Портал правовой информации

о признании права собственности в порядке наследования на дом

Категория: Жилищные вопросы

Описание

О признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - Portal Law

О признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Телефоны: (495 ) 649-41-49, 64-911-65

О признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 2 сентября 2014 года, которым постановлено:

Установить факт принятия М.Н. наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за М.Н. право собственности на <…> долю дома в разрушенном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия М.М. наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия М.А. наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ признать за М.А. право собственности на <…> долю дома в разрушенном состоянии, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия М.В.М. наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за М.В.М. право собственности на <…> долю дома в разрушенном состоянии, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Встречное исковое заявление Администрации городского округа город Рыбинск к М.Н., М.А., М.В.М. о признании отсутствующим право собственности М.В.И. на жилой дом в разрушенном состоянии, расположенный по адресу: <адрес> — оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

М.Н., М.В.М., М.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 который являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Наследниками ФИО1 являлись его дети — М.Н. и ФИО2 которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, однако фактически приняли наследство: начали восстанавливать дом после пожара, пользовались земельным участком, восстановили забор. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 его наследниками являются жена М.А. и сын М.В.М., которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, однако фактически приняли наследство в виде имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: <адрес> где они проживали совместно с ФИО2

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд со встречным иском к М.Н., М.В.М., М.А. о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на жилой дом в разрушенном состоянии, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что специалистами департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск был осуществлен выход на место и в ходе осмотра установлено, что на участке имеется бревенчатый жилой дом после пожара, у которого отсутствуют крыша, окна, частично разрушены стены. Участок огорожен ветхим забором, зарос травой и древесной порослью, не обрабатывается (акт осмотра от 23 мая 2014 года), на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, находится не жилой дом, а дом в разрушенном состоянии. Истцами не представлено доказательств принятия ими наследства.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым администрация городского округа город Рыбинск не согласилась.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения.

Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности установленных по делу обстоятельств, нарушению норм процессуального права, неправильному применению норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и удовлетворению не подлежит.

Удовлетворяя заявленные истцами требования и отказывая в удовлетворении встречного иска ответчика, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что после смерти ФИО1 являвшегося собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> его наследники по закону — дети М.Н. и ФИО2 фактически приняли открывшееся после его смерти наследство; после смерти ФИО2 его наследники по закону жена М.А. и сын М.В.М. также фактически приняли наследство; спорный объект имеет 55% износа и подлежит восстановлению, наследники приступили к восстановлению дома, которое не завершено по причине материальных трудностей.

С выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.

Добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы.

Материальный закон судом истолкован и применен правильно.

Из материалов дела следует, что ФИО1 погиб ДД.ММ.ГГГГ во время пожара в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем ему на праве собственности с 1975 года.

Материалами дела доказано, что наследники ФИО1 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследство, однако фактически приняли наследство в установленный законом срок.

Ссылка в жалобе на акт обследования земельного участка от 23 мая 2014 года основанием к отмене решения суда не является, поскольку данный документ отражает состояние жилого дома и земельного участка исключительно на момент обследования и не опровергает вывод суда о доказанности факта принятия наследства наследниками ФИО1 в 2000 году.

Поскольку судом установлено, что наследники ФИО1 совершили действия, направленные на принятие наследства : начали восстанавливать дом после пожара, пользовались земельным участком, восстановили забор, то доводы жалобы о недоказанности их совместного проживания с наследодателем на день смерти последнего определяющего значения не имеют.

С учетом частичного повреждения жилого дома, степени износа объекта, указанной в техническом паспорте, вывод суда о возможности его восстановления является верным. Доказательства того, что дом не подлежит восстановлению, материалы дела не содержат.

Согласно пункту 1 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного ) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

Из материалов дела следует, что наследниками ФИО1 принято наследство после его смерти, в указанный выше срок поврежденный пожаром жилой дом истцами не был восстановлен, в орган местного самоуправления с заявлением о продлении этого срока они не обращались. Вместе с тем, судебная коллегия находит уважительными причины, по которым жилой дом не восстановлен, — отсутствие денежных средств у истцов.

На основании пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившего в силу с 1 сентября 2006 года, пунктов 8, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, наследодатель ФИО1 имел право на оформление земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, в собственность. Наследники ФИО1 как собственники жилого дома в силу наследственных прав также имеют право оформления земельного участка в свою собственность.

Иные доводы жалобы являлись предметом исследования и получили оценку со стороны суда первой инстанции, не могут быть расценены как обоснованные, так как не опровергают выводы суда, а содержат лишь субъективные суждения о переоценке доказательств, а потому не могут являться достаточным основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Апелляционную жалобу администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 2 сентября 2014 года оставить без удовлетворения

По всем возникшим вопросам рекомендуем записаться на прием к нашим специалистам по телефонам:

8 (495 ) 64 — 911 — 65 или 8 (495 ) 649 — 41 — 49 или 8 (985 ) 763 — 90 — 66

Внимание! Консультация платная.

Бесплатную консультацию Вы можете получить в разделе Юрист On-Line

Адрес г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, д. 12

Тел. 8 (495) 649-41-49 (многоканальный)

Тел. 8 (495) 763-90-66

Время работы: с 9.00 до 20.00 Пн. - Сб., Вс.. - выходной

© «Portal-law.Ru» «Первый Московский Юридический Центр

Администрация не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях.

Источник:

law.ru

Другие статьи

Иск признание права собственности в порядке наследования

Иск признание права собственности в порядке наследования Как осуществляется признание права собственности в порядке наследования

В случае завещания не требуется обращаться в суд с исковым заявлением о передаче наследуемой доли во владение. Наследственное дело уже открыто у нотариуса после смерти владельца, и его окончание состоится при завершении оформления всех полномочий физическому лицу, то есть официальному наследнику. При законной передаче владений преемнику подается иск о признании права на собственность. В данном случае применяется принцип презумпции.

Решение по делу № 2-337

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Харламов С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Харламовой Т.И.

после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ Харламовой Т.И. присвоена фамилия Лебедева. (л.д.

8). Согласно договора купли-продажи от 26 апреля 1995 года ЛЛЛ купила квартиру у ППП находящуюся по адресу . Договор нотариально удостоверен нотариусом Тулунской нотариальной конторы и зарегистрирован в БТИ 9.10.1995г.(л.д.

Какое имущество входит в наследство? О каком государстве и городе? Например в Москве, если речь идет о квартире, ответчиком по таким искам является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы В Москве это обычно Росимущество (или Департамент имущества города Москвы, а раньше ДЖП и ЖФ).

В других местах нашей страны могут быть другие правила, но обычно выморочное имущество наследует Государство в лице компетентного органа при субъекте федерации.

Если у наследника имеются все документы, позволяющие признать его права, то наследование осуществляется автоматически.

Если возможность подтвердить свои притязания официально отсутствует, готовьте исковое заявление в суд. Стоит отметить, что нотариальное оформление, подача искового заявления о признании права собственности в порядке наследства осуществляются в течение полугода с момента кончины наследодателя.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (образец)

При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество: До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е.

на _________________ (указать ФИО).

Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).

После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом.

Признание права собственности в порядке наследования: порядок действий и образец

Почти всегда дальнейшее присутствие нотариуса в дальнейшем исключается.

Гражданский кодекс устанавливает способы защиты прав, порядок наследования, способы его распределения и оформления. Земельный кодекс регулирует отношения в области реализации прав на землю.

Гражданско-процессуальный кодекс устанавливает порядок рассмотрения гражданских дел, и в частности исков о признании права собственности в порядке наследования.

Обязательным условием для удовлетворения требования о восстановлении срока для принятия наследства является обращение наследника в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г.

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли в праве общей собственности, в том числе доля умершего.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

и признании права собственности на ? доли домовладения, расположенного по адресу: г.

Омск, ул. …. д. …. Истцом не заявляется исковое требования о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, однако, в исковом заявлении И.

М. ссылается на то, что

«не знал о необходимости обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство»

. Кроме того, просит суд удовлетворить его требования на основании, в том числе статьи 1155 ГК РФ.

Камбарка, ул. Н. дом хх, в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что 14.11.1999 года умер отец истца – А.А.А. хх хх хххх года рождения. При жизни её отцу под постройку жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 525 кв.

метров по адресу: г. Камбарка, ул.

Н. дом хх, на основании заседания исполкома Камбарского городского Совета депутатов трудящихся Удм.

АССР от 16 апреля 1958 года. В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать К.

На свои личные денежные средства мы приобретали строительные материалы (копии товарной накладной № 844 от 03.12.2002 г.

и технического паспорта прилагаются к исковому заявлению). П. В.И. сам лично строил дом. Между П. О.В. П. В.И. и П. В.М.

была достигнута договоренность о том, что П. В.И. и П. В.М. построят жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу ул.

Источник:

consulting66.ru

Выигранное дело о признании права собственности в порядке наследования

Выигранное дело о признании права собственности в порядке наследования

Право собственности на квартиру, расположенную в городе Москве было признано за нашей доверительницей Г. Кунцевским районным судом города Москвы при участии в процессе нашего юриста Попович Валерии Ивановны.

Своим решением Кунцевский суд установил, что срок для принятия наследства Г. пропустила по уважительным причинам, при этом фактически приняла наследство, то есть, выполнила действия, которые свидетельствовали о фактическом принятии наследства.

Теперь наша доверительница Г. является полноправным собственником всего домовладения.

Как нас найти

Наша компания находится в Западном Административном округе столицы в районе Крылатское по адресу: г. Москва, улица Осенняя, д. 4, корп. 1.

От станции метро «Крылатское» - первый вагон из центра. Из стеклянных дверей налево до конца подземного перехода.Выход налево. Пройти между ТЦ МАТРИЦА и домом № 5 корп. 1, затем пройти вдоль дома № 5 корп.3, дойти до забора, повернуть направо, обогнуть дом № 4 корп.2. Вы увидите большой бордово-белый дом. Его местные жители называют "Чазовский дом". Вам сюда. На первом этаже отдельный вход с серой металлической дверью. ИП Герасимов С.В. "Виртуозы гражданской защиты".

Так же до нашего офиса можно добраться на общественном транспорте:

От станции метро «Молодежная» - 1 вагон из центра (Остановка рядом с Торговым комплексом «Трамплин»). Автобус № 251 до ост. Осенняя ул. 2. Автобусы № 127, 127к, 127 ф, до ост. Храм Преподобного Алексия

От станции метро «Крылатское» - последний вагон из центра (остановка рядом с Торговым комплексом «Рублевский»). Автобус № 129 до ост. Храм Преподобного Алексия

Часы приема
  • 8(495)226-19-58 с 11 до 20 ч.
  • В случае, если все наши юристы заняты, Вы можете оставить нам сообщение на автоответчике. Не забудьте указать свои координаты для связи - при первой же возможности мы свяжемся с Вами.

Записывайтесь в удобное для Вас время.

В будние дни наша компания работает с 11:00 до 20:00, по предварительной записи возможно записаться раньше или позже указанного времени.

Источник:

civilprotection.ru

Признание права собственности на дом по закону - Признание права собственности

Признание права собственности на дом по закону - Признание права собственности на дом через суд: добиваемся своего!

Право собственности необходимо подтверждать, если у кого-то возникли сомнения насчет принадлежности дома именно. Иногда в таких ситуациях из-за сомнения человек не может в полной мере реализовать свои права на дом. При потере документов на жилье также необходимо восстановить право собственности, чтобы не возникло впоследствии никаких серьезных проблем.

В судебном порядке признавать право собственности можно в связи с различными причинами. Оснований для признания через суд может быть несколько: Если происходит сделка купли-продажито право собственности на дом переходит к новому владельцу. Именно поэтому старый владелец не может претендовать на владение жильем, если все документы этого договора были оформлены правильно и законно.

Если кто-то из членов семьи вложил определенную сумму в покупку дома, но по документам не является собственником, то он имеет право только на то чтобы получить свои деньги обратно. В отдельных случаях суд признает их тоже собственниками, если будет подтверждена договоренность между родственниками о совместном приобретении.

Если ваше право на собственность ущемляется или же кто-то требует от вас часть дома, что по документам принадлежит только вам, нужно подавать в суд.

Сделать это стоит, чтобы доказать свое законное право на домовладение. Дела по признанию права собственности рассматриваются в гражданском или районном суде. В соответствии с гражданским кодексом РФ статья 12 каждый имеет право на признание собственности на дом. Согласно этой статье составляется обращение в суд. Право на иск имеет каждый человек с того момента, когда он узнает о нарушении его гражданского права. При отстаивании права на собственный дом возникает подсудность иска.

Она определяется местом исполнения и жительства сторон, а не распространяется там, где суд не делится на округа. Иск должен быть подан там, где находится предмет спора — дом.

Как признать права собственности на дом: легко, когда знаешь!

Так проще сторонам собрать всю информацию. Такая подсудность называется исключительной. Иск оформляется на чистом листе бумаги А4. Если документ пишется от руки, то желательно заполнять его печатными буквами.

Если иск будет написан неразборчиво, вам вовсе могут отказать в принятии его к рассмотрению. Иск также можно напечатать. Первая строчка — в какой суд направляется иск. На второй и третьей строчке указываются Ф. Последняя строка столбика — цена иска.

Здесь нужно указать цену на дом, права на который будут подтверждать или устанавливать. Далее идет основной текст иска. Нужно учесть, что установление права на недвижимость может не предполагать участие двух сторон. Иногда об этом ходатайствует один заявитель.

Признание права собственности на дом

Чаще всего это происходит для убеждения вправе или при утере соответствующих документов. Образец доступен для скачивания по этой ссылке.

При подаче заявления в суд, вы должны представить также пакет документов. Одного лишь иска недостаточно для того, чтобы суд взялся за рассмотрения дела, так как ему нужны некоторые подтверждающие документы. Кроме основного заявления к нему прикрепляется еще и копия. Таким образом, сравнивая оригинал и копию, можно проверить, исправлено что-то или.

Обязательным документом является подтверждение уплаты налога государства. Документ, на основании которого было куплено жильетоже должен. Это подтверждает переход недвижимости от одного владельца к другому. К иску следует добавить все платежи, которые производились за дом. Это доказывает ваше владение жильем на протяжении определенного количества лет и полное право на владение. Еще одни документ — технический паспорт БТИ. К заявлению прикрепляется только копия. Все оригиналы нужно принести с собой в суд на случай, если понадобится подтвердить копии.

Если у вас есть какие-либо иные подтверждения права на собственность, то прикрепляйте их к иску. Любой факт, который указывает на вашу правоту, защищает ваши права и тем самым увеличивает шансы подтвердить владение домом. В суд вы не можете явиться без удостоверения, подтверждающего личность.

У вас также должна быть копия иска и всех прикрепленных документов к. Как только пакет документов готов, его нужно отнести в районный суд. В назначенную дату там рассматривается иск, слушаются участников процесса, выносится решение судьи. Решение суда можно обжаловать в высшей инстанции в виде апелляции. Если решение суда вас удовлетворило, то оно считается основанием для регистрационных реестров.

Именно там теперь будет указываться, кто поистине полноправный владелец дома или же какая часть принадлежит каждому из участников дела. После смерти владельца самым простым вступлением во владение его собственностью становится присутствие оформленного завещания. Но такая практика в нашей стране не очень принята. По этой причине вступление в собственность происходит в порядке наследования. В том числе так происходит порядок вступления в наследство на дом.

На первой ступени очередности находятся родители, дети и супруг покойного.

признание права собственности на дом в порядке наследования - Споры, связанные с наследованием имущества - судья Ситникова Н. Е. - 06/01/ - РосПравосудие

Это и дальнейший порядок очередности определяется статьями Гражданского кодекса страны. Для принятия наследства на дом, наследники должны в него вступить, заявив о своих правах.

В случае отсутствия конфликтов, вступление может производиться и по факту. В таком случае наследник просто принимает на свои плечи все требования и обязательства в отношении строения. В том числе оплату ЖКУ, ремонт и другое. Правда, такое право собственности может оспариваться в суде другими наследниками, находящимися на аналогичной ступени очередности или выше по это своеобразной имущественной лестнице.

В этом случае вопрос решается в судебном порядке. Иск подается по месту расположения дома, являющегося спорной собственностью. В судебном порядке может признаваться как факт фактического вступления, так и полученные официально документы о праве собственности на объект недвижимости. Подробнее о признании права собственности в порядке наследования в этой статье. Образец искового заявления о признании права собственности за умершим на жилой дом. За годы существования многие строения на частных загородных участках существенно увеличиваются по площади за счет разнообразных пристроек.

Для успешного использования этих участков дома важно признать право собственности на пристройку. Самым простым вариантом становится включение дополнительной территории в общую домовую площадь. Это потребует признать изменение и реконструкцию строения и получить документы о праве собственности на здание, имеющее новую площадь.

В ситуациях, когда у дома есть несколько собственников, согласие на регистрацию пристройки потребуется от каждого из. Это здание на приусадебном участке можно оценить в качестве отдельного строения. Тогда право собственности на него оформляется как на новый дом.

Исковое заявление о признании права собственности на пристройку к дому — образец. А вот о признании права собственности на земельный участок мы уже писали в этой статье. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Какие необходимы документы для признания наследства дома сыномв доме никто не живет, дом в деревне участок обрабатываетсяродственников нетдом не жилойотсутствуют документы. Для признания наследования дома нужно начать с восстановления документов на право собственности на участок на котором построен дом.

Это можно сделать, отправив соответствующие запросы в органы местного самоуправления или управление Росреестр. Порядок оформления участка земли в собственность описан. Затем в архивах документы на дом или затребовать их копии. После востановления всех документов можно начинать процесс принятия наследства. В соответствии с ГК РФ наследование может производиться по завещанию или в порядке закона.

Только выкуп в соответствии с требованиями закона. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Гуру Помогаем добиваться справедливых решений! Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Главная Признание права собственности Особенности и нюансы признания права собственности Как признать регистрацию права собственности недействительной: Признание права собственности в порядке наследования: Задать вопрос Контакты О сайте.

Признание права собственности на дом через суд: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Источник:

battlefu.com