Портал правовой информации

соглашение о разделе имущества наследниками

Категория: Семейное право

Описание

Наследство при разводе: делится ли имущество, соглашение

Раздел наследственного имущества по соглашению

Раньше или позднее, в большей или меньшей степени мы все становимся наследниками. Хотим мы этого или нет. Наследование имущества возможно по двум путям: по закону и по завещанию. Наименьшие дилеммы вызывают случаи полученного наследства когда: наследование происходит по завещанию, и умерший гражданин сам распределяет свое имущество по наследникам после смерти, согласно своему желанию; либо наследственное имущество переходит по закону к одному наследнику.

Получение наследства происходит по завещанию или по закону

Раздел наследственной долевой собственности по соглашению

В случае отсутствия завещания и множественного количества наследников дело приобретает другой аспект. Наследство становится совместной долевой собственностью наследников. (ст. 1164 ГК РФ) Также в ГК РФ обозначается порядок наследования при договоренности сторон.

При взаимопонимании всех наследников составляется соглашение о разделе наследственного имущества. Законодательство не определяет конкретную форму или точный образец к соглашению. К нему применяются общие принципы составления многосторонних договоров. Отмечаются все наследники с их обязательными атрибутами (полное имя, после паспортные данные и адреса проживания). Удостоверяется все имущество и аккуратно, в точности прописывается доля каждого наследника.

Распределяться может не только имущество, но и обязательства, и долги наследодателя. Отмечается наличие денежной компенсации и согласие сторон. К примеру, полученное наследство содержит дачу, дорогостоящую квартиру и земельный участок. При распределении один из приемников получает квартиру и компенсирует остальным соответствующую стоимость. Число копий соглашений равно количеству участников, плюс один экземпляр остается у нотариуса.

Соглашением о разделе наследственного имущества приемники переводят наследство из совместной долевой собственности в индивидуальную. Документ о разделе наследства не должен нарушать нормы актуального законодательства и задевать права иных лиц. Раздел наследства по соглашению между наследниками нельзя проводить под принуждением или давлением.

Один или несколько наследников в состоянии отказаться и не составлять соглашение о разделе наследственной массы и после обратиться в суд. Соглашение о разделе наследства заключается через 6 месяцев после смерти гражданина. Пропущенный срок наследники в силах восстановить через суд. Раздел приостанавливается, если в праве на получаемое имущество участвует не родившийся ребенок, до момента рождения живого младенца.

Не исключается шанс, что одной из сторон в правопреемствами будет недееспособное или малолетнее лицо. За него действия проводит законный представитель или опекун. Преимущественным правом в получении наследственной доли имеет лицо, постоянно использовавший и распоряжавшийся имуществом, проживавший вместе с умершим. Наследовать гражданин может как движимое, так и недвижимое имущество.

При оформлении квартиры, земельного участка и другое, согласие между наследниками заключается после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация в Росреестре осуществляется по свидетельству и по соглашению. К движимому имуществу такие строгие правила не предъявляются и соглашение можно заключить до получения свидетельства. Соглашение заверяется нотариально. Обязательно понадобятся такие документы:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождение;
  • свидетельство о браке (расторжение брака).

К наследственной массе применяется общий срок давности 3 года. При нотариально заверенном соглашение о разделе наследства, срок давности не применяется.

Соглашение о разделе наследства лучше заверить у нотариуса

Особенности наследования обоими супругами

При наследовании наличествуют некоторые особенности, о которых следует помнить. В реальности складывается положение, когда наследство передается не одному из супругов, а обоим одновременно. Это либо наследование по завещанию, либо наследование за своим ребенком. Наследуя за умершим ребенком, супруги являются наследниками первой очереди параллельно. В такой ситуации супруги вступают в наследство каждый в части своей доли, а уже после могу проводить раздел по соглашению.

В практике люди часто спрашивают, делится ли наследство при разводе. Ответ первоначально вроде бы очевиден. Но это только так сначала, без уточнения вопроса. Наследование представляет собой безвозмездную сделку. Полученное по такой сделке достояние – раздельная собственность жены или мужа. Требовать права на раздельную собственность, не имеющая сторона, не может, не считая нескольких аспектов.

Раздел наследственной массы при разводе

Таким аспектом является заключение соглашения о разделе имущества при бракоразводном процессе. Это свободное, непринудительное решение. И в нем супруги могут предусмотреть раздел полученного наследства, по своему усмотрению. Но если после супруг — наследник надумает вернуть наследство, то сможет сделать это через суд. Подав заявление о разделе имущества. Образец заявления можно получить в суде.

Во избежание такой ситуации наследство при разводе стоит вывести из разряда индивидуального и перевести в общее. Продать наследованную квартиру и купить большую с доплатой из общих денежных средств семьи. После развода квартира разделится как совместно нажитое имущество. Также можно претендовать на наследство в случае, если в наследованную одним супругом массу были сделан большой финансовый вклад, увеличившие стоимость наследства в разы.

Статья 37 Семейного кодекса регламентирует такие вложения. Это капремонт, восстановление, перестройка, реконструкция, переоборудование и др. Например, супруг получил в наследство недостроенный дом. По прошествии времени супружеская пара достроила его и перешла в него жить. В случае развода дом будет считаться совместным имуществом как жены, так и мужа, т. к. стоимость жилого дома намного превышает стоимость недостроя. Данное наследство при делится.

Другой пример, у жены в наследство получен старенький автомобиль. Супруг автолюбитель провел техническое усовершенствование внешнего и внутреннего вида автомобиля. Изменил детали интерьера. После всех проведенных операций стоимость автомобиля увеличилась. Следовательно, супруг имеет право считать машину совместной стоимостью. Иное дело если наследник продал квартиру и купил именные акции. После развода ценные бумаги будут считаться его раздельной собственностью. Каждый случай в практике индивидуален, и требует особого подхода.

Ответить Отменить

Оставляя свои данные и нажимаю кнопку «Прокомментировать», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта.

Источник:

7razvodov.ru

Другие статьи

Консультация юриста: Соглашение о разделе имущества между наследниками

Юридическая консультация В о п р о с - о т в е т

[ Соглашение о разделе имущества между наследниками ]

Вопрос: Должны ли все наследники по закону участвовать в этом соглашении (нас три наследника, всё имущество делится на три части, хотят обменяться долями только двое). Если обмениваемые доли несоразмерны по стоимости, как поступают наследники в этом случае?

Отвечает Ирина Харахорина, нотариус Звенигородского нотариального округа: Ответ на ваш вопрос содержится в пункте 1 статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними». Обратите внимание: между ними, а не некоторыми из них.

Если способ раздела наследства не определён в завещании, раздел может осуществляться по соглашению всех наследников. Раздел наследственного имущества по соглашению сторон будет действительным только в том случае, если все наследники участвуют в переговорах и пришли к единому мнению.

Из текста пунктов 1 статей 246 и 247 ГК РФ также следует, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Несоответствие раздела наследства, осуществлённого наследниками в заключаемом ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Если же речь идёт о преимущественных правах наследников на неделимую вещь или на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства, то применяется статья 1170 ГК РФ: «Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник с наследственной долей этого наследника, устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам».

Источник:

nasledstvo.ru

Существует ли соглашение о разделе имущества?

Существует ли соглашение о разделе имущества?

Соглашение, по которому распределяется наследственное имущество, составляется и подписывается наследниками по договоренности, при отсутствии таковой – в судебном порядке (что на практике осуществляется крайне редко).

В соответствии со статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации когда наследство поступает в распоряжение нескольких субъектов, оно переходит в статус долевой собственности. И здесь вопрос: существует ли соглашение о разделе имущества, становится весьма актуальным. Именно от наличия этого документа напрямую и зависит распределение долей в наследственной массе между наследниками.

Особенности документа

Соглашение о разделе наследства считается договором по ряду причин:

  • факт составления документа подпадает под принцип свободы – субъекты решают по собственному усмотрению, идти на данный шаг или нет, корректируют содержание бумаги по собственному усмотрению;
  • процесс наследования имущества предполагает долевую собственность.

Документ влечет за собой и ряд обязательств: так, ни один из наследников не должен пользоваться своим преимущественным правом на получение большей доли наследства (если это предусмотрено законом).

Договор составляется по стандартной форме сделок (согласно статьям 158-164 ГК РФ). Наследники могут включить в него любые пункты, которые не будут нарушать права третьих лиц.

Предмет данного соглашения – факт раздела наследственного имущества, выделение справедливых долей. В обязательном порядке следует указывать, какие именно материальные блага переходят в собственность каждому из наследников.

Специфика процедуры

По факту определения круга наследников в течение последующих шести месяцев после открытия наследства ними может быть подписано соответствующее соглашение.

Если субъектами договора о разделе наследства выступают несовершеннолетние лица, то документ оформляется в присутствии их законных представителей, опекунов либо попечителей. Несоблюдение требований к процедуре влечет за собой признание сделки недействительной.

Особенности наследования по соглашению

Чтобы открыть наследственное дело, следует предоставить на рассмотрение нотариусу следующие документы:

  • свидетельство о смерти владельца имущества;
  • удостоверение личности и документы, которые подтверждают наличие родственной связи с умершим;
  • оригинал завещания.

По истечении полугода в эту же нотариальную контору необходимо обратиться, чтобы получить документ, подверждающий право собственности на наследство - свидетельство.

Если в состав наследства входит недвижимость, то соглашение между наследниками может быть подписано уже после получения свидетельства, подтверждающего право на наследственное имущество.

По факту, соглашение о разделе имущества представляет собой документ, согласно которому несколько наследников делят между собой определенное имущество. Он позволяет наиболее справедливо распределить наследство, учесть имущественные интересы каждой из сторон.

В ситуации, когда возникают трудности, связанные с составлением соглашения, следует обратиться за помощью к юристу, который способен их разрешить.

в ближайшее время!

Copyright © 2014, www.nasledconsult.com

ООО "Наследственный юрист" - консультации и поддержка.

Все права защищены.

При копировании материалов обязательна активная обратная ссылка!

Источник:

nasledconsult.com

Настольная книга нотариуса

Настольная книга нотариуса

В соответствии со ст. 1164 ГК при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения гл. 16 ГК об общей долевой собственности с учетом правил ст. 1165-1170 ГК. Однако при разделе наследственного имущества правила ст. 1168-1170 ГК, связанные с разделом имущества между наследниками, а также преимущественными правами отдельных наследников на отдельные виды наследственного имущества, о которых будет сказано в дальнейшем, применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Данный срок определен в законе как пресекательный. Это означает, что конечные границы существования самого права жестко ограничены. Пропуск указанного срока влечет за собой утрату самого права: раздел наследственного имущества становится невозможен; наследники утрачивают предоставленные им преимущественные права наследования отдельных видов имущества. Согласно п. 1 ст. 1165 ГК наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок и форме договоров. В настоящее время соглашение о разделе наследства, независимо от входящего в его состав имущества, может быть заключено в простой письменной форме. По желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально. Как правило, в нотариальной форме заключается соглашение о разделе такого имущества, распорядиться которым или получить которое наследники могут только при предъявлении соответствующего документа. В отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК установлены особые правила. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит такое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, - на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства (п. 3 ст. 1165 ГК).

Следует иметь в виду, что при заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы волеизъявления, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть скомпенсирована выплатой соответствующей денежной суммы (либо иным способом) или же вообще не компенсироваться.

Поскольку ГК допускает призвание к наследованию не только граждан, находящихся в живых к моменту открытия наследства, но и зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства, в нем содержатся правила, обеспечивающие защиту прав и законных интересов таких наследников. Согласно ст. 1166 ГК при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника (будущего субъекта наследственных правоотношений) раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника. Поскольку на момент открытия наследства неизвестно, родится ли ребенок живым, до момента его рождения приостанавливается как выдача свидетельства о праве на наследство, так и раздел наследственного имущества.

Особое внимание в нормах ГК по поводу раздела наследственного имущества уделено наследникам, не обладающим дееспособностью в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 1167 ГК при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК. Таким образом, соглашение о разделе наследственного имущества между перечисленными субъектами оформляется при участии их законных представителей, опекунов или попечителей. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе заключать, а попечитель - давать согласие на заключение соглашения о разделе наследства.

Статьей 1168 ГК установлено преимущественное право отдельных наследников на неделимую вещь, входящую в состав наследственного имущества при его разделе. Согласно ст. 133 ГК неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. В ст. 1168 ГК названы три группы наследников, обладающих преимущественным правом на отдельные виды неделимых вещей при разделе наследственного имущества, в состав которого входят эти вещи.

Во-первых, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Во-вторых, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

В-третьих, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Дополняет перечень наследников, имеющих преимущественное право на отдельные виды имущества наследодателя при разделе этого имущества, норма ст. 1169 ГК. Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК).

В соответствии со ст. 533 ГК РСФСР 1964 г. предметы домашней обстановки и обихода переходили к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем не менее одного года до его смерти, независимо от очередности призвания их к наследованию. При этом предметы обычной домашней обстановки и обихода наследовались таким наследником сверх причитающейся ему наследственной доли.

По новой норме ГК предметы домашней обстановки и обихода на общих основаниях входят в наследственную массу. Наследник, проживавший совместно с наследодателем и, соответственно, пользовавшийся всем указанным имуществом или отдельными вещами для удовлетворения своих бытовых потребностей, имеет при разделе наследства лишь преимущество перед другими наследниками, не пользовавшимися этим имуществом, получить предметы обычной домашней обстановки и обихода. Однако наследуются эти предметы уже не сверх причитающейся такому наследнику доли, а только в счет нее.

Срок проживания наследника с наследодателем в данном случае значения не имеет, важен только сам факт их совместного проживания.

Вопрос о том, какое именно имущество возможно отнести к предметам домашней обстановки и обихода, решается в каждом случае индивидуально. Общие принципы подхода к нему сформулированы в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании". Спор между наследниками о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев. При этом необходимо иметь в виду, что антикварные предметы, а также представляющие художественную, историческую или иную ценность, не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода независимо от их целевого назначения. Для выяснения вопроса о художественной, исторической или иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу.

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или ст. 1169 ГК, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Источник:

expert.ru

Как заключить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками?

Как заключить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками?

Вопрос раздела наследственного имущества почти всегда болезнен, если есть несколько претендентов. По закону между ними распределяется все оставленное имущество в процентах или в долях (ст. 1164 ГК РФ). Мирное распределение возможно по соглашению всех членов наследной компании (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Может ли наследственное имущество стать совместной собственностью?

В соответствие со ст.36, 37 Семейного кодекса наследственное имущество может быть признано совместным. В каких случаях?

Если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В случае развода раздел такого имущества будет происходить в соответствие с законодательством РФ.

Порядок заключения договора о разделе наследства

По сути, соглашение является договором, поэтому юридически это действо подчиняется правилам ст. 434 ГК. Соглашение вступает в силу только тогда, когда подписать бумагу готовы все действующие лица, а их число будет окончательно известно поименно на день истечения 6 месяцев с даты открытия наследства.

При этом немаловажно понимать: если среди добра, оставленного наследодателем, есть недвижимость – дом, квартира, земельные наделы, то составление соглашения можно начинать, когда будет на руках у каждого свидетельство о праве наследования. Сообщество будущих владельцев оставленного им наследства вправе:

  • передать все добро в руки одного из наследников;
  • выполнить перераспределение имущества, невзирая на ранее установленные размеры долей;
  • разделить добро в натуральном виде;
  • решить выплату компенсаций в деньгах;
  • отменить всякую компенсацию, и т.п.

При этом подразумевается, что есть полное единодушие всех участников соглашения.

В зависимости от размера имущества, соглашение может быть устным или письменным.

Если наследство стоит больше, чем десять минимальных зарплат, надлежит такой договор оформлять письменно, и лучше всего его заверить у нотариуса.

Исковое заявление в суд

Несогласие одного или нескольких наследников составить общий документ и разойтись с миром приводит к необходимости решать проблему в судебном порядке. Для этого пишут исковое заявление. Рассмотрение вопроса осуществляется в районном суде по месту нахождения одного из наследуемых объектов.

Наименование и адрес суда, ФИО истца полностью с подробным адресом и контактными данными, и то же в отношении ответчиков располагают вверху в правом углу листа.

Далее, прежде чем написать «исковое заявление», нужно четко определиться, чего желает подающий в суд наследник:

Далее нужно описать ситуацию, сложившуюся после получения свидетельств о наследстве, то есть что в каких долях причитается, по каким адресам находится. Ниже следует обосновать всю историю в ракурсе иллюстрации законодательными актами, применимыми к данной ситуации.

Точно сформулировать просьбы, например, произвести реальный раздел квартиры и выделить причитающуюся мне площадь, или выделить мою долю из общей площади земельного участка, или обязать моего брата выплатить компенсацию моей доли, и т.п.

Ниже нужно перечислить прилагаемые бумаги, среди которых обязательно:

  1. копия искового заявления (экземпляр для ответчика);
  2. копия свидетельства о праве на наследство по закону (по завещанию), номер, дата;
  3. копия договора купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРП, копия техпаспорта;
  4. копия кадастрового паспорта земельного участка;
  5. копия имущественного документа по земле;
  6. квитанция об уплате госпошлины.

Далее идет подпись с расшифровкой, дата.

Так как исковое заявление по наследственным делам – вопрос сложный юридически, то имеет смысл воспользоваться опытом грамотного юриста, специалиста в данном направлении юриспруденции.

Условия раздела наследства

В ходе судебного разбирательства может появиться возможность урегулировать проблемы мирным соглашением. В этом случае процесс прекращается, решение готовится не будет, так как пропадает необходимость в его выдаче.

Общее имущество, как правило, является долевой собственностью. Для раздела наследственного добра должны наличествовать такие условия, неважно, по завещанию или по закону:

  • имеется количество наследников, не менее двух;
  • если это по завещанию, то в нем не должно быть конкретики относительно имущества, предназначенного определенным лицам из числа наследников.

Если так выйдет, что по итогу раздела кому-то достанется заведомо большая часть добра, то выравнивание положения производится путем компенсации разницы деньгами, причем обязательно соблюдение правила – согласие наследника получить деньги.

Принудительно, без согласия наследника, только суд может обязать остальных дольщиков компенсировать стоимость его доли, но только при наличии условий, причем всех сразу:

  1. доля того наследника, который из круга выбывает, несущественна в общем объеме добра;
  2. эту долю выделить в натуре не представляется возможным;
  3. интерес выбывающего дольщика в использовании общего добра несущественен.

Получив деньги вместо доли наследственного имущества, этот наследник лишается притязаний на какое-либо добро наследодателя, право общей собственности для него прекращается.

Важно понимать наличие преимущественного права на неделимое имущество. Спустя три года преимущественное право у любого наследника пропадает, и ни один пункт закона не дает шанса продлить срок сверх трех лет с момента открытия наследства.

Решение суда

При невозможности достичь консенсуса, наследники будут вынуждены отдать свою судьбу на волю судей. Суд рассмотрит все нюансы дела, ознакомится с возможностью разделения имущества.

При невозможности параллельного использования добра разными наследниками суд определит, кому его присудить в пользование, при этом счастливчику судебным решением будет предписано выплатить остальным денежные средства в качестве компенсации.

При этом имущество должно быть оценено на момент реальной стоимости настоящего времени.

Пример решения вопроса по обоюдному согласию

Гражданка Е. завещания не составила, и ее две дочери, В. и О., унаследовали по закону ее домик в пригороде. Оценено строение в 120 тыс. руб. Дочери получили свидетельства о наследовании по ? дома, и решили, поскольку одной из них этот домик практически не нужен, составить соглашение.

Соглашение было составлено о том, что дом переходит в пользование сестры В., которая в течение полугода обязуется выплатить О. половину стоимости, то есть 60 тыс. руб.

Расходы на оформление соглашения В. и О. платят поровну. Далее сестры поставили свои подписи, которые удостоверила нотариус.

Образец соглашения

Не стоит пытаться придумать свою форму документа, если образец соглашения можно скачать и заполнить. Заверив бумагу у нотариуса, там же, в нотариальной конторе следует оставить на хранение. Количество экземпляров соответствует числу договаривающихся наследников плюс один (для нотариальной конторы).

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Оформление прав на наследственную недвижимость

Советуем ознакомиться с видео о том, как оформить право собственности на квартиру при получении наследства:

Если умерший оставил после себя недвижимость, то на протяжении полугода с даты открытия наследства следует появиться у нотариуса и потом постепенно готовить бумаги, без которых нельзя оформить права на недвижимость.

Часть документов должен предоставить сам будущий владелец наследства:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о смерти (оригинал и копию);
  3. справку с места проживания умершего о количестве;
  4. бумаги, доказывающие родство;
  5. правоустанавливающие бумаги на жилье, землю (оригинал и копию).

Документы для нотариуса при оформлении квартиры

Список этих бумаг выглядит так:

  • документ об оценке стоимости на момент гибели наследодателя (БТИ);
  • кадастровый паспорт или план жилья с экспликацией помещений (БТИ);
  • копию лицевого счета (ЖЭК);
  • справку об отсутствии долгов по оплате за коммунальные услуги (ЖЭК).

Получив полный комплект, нотариус сможет действовать в направлении оформления права на квартиру наследником.

Оформляем частный дом с земельным участком

В этом случае перечень документов содержит:

  • техпаспорт БТИ;
  • бумагу об оценке строений на момент смерти прежнего владельца (БТИ);
  • кадастровый план участка земли с конкретной стоимостью на день смерти, а также данными об ограничениях, запретах, арестах (БТИ);
  • документ из налоговых органов по месту расположения домовладения относительно долгов по налогам и на строения, и на участок.

Свидетельство о наследстве

Свидетельство о праве наследования недвижимости бесплатно не выдают, зато тот, кто уже получил на руки вожделенную бумагу, может вздохнуть с облегчением: дальнейшее оформление заключается в получении оригинала правоустанавливающего документа на свое имя.

О том, как составить соглашение о наследстве, рекомендуем посмотреть видео:

Бизнес-идея производства незамерзающей жидкости

Мазда 3 — машина, проверенная временем

Оставьте первый комментарий Оставить комментарий Отменить ответ

  • Чем грозит отсутсвие прописки регистрации?

    В России до сих пор существует путаница в понятиях «регистрация» и «прописка», а также «место жительства» и «место пребывания». Часть населения уверена, что это синонимы, ===>>> ДАЛЕЕ:

    Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика или истца в арбитражный суд

    ЮСРассмотрение дел в арбитражных судах имеет свои особенности. Одним из таких нюансов можно считать возможность рассмотрения дела без личного участия истца. На первый взгляд может ===>>> ДАЛЕЕ:

    Сколько стоит страховка без ограничений преимущества и недостатки

    Каждый автолюбитель сталкивается с проблемой продления полиса ОСАГО на свой автомобиль. Чтобы сделать это в максимально короткие сроки надо понимать, как происходит расчет стоимости, из ===>>> ДАЛЕЕ:

  • Правила КАСКО в РОСГОССТРАХ основные положения

    Страхование автомобиля – важный, обязательный процесс в современном мире, который убережет вас от финансовых потерь и юридических разногласий с законом. При приобретении транспортного средства (ТС) ===>>> ДАЛЕЕ:

  • Сколько стоит страховка на машину виды страхования

    Автотранспорт является самым проблемным видом перемещения, первопричиной чего является его колоссальная распространенность. Страхование является залогом уверенности при попадании в такие неприятные ситуации как: угон авто; ===>>> ДАЛЕЕ:

  • Путевой лист на легковой автомобиль

    Путевой лист основной отчетный документ о выполненной водителем работе, служит также для учета времени работы транспортного средства. Его унифицированная форма утверждена Госкомстатом. Составляется на произвольный ===>>> ДАЛЕЕ:

  • Где и как ставить машину на учет?

    Регистрация машины с учётом последних изменений С 2016 года снова были внесены поправки в законодательство, регулирующее эту процедуру. К счастью большинства, эта процедура была сокращена ===>>> ДАЛЕЕ:

    Copyright © 2017 | WordPress Theme by MH Themes

    Источник:

    ts.ru