь хочет продать при надлежащую ей на праве собственности квартиру. Её отец получил эту квартиру в наследство, а потом подарил ей. Сам он на момент приватизации (апрель 1992 г.) отбывал наказание и был снят с регистрационного учета. Где можно узнать, как проходила процедура приватизации, не писал ли он отказ от приватизации и не приобрел ли он в связи с отказом право пожизненного пользования этой жилплощадью? Могут ли предоставить эту информацию в органах регистрационной службы (ведь речь идет о сделках с недвижимостью)? C уважением, Ирина. Ирина. Москва Отвечает начальник Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - Уважаемая Ирина! Информацией о том, как проходила процедура приватизации, Росреестр в силу установленной компетенции не располагает. В то же время важно иметь в виду, что в соответствии со статьей 7 Закона о приватизации право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием для госрегистрации права в таком случае является договор передачи жилого помещения в собственность гражданина. Обратите внимание: по Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество любое лицо вправе получить сведения, содержащиеся в Едином госреестре прав (кроме информации, доступ к которой ограничен федеральным законом), в том числе и сведения о содержании правоустанавливающих документов (в Вашем случае - это договор приватизации). Важно: сведения о содержании правоустанавливающих документов могут быть предоставлены только лицам, перечень которых прямо установлен Законом о регистрации. В частности, Ваша дочь, как собственница квартиры на данный момент, имеет право на получение такой информации. За предоставление сведений из Единого госреестра прав взимается плата, которая составляет для физических лиц (граждан) 100 руб. Соответственно, к запросу о предоставлении сведений должна быть приложена квитанция об оплате. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

27 сентября 2017 15:20 2

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

21 сентября 2017 20:10 15

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

8 сентября 2017 14:35 5

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

4 сентября 2017 17:30 10

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

29 августа 2017 18:40 1

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

21 августа 2017 16:30 10

Консультирует почетный адвокат России Леонид Ольшанский

18 августа 2017 1:00

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

14 августа 2017 13:00 6

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

10 августа 2017 14:00 8

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

31 июля 2017 14:15 1

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

24 июля 2017 14:55

Консультирует почетный адвокат России Леонид Ольшанский

21 июля 2017 1:00 2

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

17 июля 2017 16:30 1

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

10 июля 2017 18:50 7

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

3 июля 2017 21:45 3

30 июня 2017 1:00

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

28 июня 2017 16:30 4

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Источник:

kp.ru