Портал правовой информации

Образец Искового Заявления Об Установлении Границ Земельного Участка

Категория: Земельные вопросы

Описание

Исковое заявление об установлении границ земельного участка

Образец искового заявления об установлении границ земельного участка

В ней следует вписать, какой участок принадлежит вам, его четкий адресок, кадастровый номер, а также вся информация, касательно проведения межевых работ. Права истца на земляной участок подтверждаются свидетельством о праве принадлежностивыпиской из одного готрибуналарственного реестра прав на неподвижное имущество и сделок с ним n, выданной г.

Я являюсь собственником жилого дома и земляного участка по. Истцом было подано исковое заявление об установлении границ земляного участка площадью кв.

Образец заявления об установлении границ земельного участка

В связи с поступившим возражением от снт ооо геотехпроект не сумело поставить на кадастровый учет принадлежащий мне земляной участок. но, обозначенное огораживание ульев никогда не являлось границей участков сторон (установлено в 1985 году как ветрозащитное для пасеки со стороны розы ветров, в 2014 году заменено на более высочайшее).

Порядок предоставления сведений, внесенных в муниципальный кадастр недвижимости техно и кадастровая ошибки в гкн. После выхода объявления в ооо геотехпроект поступило возражение на проект межевого плана от председателя правления снт -. Исковоезаявлениеобустановлении и границземляного в согласовании с картой (планом) границ объекта землеустройства от года расстояние границземляногоучастка.

С целью регистрации прав принадлежности на практически применяемый мной земляной участок скооперировано проведение землеустроительных работ по установлению границ земляного участка.

В огораживании имеется калитка для прохода на другую половину участка для её использования по мотивированному предназначению. эталон искаобустановленииграницземляногоучастка можно скачать тут. Обустановленииграницы меж земельнымучастком, принадлежащим фио1 как следует из прилагаемого к встречному исковомузаявлению плана земляногоучастка дома данные изъяты, сделанного.

Ни зк рф, ни другое федеральное законодательство в сфере земляных правоотношений не устанавливают неотклонимого дотрибуналебного порядка урегулирования земляных споров. Объект недвижимости (в данном случае земляные владения) имеет свои установленные границы, занесенные в кадастровую карту росреестра. Исковоезаявлениеобустановленииграницземляногоучастка.

Недовольный собственник до воззвания в трибунал, согласно закону, должен испытать решить вопрос миром. Дилер поменять его на другое отказался и мне пришлось подать на него в трибунал. страничка 1 из 2 - иск об установлении границ земляного участка - отправлено в земельное. арбитр не вправе возвратить исковоезаявлениеобустановленииграницземляногоучастка со ссылкой на то, что истцом не соблюден установленный федеральным законом дотрибуналебный порядок урегулирования спора (п. посодействовали выпутаться из запутанной ситуации с покупкой квартиры! Об установлении границ земляного участка и.

Источник:

seofine.ru

Другие статьи

Иск об установлении границ земельного участка и взыскании морального вреда

Иск об установлении границ земельного участка и взыскании морального вреда

В Видновский городской суд Московской области

ОТВЕТЧИК: 1. Садовое некоммерческое

об установлении границ земельного участка и

взыскании морального вреда

На основании определения Видновского городского суда Московской области от 25 марта 1999 года об утверждении мирового соглашения я являюсь собственницей земельного участка, площадью 750кв.м., расположенного по адресу: Московская область городское ————————» улица Родничковая дом №———- На данном участке расположен принадлежащий мне на праве собственности дом.

В августе 2013г. в связи с необходимостью подключения домовладения к газопроводу я обратилась в ООО «Геотехпроект» для проведения кадастровых работ с целью создания кадастрового плана земельного участка и постановки его на кадастровый учет.

Кадастровым инженером ООО «Геотехпроект» был составлен проект межевого плана моего участка, опубликовано объявление в газете «—————-» № 61 от 20 ———— 2013г. о согласовании местоположения границ земельного участка.

После выхода объявления в ООО «Геотехпроект» поступило возражение на проект межевого плана от председателя Правления СНТ «————- —————., в котором он указал, что границы моего участка наложились на земли общего пользования СНТ ————-».

С возражением председателя Правления СНТ «———» я не согласна, т.к. право собственности на земельный участок мною зарегистрировано в апреле 1999г., забор по границе данного земельного участка мною был построен в 1997г., т.е. более 15 лет, в определении суда, которым за мною было закреплено право собственности на данный земельный участок указывается, что участок, который мне передается в собственность, площадью 750 кв.м., расположен рядом с земельным участком №——, огороженный забором и обозначенный в Генеральном плане. Данный земельный участок не использовался СНТ «—————».

В связи с поступившим возражением от СНТ «————» ООО «Геотехпроект» не смогло поставить на кадастровый учет принадлежащий мне земельный участок.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Считаю, что в определении Видновского городского суда четко определено местоположение моего земельного участка, кроме того, забор, огораживающий данный земельный участок на местности находится более 15 лет и до момента составления мною кадастрового плана никаких споров с СНТ «—————» по границам моего земельного участка не было

Действиями руководства СНТ «——-» мне причинен моральный вред, который выражается в необходимости защиты своих прав на земельный участок, в причинении связанных с этим нравственных страданий, в связи со спором по границам моего участка я не имею возможности осуществить подключение газа к жилому дому и невозможность в связи с этим переезда в жилой дом. Причиненный мне действиями СНТ «————-» моральный вред я оцениваю в 50000рублей.

Кроме того, непосредственно председатель Правления СНТ «——-» ———— распространяет среди членов СНТ «——————» и лиц, проживающих на его территории, информацию, что я самовольно заняла принадлежащий мне на праве собственности участок и фактически незаконно им владею, несмотря на неоднократные разъяснения, что данный участок принадлежит мне на основании судебного постановления, вынесенного в марте 1999 года. Действиями ———————. мне причинен моральный вред, связанный с причинением мне нравственных страданий, т.к. мне приходится постоянно оправдываться перед членами СНТ, доказывать законность своих действий. Причиненный мне моральный вред я оцениваю в 50000рублей.

С целью защиты своих прав я была вынуждена обратиться за юридической помощью, стоимость юридических услуг составляет 30000рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.151 ГК РФ.

1. Установить границы принадлежащего мне на праве собственности земельного участка №13а по улице ———— в СНТ «—————» в городском поселении Видное Московской области как соответствующие границам отраженным в проекте межевого плана, составленных инженером ООО «Геотехпроект».

2. Взыскать с СНТ «—————» причиненный мне моральный вред в размере 50000 рублей, расходы на представителя- 30000рублей, госпошлину- 300рублей.

3. Взыскать с ———————- причиненный мне моральный вред в размере 50000рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ: копия искового заявления, свидетельство о собственности-2шт., свидетельство о собственности на дом-2шт., копия определения суда-2шт., госпошлина.

Источник:

advokat07.ru

Иск об установлении границ земельного участка - Земельное право - Конференция ЮрКлуба

Конференция ЮрКлуба Иск об установлении границ земельного участка
ocx 12 Ноя 2008

два участка, между собственниками спор о границе.

ни один участок на кадастр не поставлен, проводится межевание

имеется генеральный план с указанием построек и расстояния до границы.

Задача: установить границу.

1. как сформулировать исковые требование, в общем виде: "прошу установить границу между земельными участками по адресу. " или обязательно писать на сколько сантиметров от каких ориентиров и т.д.?

2. может быть есть еще какой-то способ защиты?

Мусорок 12 Ноя 2008

по второму вопросу: кто проводит межевание, кто-то один или оба?

ocx 13 Ноя 2008
Ионыч 13 Ноя 2008

2. убеждать и договариватся.

Серэкс 13 Ноя 2008

1. О снятии необоснованых возражений в согласовании границ. (если есть акт отказ в согласовании в письменном виде). Ответчик "нехороший" сосед.

advice 13 Ноя 2008
Серэкс 13 Ноя 2008

Иск о восстановлении границ - если участок стоит на кадастре, но его фактические границы не соответствуют данным кадастра.

Причина отказа тут скорее кроется в нежелании многих судов разбираться в земельных спорах. Данные споры часто сложные и их невозможно разрешить без назначения экспертизы, т.е. минимальные сроки рассмотрения 6-9 месяцев.

Естественно суду проще отказать или вообще стараться не принимать иск по разным формальным основаниям.

Да и юристы, которые ведут земельные дела зачастую не знают и не понимают специфики данных дел.

Сообщение отредактировал Серэкс: 13 Ноябрь 2008 - 12:20

Chistenok 22 Дек 2008
Бриллиант осени 22 Дек 2008

есть доказательства, что граница была в другом месте: куски старого забора, предыдущий собственник доли, совладелец клиента, котоый при продаже показывал двор и объяснял, где межа.

Ruzanna 30 Май 2012

Участок противника поставлен на кадастровый учеи, но права собственности на этот участок не зарегистрировано. У Истца наоборот, участку присвоен кадастровый номер, зарегистрировано на него право собственности. Но границы участка не определены. Участок противника полностью "съел" наш участок

V.R.I. 31 Май 2012

иск об определении границ

а зачем вам определять границы, если

участку присвоен кадастровый номер, зарегистрировано на него право собственности

если участок прошел регистрацию и вы думаете

Но границы участка не определены

вам надо просто определить границы в натуре, где окажется что ваш участк поглещен и существуют препятствия к пользовнию

Участок противника полностью "съел" наш участок

забором обнесен? требуйте устранения ну и прочего по смыслу

Ruzanna 31 Май 2012

Забором противник участок не обнес т.к. участок слишком большой. И наш участок забором не обнесен

Jazzanova 31 Май 2012
V.R.I. 31 Май 2012

иск об определении границ.

чьи границы будете уточнять? учитывая

емлеустроители вынесли заключение о наложении границ

тогда вам лучше признавать недействительным межевание, и кстати, сосед вообще межевание проводил, межевое дело есть, вы давали согласие/несогласие? о согласии - подпись могли подделать землеустроители соседа

Забором противник участок не обнес т.к. участок слишком большой. И наш участок забором не обнесен

так у вас нет препяствий в пользовании, нет нарушенных прав, смело занимайте свой участко, а вот соседу придется попотеть с вышеуказанной беготней

Ruzanna 31 Май 2012

Мы хотим определить границы нашего участка, <вырезав> его из земельного участка соседа. Сосед подписал акт согласования границ с другими смежниками, про нас он не знал, администрация также подписала ему акт.

Его участок был сформирован в 1 раз, затем он его разделил на маленькие участки ни на большой, ни на маленькие участки права не зарегистрировал.

Межевание проводил, межевое дело есть.

V.R.I. 01 Июн 2012

Нет, сосед с нами границ не согласовывал

как же он согласовал границу, с вами сопряженную?

Мы хотим определить границы нашего участка, <вырезав> его из земельного участка соседа

поймите, у вас границы уже определены и прошли подтверждение в ФРС

вам не надо вырезать, мож даже просто сходите в кадастровую палату, объясните н пальцах и картинках, вам и вашему соседу все исправят без лишней мороки

про нас он не знал

вранье, если ваш участок прошел межевание раньше чем его, то установить владельца (на тот момент еще не собственник) легко, в край, у вас разница межевания должна составит около месяца-двух, т.е. время на обарботку материалов межевания и постановку на учет в палате

плевать на его участок с высокой колокольни

Межевание проводил, межевое дело есть

знаете землеустроителей? или где там у вас хранится дело? попросите посмотреть, негласно

Ruzanna 03 Июн 2012

Администрация просто в 98 году вынесла Постановление передать ЗУ при доме 53 физику такому-то.

Ну и кадастровый номер участку присвоили. Но на местность не выезжали, межевание не проводили. В Постановлении было указано, что физику нужно получить свидетельство. Физику стали приходить налоговые уведомления, физик успокоился, платил налоги, но свидетельство получать не стал. Ну соответственно теперь у физика в кадастровой выписке написано, что границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Затем физик проснулся и зарегистрировал свое право в 2010 году.

О том, что межевание сосед юрик проводил известно из решения арбитражного суда.

Также нам был представлен акт согласования границ, в этом акте указаны только соседи юрики и местная администрация. Всякие физики, собственники частных и многоквартирных домов там не указаны.

V.R.I. 04 Июн 2012

целесообразно ли менять иск об истребовании участка из чужого незаконногои владения на иск об определении границ?

учитывая ваши последние данные по физику - да

навсякий случай: о чем решение арбитража? почему вам стало известно онем?

Ruzanna 04 Июн 2012

Ну юрик, понадеявшись на преюдицию, приперли решение в суд. Судья заинтересовалась, а я в своих замечаниях указала: т.к. наш физик в АС не участвовал, то это решение на нашего физика не распространяется.

Ну судья, подумав, вызвала нас к себе в кабинет предложила заменить иск об истребовании на иск об определении границ.

V.R.I. 04 Июн 2012

эгей, бегом в местную администрацию, они вас на руках носить будут! они вашими руками бодьются своей цели, ну и естественно вам помогут

Ruzanna 04 Июн 2012
земельщик 04 Июн 2012
Helga_174 05 Июн 2012

Ситуация следующая. Земля размером 6 соток находится в долевой собственности между тремя близкими родственниками с 2008 г. Также с 2008 г. одна из собственников ведет работы по уходу за прилегающей территорией размером 4 сотки. Забором оба участка не разделены. Претензий по проведению ею работ на данном участке от соседей не поступало. Собственница хочет оформить в собственность эти самые 4 сотки. Что это за исковое у меня получится? и к кому оно будет предъявлено - к администрации муниципального образования?

Заранее благодарю за помощь.

ирина михайловна 05 Июн 2012

По плану, мой участок 20 х 25 метров, по факту оказалось 19 на 26, в таких размерах я им и пользовалась более 20 лет ( последние 4 года по ряду причин туда не ездила).

Мой участок на плане № 78.

Участок № 80 попал в зону леса, внатуре выделен не был, ни кому не предоставлялся.

13 лет назад владельцы уч 77 свой участок продлили в зону леса

В прошлом году СНТ провело межевание территории общества. После уч.77, отмежевали контуры свободной территории от леса, сравняв по границе с тем же 77 участком

СНТ посчитало, что теперь можно этот кусок просто поделить на три и всё. По его раскладу, теперь мой участок должен удлинниться в лес и сузиться на 5 метров, т.е. стать 15х33, а то что он у меня во владении 19х26 м более 20 лет был в расчёт не берут!

У участка 79 появились новые владельцы. Приехали, переставили мои столбики, снесли посадки ( две жимолости, два куста смородины) начали стройку. Там хозяйничает дочь хозяйки, правда координаты матери дала. Я той написала, что их действия не законны, что не советую до суда предпринимать действия к строительству и т.д. Убрала столбики с их нового местоположения, заказала межевание по исторически сложившимся границам, впрочем как и по плану должно быть. Всё фотографирую, снимаю видео. В СНТ подписывать что то отказываются, хотела составить акт о переносе столбиков, но у меня и без них куча свидетелей. Вот здесь видны ямки от столбиков и стройка бани вдали.

Вчера приезжали для межевания, баня под крышей уже.

Получается, что внешние границы моего участка (со стороны дороги и леса) СНТ со мной согласовало, СНТ при межевании давало объявление в газету. По информации от СНТ владелица 79 участка самостоятельно определила границы своего участка на местности и начала на нём стройку, мне она сказала, что межевания не делала. Я собираюсь подать в суд. Вопрос: о чём будет моё исковое заявление, Иск об определении границ земельного участка, Об установлении границ земельного участка или что то другое? Например, Иск об истребовании части ЗУ из чужого незаконного пользования, сносе самовольно возведенных построек и устранении препятствий в пользовании ЗУ!

Сообщение отредактировал ирина михайловна: 05 Июнь 2012 - 16:49

Источник:

yurclub.ru

Иск об установлении границ земельного участка

Иск об установлении границ земельного участка

В совместном постановлении Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22, постановлении Пленума ВАС РФ № 54 упоминается иск об установлении границ земельного участка, отнесенный к искам о правах на недвижимое имущество.

В отказном определении тройки ВАС РФ № ВАС-7498/13 поддержан вывод нижестоящих судов о том, что иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по таким искам является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Тройкой ВАС РФ в определении № ВАС-14592/13 был поддержан вывод нижестоящих судов, что в случая наличия споров о границах смежных земельных участков, такой спор не может быть разрешен посредством иска о признании права отсутствующим, так как такой иск может быть заявлен лишь в отсутствии иных способов защиты нарушенного права.

Сформулированные в названных определениях ВАС РФ правовые позиции (несмотря на то, что определения отказные), по сути, отражают практику арбитражных судов различных округов по этому вопросу.

Но при изучении этой практики я для себя не смог найти ответы на некоторые вопросы.

Предположим, что имеется два земельных участка, поставленных на кадастровый учет, и право собственности на которые зарегистрировано. Вместе с тем, один из них (участок-1) поставлен на кадастровый учет без уточнения его границ. При уточнении его границ обнаруживается, что земельные участки накладываются друг на друга (или даже участок-1 полностью поглощает участок-2).

Если исходить из приведенной выше логики, надлежащим иском в таком случае будет не иск об истребовании земельного участка из чужого законного владения и о признании отсутствующим права собственности, а именно иск об установлении границ земельного участка.

Но, что входит в предмет доказывания по такому иску? Каким образом в таком случае исчисляется срок исковой давности? С момента проведения кадастровых работ, в результате которых обнаружилось наложение земельных участков?

Исследуется ли по таким искам вопрос добросовестности приобретения ответчиком прав на земельные участок?

Очевидно, что если бы были предъявлены иски об истребовании земельного участка из чужого законного владения и о признании отсутствующим права собственности, ответы на эти вопросы были бы более определенными.

Буду благодарен за мысли по этому вопросу.

  • 22545
  • рейтинг 0

Юридические семинары для профессионалов

Правовые аспекты электронной коммерции

  • 23-24 октября. Москва
  • Лекторы: Савельев А.И. и другие

Практика применения законодательства о банкротстве

  • 30.10-02.11.17 Москва
  • Лекторы: Зайцев О.Р., Мифтахутдинов Р.Т. и др

Похожие материалы

Комментарии (10)

1. То, что границы пересекаются;

2. Что границы смежного участка определены не правильно;

3. Что границы участка истца такие, какие он просит установить в иске.

На мой взгляд, наложение границ, само по себе, не означает лишения владения. Соответственно срок исковой давности не течет.

А при чем здесь добросовестность? Установление неправильных границ - это скорее всего деликт.

Как я уже и говорил, наложение границ не всегда означает фактическое лишение владения. По моей практике, фактическое лишение владения в таких случаях возникает очень редко.

Соответственно, виндикация должна подаваться только в случаях, когда истец фактически лишен владения всем своим участком. Однако и в этом случае, виндикация должна сопровождаться требованием об изменении границ.

Если собственник лишен возможности пользоваться только частью своего участка, то здесь должен заявляться негаторный иск совместно с требованием об изменении границ.

Если истец не лишен возможности пользоваться своим участком -то остальные обстоятельства не имеют значения. По аналогии с регистрацией права на чужую недвижку в ЕГРП.

". виндикация должна подаваться только в случаях, когда истец фактически лишен владения ВСЕМ своим участком. "

Сейчас НИКАК не могу найти этот судебный акт.

Подписка на электронную версию

2010 - 2017 © ООО "Редакция журнала "ЗАКОН"

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям

  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Твиттер

Источник:

zakon.ru