Портал правовой информации

раздел совместно нажитого имущества форум

Категория: Семейное право

Описание

Юридическая помощь

раздел совместно нажитого имущества форум

Войти через uID

Имущество нажитое во время барка, считается совместно нажитым, пока не доказано иное. Если Вы докажите, что в этот период совместных отношений не было, общего хозяйства не вели, то суд может отказать в иске. В этом случае нужно подавать встречный иск о признании права собственности на жилой дом и просить признать личной собственностью жилой дом, так как на тот период формально находились в зарегистрированном браке и общего бюджета не вели. Дело, сразу, хочу сказать не простое для Вас.

Земельный участок выкуплен у муниципалитета за денежные средства, поэтому считается совместно нажитым имуществом. Судебную практики нет. Но дело не простое. Все будет зависеть от свидетелей, позиции сторон, письменных доказательств. Сами по себе чеки не означают, что другая сторона не принимала участия в строительстве дома.

Еще одно решение, которое подтверждает факт того, что сторона, утверждая о том, что имущество является личной собственностью в период брака, то есть при презумпции наличия совместной собственности, должна доказать данные обстоятельства допустимыми доказательствами.

Если земельный участок выдавался безвмозмездно, то он он не является совместно нажитым имуществом. Так как не были потрачены совместные средства на его приобретение. Обычно, в начале 90-х годов земельные участки выдавались с в собственность безмозмездно в порядке приватизации. В этом случае земельный участок не подлежит разделу.

Вы получили по договору дарения квартиру или все-таки по наследству после ее смерти, если она умерла ?

Дарственная на квартиру.

Что значит "Дарственная" ? Бабушка по договору дарения по дарила квартиру, то есть заключали письменной договор, а потому с этим договором в Управление Росреестра или МФЦ ("Мои документы") ?

Источник:

ucoz.ru

Другие статьи

Раздел совместно нажитого имущества форум

Раздел совместно нажитого имущества Раздел совместно нажитого имущества

Но здесь есть одна "заковыка" (прописан ребенок). Что значит прописан? Живет? Если живет, тогда нужно соблюдение его прав на жилье. Без согласия ООиП такой дом не продать.

Это пока, если коротко в ответ на первый пост.

Ну конечно же, ООиП здесь будут неуместны. Но это даже облегчает сделку купли-продажи при наличии согласия в т.ч. и " не ребенка уже".

ps: Я в свои . (не скажу, сколько) . для своей мамы всегда - ребенок.

Давай немножко подраскинем мозгами.

Какие отрасли права у нас задействованы в теме?

Гражданское ("собственность"), семейное ("совместно нажитое недвижимое имущество" и жилищное ("право пользования жилым помещением"). Далее.

Теперь берем нормы из каждой отрасли и вертим их вокруг прав этого "ребенка" (Будем исходить из того, что в свидетельстве он не значится в качестве со-собственника. Собственником дома является мама. Если собственником записан муж, а "ребенок" не был им усыновлен, то "ребенок" не будет членом семьи собственника - мужа):

Далее домысливай сама, является ли "ребенок" членом семьи, требуется или не требуется от него согласие на продажу, каковы его права на дом до и после продажи.

Жизнь, она немного разнообразнее, чем формальные нормы права.

Да, формально по ст. 35 СК требуется согласие только второго супруга.

Но, когда весь дом продадут, то после этого "ребенок" сохранит за собой право проживать в этом доме (см. внимательно ст.292, пункт 2, ГК). Купят такой дом? Нет. На это укажет любой начинающий риэлтор.

Далее, вправе ли "ребенок" требовать выделения себе доли, если он захочет продолжить жить в этом доме? Вправе.

Тогда дом нужно делить и продавать без его доли. А ему нужно будет обеспечить отдельный вход и изолированные помещения, соответствующие по размеру его доле.

Афина, уважаемая, я прошу прощения.

Ну, мало у меня сейчас времени (оно ведь рабочее), чтобы двум юристам разжевывать друг другу такие детали

2) Брачный договор позволит решить вопросы режима собственности на дом.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

1) не, простите, щелкать, а произвести раздел имуещства и выделить доли или определить другой режим имущества для дома.

2) доказать, что покупатель должен был знать, что дом - в совместной собственности, несмотря на то, что записано в свидетельстве о праве собственности.

Афина ставила вопрос о продаже всего дома, именно этот вариант и обсуждался.

Если муж выделит свою долю путем раздела, то он должен будет после этого зарегить свое право собственности и если захочет продать, то продаст, и легко, и без согласия, и без расторжения брака (т.е., находясь в нем), если найдет покупателя. И покупатель вселится в эту изолированную от других частей часть дома через отдельный вход с отдельного куска земли на законном основании без чьего либо согласия.

Дом, продаваемый в браке без нотариального согласия супруга, купит только покупатель-лох.

У всех профессиональное удовлетворение, или нет?

А? Любознательный клерк?

Афина ставила вопрос о продаже всего дома, именно этот вариант и обсуждался.

Если муж выделит свою долю путем раздела, то он должен будет после этого зарегить свое право собственности и если захочет продать, то продаст, и легко, и без согласия, и без расторжения брака (т.е., находясь в нем), если найдет покупателя. И покупатель вселится в эту изолированную от других частей часть дома через отдельный вход с отдельного куска земли на законном основании без чьего либо согласия

то ли над домом все время будет висеть бремя что могут вдруг продать то ли не продали и успокоились и больше продать не могут. я вот просто никак не могу понять что дальше то будет после того как дом не продали ну или не смогли продать.

Так. тихо, Дока, спокойно. На личку и флуд не переходить.

Если Коза и Козел не могут найти общего языка, то суд может разделить их скотоферму, если Козлу с учетом равенства долей может быть выделено изолированное стойло, по своему размеру соответствующее его доле. Если такого стойла нет, а с Козой у него не выходит достигнуть соглашение о порядке пользования фермой, то ". все время будет висеть бремя. "

А дальше будет бытовуха: она приведет нового Козла; он заведет новую Козу; появятся новые козочки и козлятушки и все в одном стойле будут "вариться" в собственном соку.

Я регулярно и внимательно просматриваю весь форум. И без труда обнаружил, как совсем недавно некоторые. пытались побить определенные рекорды, да не вышло. А веточку ту ТоТ был вынужден прикрыть.

Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.

Источник:

klerk.ru

Раздел совместно нажитого имущества

Раздел совместно нажитого имущества

Раздел имущества при разводе возможен двумя способами. Во-первых, муж и жена сами между собой могут мирно договориться о разделе имущества. Такой договор нужно зафиксировать нотариально и обязательно зарегистрировать свое право собственности согласно законодательству Российской Федерации.

Ко второму способу бывшие супруги прибегают тогда, когда договориться о разделе имущества не могут: чаще всего супругам за решением по разделу имущества приходится обращаться в суд, который определит долю каждого из супругов в спорном имуществе на основании действующих законов России. Согласно законодательству нашей страны раздел имущества супругов происходит поровну между мужем и женой за время их совместной жизни в браке. Всё имущество, которое имелось у каждого из супругов до брака, не подлежит разделу и сохраняется за собственником.

И вот здесь нужно знать, что именно относится к совместно нажитому имуществу? Имущество при разводе различают недвижимое и движимое (квартира, дом, машина, дача, мебель, драгоценности и т.д.), приобретенное во время брака. Все доходы от любого вида деятельности, денежные вклады, бизнес, все виды ценных бумаг за время супружества. Личные вещи, инструменты, одежда не включаются в состав совместно нажитого имущества.

Заявление на раздел имущества можно подать в суд одновременно с заявлением о расторжении брака, но не позже трех лет с момента наступления развода. Подать может любой из супругов или каждый из них.

Если в семье имеются несовершеннолетние дети, то процесс раздела имущества мужа и жены может быть длительным и сложным. Расторжение брака в суде не всегда бывает гладким, супруги выдвигают различные требования, и развод через суд может затянуться на несколько судебных заседаний. Обстоятельства при разделе имущества бывают разные. Суд принимает решение на основании конкретных данных, рассмотренных в судебном заседании, что может повлиять на присуждение неравных долей.

Без помощи опытных и компетентных юристов в бракоразводном процессе не обойтись. Опытный адвокат по бракоразводным делам предложит бесплатную первую консультацию по разводу и рассмотрит имеющиеся у вас документы, на основании которых выработает стратегию ведения дела.

Какое имущество подлежит разделу при разводе?

Все доходы, полученные супругами в период брака, по общему правилу и формируют совместно нажитое имущество. Входят в состав общего нажитого имущества супругов и, как это ни парадоксально, долги супругов. К нажитому совместно имуществу относятся доходы от предпринимательской деятельности, заработок супругов, любое приобретенное имущество - движимое и недвижимое, без учета того, на кого из супругов оно зарегистрировано.

Однако это правило имеет ряд исключений.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

Рассмотрим эти исключения вкратце, хотя при разделе имущества в суде могут быть учтены и другие обстоятельства.

1. Имущество, которое имелось у мужа и жены до их вступления в брак.

2. Социальное пособие, полученное кем-то из супругов, к примеру выплаты по беременности и родам.

3. Жилье по соцнайму, служебная квартира, дача и прочее подобное имущество, на которое нет полных прав собственности, а есть только пользование или распоряжение.

4. Полученное в дар, а также полученное в результате приватизации или наследования имущество.

5. Результаты интеллектуальной деятельности одного из супругов.

6. Сложные и неделимые вещи.

7. Имущество, купленное для детей.

8. Закрепленное за одним из супругов на основании брачного договора имущество.

Первый и единственный разваливший страну президент СССР Михаил Горбачев дал интервью немецкому изданию Bild-Zeitung

В субботу вечером, 8 апреля в Москве поезд дальнего следования догнал электричку.

17 марта Министерство Юстиции России подало иск в Верховный суд России о запрете деятельности религиозной организации «Свидетели Иеговы».

«Нафтогаз Украины» обиделся на решение Еврокомисии.

Всевидящее око Окраины запретило въезд певицы Юлии Самойловой, которая должна была представлять Россию на конкурсе «Евровидение-2017»

Источник:

pravo.ru

Раздел имущества

Раздел имущества

Я в браке с 2003 года. Жили у свекрови, все деньги которые подарили на свадьбу забрала она, деньги которые зарабатывал муж тоже отдавал ей, также пока я была беременна и училась заочно, моя мама давала ей на моё содержание 5 тыс. в месяц.

Позже была куплена квартира двушка и оформленна на свекровь, через некоторое время она добавила купила нам трёшку, опять оформила на себя.

С мужем мы жили как на разных социальных ступенях, я работала в бюджетной сфере и воспитывала сына, а они с мамой обедали в ресторанах и одевались в бутиках. Вскоре им понадобился кредит с льготными процентами, а так -как я работала в бюджетной сфере они предложили мне взять кредит на покупку жилья. Деньги муж и свекровь потратили себе на машину и шубу, но оформлять на меня квартиру не спешили, пока банк не поставил меняперед фактом, что за не предоствление документов, что я целевой кредит потратила именно на покупку жилья мне грозит 3 года и штраф 300 тыс. , им все-таки пришлось оформить договор - купли продажи на меня.

Через 6 месяцев муж ушёл от меня ( слава Богу!)к другой и жил в другом городе. При уходе мы сним обговорили, что он забирает себе автомобиль, который оформлен на него, а мне оставляет квартиру с кредитом на 750 тыс. Свекровь тогда успокоила меня, потому что была сама в шоке, и сказала что если я не буду подавать на развод (мож вернётся), то она будет платить кредит, я согласилась. На аллименты я не подавала.

Через 2 года мы всё - таки развелись, так -как не жили вместе. С момента развода прошло ещё два года, и того 4.5 года. Муж приехал и заявил , что хочет вернуться, а у меня уже другой молодой человек. Свекровь три месяца назад полностью погасила тот кредит за квартиру, в квитанциях указанно, что кредит брала я, но плательщик, тот кто вносил деньги т.е. она. Теперь, так - как я отказалась жить с её сыном и осталась со своим молодым человеком, с которым мы уже живём два года , они подали на раздел имущества, с момента официального развода прошло 2 года.

Вот мои вопросы: 1. может ли свекровь как третье лицо вмешаться в судебный процесс и доказав, что она платила кредит претендовать на квартиру.

2. могу ли я претендовать не на 1/2 доли , а на большую часть учитывая, что основная часть кредита была выплаченна после развода, что при уходе он забрал новый автомобиль, но пол года назад его продал и у нас есть совместный ребёнок. Так же я могу ли я доказать, что он практически после получения кредита, сразу ушёл жить к другой женщине и как считается, что он расходовал деньги не на семью, типо растрата имущества.

3. правильно, что я хочу отсудить квартиру, ведь моих денег по факту, :( при покупке почти и не было.

1. может ли свекровь как третье лицо вмешаться в судебный процесс и доказав, что она платила кредит претендовать на квартиру

2. могу ли я претендовать не на 1/2 доли , а на большую часть учитывая, что основная часть кредита была выплаченна после развода, что при уходе он забрал новый автомобиль, но пол года назад его продал. и у нас есть совместный ребёнок.

Так же я могу ли я доказать, что он практически после получения кредита, сразу ушёл жить к другой женщине и как считается, что он расходовал деньги не на семью, типо растрата имущества.

3. правильно, что я хочу отсудить квартиру, ведь моих денег по факту, при покупке почти и не было.

2. могу ли я претендовать не на 1/2 доли , а на большую часть учитывая, что основная часть кредита была выплаченна после развода, что при уходе он забрал новый автомобиль, но пол года назад его продал. и у нас есть совместный ребёнок.

благодарность чувствую безграничную

рано вы радуетесь. рано. подождите утра. ;)

по теме- согласна с

правильно, что я хочу отсудить квартиру, ведь моих денег по факту, при покупке почти и не было.

совесть-явление такое. непостоянное ;)

я бы судилась. да.

правда, ждите, что налетят утром высокоморальные, и выскажут вам пару вёдер своего пренебрежения :gy:

Получится, что БМ кредит платил, а вы нет. Не навесили бы на вас половину вернуть.

тогда, в данном случае- половина квартиры будет принадлежать автору без ее угрызений совести :)

Да, об этом я тоже думаю. Правда. в с ужасом.

если такой поворот сюжета будет, что вы уже должны будете платить БМ, суд учтет ваше финансовое положение, и вполне возможно, что суммы назначит весьма подъемные.

Пока жили со свекровью я не покупала себе верхней одежды, всё донашивала за нее, писала списки, что мне нужно в плоть до прокладок, так как налички на руках у меня не было, даже те деньги , которая давала мне моя мать, свекровь поговорив с ней, сказала что я не правильно их расходую, вежливо попросила их отдавать ей! Так как мы жили сначало у неё.

После того как ушёл муж, она опомнилась, что сама осталась одна и ребёнка оставила без отца. А до этого всегда напевала, что я плохая хозяйка, страшненькая и вообще найдём тебе другую - у неё мама в банке работает. Бывший так и сказал всё вы меня с мамашей достали. Чему я была и рада.

ну, и если пойдет по сценарию

Не навесили бы на вас половину вернуть.

суд будет учитывать только ту часть долга, который был на момент развода. На какой срок был оформлен кредит?

так-то, если без морально-этических принципов, это еще вы можете пободаться с мужем в разделении долга. в смысле, с него попросить половину суммы, выплаченной за последние два года, после развода.

не сильна в гражданском кодексе, интересно насколько важен именно факт внесения налички руками свекрови?

вы можете пояснить, что была устная договоренность производить это в счет уплаты алиментов

На аллименты я не подавала.

а суммы алиментов хватало бы на ежемесячный платеж?Сообщение было изменено пользователем 03-09-2012 в 02:36

А если повернут так, что он платил кредит, тогда за машину пусть половину денег вернёт.

4 сентября суд, ночами уже не сплю, не могу успокоиться. Ещё они оценили квартиру в два раза дешевле чем она стоиит и хотят отдать мне половину от их цены . чтобы квартира была полность их :(Сообщение было изменено пользователем 03-09-2012 в 03:37

Ещё они оценили квартиру в два раза дешевле чем она стоиит и хотят отдать мне половину от их цены

я так поняла, что собственником квартиры вы являетесь?

им все-таки пришлось оформить договор - купли продажи на меня

успевайте завтра находить независимого оценщика, пусть делает вам заключение о реальной стоимости квартиры. на суде попросите приобщить к материалам дела.

если не успеете, то ходатайствуйте в суде о проведении независимой оценки рыночной цены квартиры. как это они сами ее могли оценить?

Ещё они оценили квартиру в два раза дешевле чем она стоиит и хотят отдать мне половину от их цены . чтобы квартира была полность их

Хотеть отдать - они могут сколько угодно. Заставить собственника продать его собственность нельзя.

А вы оценку сделали? чтоб опровергнуть их цену?

успевайте завтра находить независимого оценщика, пусть делает вам заключение о реальной стоимости квартиры. на суде попросите приобщить к материалам дела.

если не успеете, то ходатайствуйте в суде о проведении независимой оценки рыночной цены квартиры. как это они сами ее могли оценить?

:) мысли идут в одном направлении!!

после развода ещё где - то 400тыс. было уплаченно- это без процентов

это именно та сумма, о которой могут быть споры. Все, что было до развода, совместное хозяйство и пофиг.

вообще, вы обращались к юристам?

По идее, это вы должны требовать 1/2 этих 400 тысяч. развелся с вами, у вас был кредит. вы его оплатили, теперь хотите распилить. :gy:

но, повторюсь, не знаю, насколько в суде решающее значение имеют квитанции с именем свекрови. :(

поэтому, педалируйте на то, что это все делалось в учет алиментов, если грамотных юристов тут не отыщется, кто точно сможет подсказать :)

а вообще- как звучат исковые требования, можете процитировать? у вас же есть их исковое на руках?

Я думаю, что может суд решит, что я буду отдавать половину стоимости, а не они мне.

На каком основании? Их тоже нельзя заставить продать собственность. Нету такого закона. Только взаимная договоренность

Я думаю, что может суд решит, что я буду отдавать половину стоимости, а не они мне. Тогда мне выгодна их оценка.

девушка, вы так наивны,как карась. боюсь, что не сможете противостоять тем акулам.

девушка, вы так наивны,как карась. боюсь, что не сможете противостоять тем акулам.

Вы поймите, что в суде нельзя выбирать или то я хочу или это. Вы выдвигаете требование и доказываете, почему оно должно быть удовлетворено. И ничего другого не всплывет.

Они что требуют? Половину квартиры? Или возмещения кредита? или еще чего?

И вообще, адвокат у вас есть?Сообщение было изменено пользователем 03-09-2012 в 02:55

в период брака нами была приобретена квартира .

Квартиру я оцениваю в 900 тыс. руб. Согласия о добровольном .. . не достигнуто.

1. Разделить совм. наж. имущ.

2. Признать за мной право на 1/2 доли в праве собственности.

И вообще, адвокат у вас есть?

не адвокат, а представитель. ;)

вы хоть выложите сюда скан искового заявления, может, кто подскажет.

заштрихуйте имена и адреса только.

в период брака нами была приобретена квартира .

Квартиру я оцениваю в 900 тыс. руб. Согласия о добровольном .. . не достигнуто.

1. Разделить совм. наж. имущ.

2. Признать за мной право на 1/2 доли в праве собственности.

Отличненько. А вы встречное исковое - кредит на приобретение данного жилья был оформлен на меня. На момент расторжения брака сумма кредита составляла 400 тысяч рублей. на настоящий момент кредит полностью оплачен, но я пртендую на взыскание 1/2 доли этой суммы с бывшего мужа. а так же- половину стоимости автомобиля, приобретенного в браке.Сообщение было изменено пользователем 03-09-2012 в 03:02

не адвокат, а представитель.

Да не важно, главное грамотнее и зубастее автора!!

Да не важно, главное грамотнее и зубастее автора!!

абсолютно согласна :gy:

автору тяжко придется на суде. это факт.

Все разделы Мир женщины Дом и семья Ждем ребенка Мир женщины Ждем ребенка Дом и семья Мир женщины Дом и семья Ждем ребенка Мир женщины Дом и семья Ждем ребенка

Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия ООО "НКС-Медиа". Администрация сайта

не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в форумах, доске объявлений, в отзывах и комментариях к материалам.

Источник:

mama.ru