Портал правовой информации

исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды земельного участка

Категория: Земельные вопросы

Описание

Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды

isangulov.ru Исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды

Ознакомившись с исковым заявлением истца о взыскании суммы задолженности по арендным платежам в размере 101 184 рублей; суммы договорной неустойки в размере 74 052 рублей; суммы уплаченной госпошлины в размере 14 257,08 рублей; расторжении договора аренды № (……); обязать ответчика освободить занимаемое помещение № (….) на этаже нежилого здания, находящегося по адресу: Уфа, (…..), считаю иск необоснованным по следующим основаниям. Пунктом 1 статьи 432 ГК РФ определено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно пункта 3 статьи 607 ГК РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении заключить договоры долгосрочной аренды земельных участков

Поводом для обращения в арбитражный суд явился отказ Администрации в заключении долгосрочных договоров аренды земельных участков под производственную базу. На основании Постановления администрации между Истцом и Ответчиком были заключены два договора аренды земельных участков, расположенных по адресу: ______________. В соответствии с Постановлением администрации и договорами аренды обозначенные земельные участки были выделены исключительно для строительства производственной базы. По окончании производства строительных работ Постановлением «О вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта» были введены в эксплуатацию объекты недвижимости. В соответствие с Заключением экспертной комиссии государственной экологической экспертизы проекта, утвержденным Приказом Госкомэкологии России, и проектной документацией объект имеет строго определенную целевую функцию. Истцом на арендуемых земельных участках были построены и реконструированы объекты недвижимости, образующие единый комплекс и предназначенные для эксплуатации объекта. По окончании срока действия договоров аренды земельных участков, Истец, реализовывая свое исключительное право на приватизацию земельных участков, и действуя в рамках пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, обратился к Ответчику с просьбой рассмотреть вопрос о заключении договоров аренды на земельные участки общей площадью ___ га сроком на 49 лет. После доукомплектования Истец вновь обратился в Администрацию, однако получил отказ в предоставлении участков в долгосрочную аренду.

Преобразовательное решение по иску о понуждении к заключению договора: наконец-то!

Как же долго пришлось ждать этого давно назревшего разъяснения! В новом ГК это будет прямо закреплено, но ВАС ждать не стал и правильно сделал. Жаль, что столько лет истцы, требующие от ответчика заключения договора (имея на то право в силу закона или договора), получали решение о присуждении и бесмысленное и неэффективное исполнительное производство, направленное на понуждение ответчика поставить подпись под договором.

Понуждение к заключению договора энергоснабжения с субабонентом

В свою очередь, публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Законодательством предусмотрена обязанность заключения: публичного договора (ст. 396 ГК); основного договора, предусмотренного предварительным договором (ст. 399 ГК); договора с лицом, выигравшим торги (ст.

Источник:

isangulov.ru

Видео

Другие статьи

Иск о понуждении к заключению договора

Иск о понуждении к заключению договора Принуждение к заключению договора

Как правило, закон устанавливает условия такого (в том числе, существенные), так как они в любом случае должны быть согласованы. Условия могут быть обозначены в законе и подзаконных нормативных актах. Предварительный как форма обязательства заключить договор (основной) Договорная обязанность заключить договор основывается на такой довольно популярной конструкции, как предварительный.

Решение по иску о понуждении к заключении договора купли-продажи доли ж

и Куковой В.Г. была достигнута договорённость о продаже принадлежащей последней доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: [ Адрес ], согласованы все условия, позволяющие установить существенные условия основного. Во исполнение указанной договорённости [ ДД.ММ.ГГГГ ] между ними был заключён Предварительный договор купли-продажи долей квартиры. В соответствии с условиями данного Договора стороны приняли на себя следующие обязательства: 1) Кукова В.Г.

Исковое заявление о понуждении заключения договора купли-продажи и признания права собственности

стоят 3 000 руб. Выписывается квитанция и данная сумма взыскивается с ответчика. Успех Вам обеспечен! В____________________районный суд гор. Москвы ИСТЕЦ:____________________________________ Адрес:_____________________________________ Представитель её интересов по доверенности____ №__________от____________________________ (копию прилагаю)___________________________ БЕЛОЧИСТОВ ВИТАЛИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ адрес:_____________________________________ тел._______________________________________ ОТВЕТЧИК:_________________________________ адрес регистрации:__________________________ адрес фактического проживания:_______________ тел._______________________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОНУЖДЕНИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Ответчица является собственником квартиры находящейся по адресу________________________________________________________________________ 17 сентября 2011 года между мной и Ответчицей было заключено соглашение о задатке, согласно которого я выплатила Ответчице 100 000 (сто тысяч) рублей, в счет причитающихся с меня платежа по предстоящему купли-продажи квартиры которая принадлежит Ответчице.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора купли-продажи

_________ Истец: __________________________: __________________________; Ответчик: __________________________: ___________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О понуждении заключить купли-продажи ______________ г. между мной и ________________ был заключен предварительный договор, в соответствии с которым Я и ______________ обязались в срок до ___________ г. заключить купли-продажи 1/5 доли жилого дома по адресу: ________________________, принадлежащего Ответчику.

Образец искового заявления «Исковое заявление о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного соглашения»

не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов). • Этот примерный образец искового заявления о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного соглашения подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона » . которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления. В ___________________________________ (наименование суда) _____________________________________ Истец: _______________________________ (ФИО) _____________________________________ (место жительства и регистрации) _____________________________________ Ответчик: ____________________________ (ФИО или наименование) _____________________________________ (адрес) _____________________________________ Цена иска: ___________________________ (сумма в рублях) Исковое заявление о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного соглашения «___» __________ _____ г.

Заключение договора в обязательном порядке как последствие неисполнения предварительного договора

429 Гражданского кодекса (ГК) РФ законодатель сделал особый акцент на охранительном аспекте данного обязательства. Действительно, последствия неисполнения предварительного играют огромную роль в определении эффективности всей договорной конструкции и во многом задают ее целевое назначение, а также область ее практического использования. Как совершенно верно заметил профессор Е.В.

Источник:

accountant.ru

Образец искового заявления о понуждении заключить договор аренды земельного участка постановление

Образец искового заявления о понуждении заключить договор аренды земельного участка постановление ЮРИСТАМ!! судебная практика по досудебному разрешению споров

Это значит что вы должны договориться и разойтись с миром:)

Суд отказал в удв. иска о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка.Однако, никакого договора купли-продажи, в т.ч. и предварительного в отношении спорного земельного участка между не заключалось.

Никакой СУДЕБНОЙ практики по ДОСУДЕБНОМУ решению споров быть не может

Если не соблюден досудебный порядок, то судебной практики не будет.

Да отправте на всякий случай претензию, это не сложно. Вообще как в договоре сказано буквально так и делайте (в таком случае отправлять претензию не обязательно).

Если дом куплен а бумаги нет на дом только расписка могут отобрать дом?

Образец искового заявления исковое заявление о понуждении. Взыскать с ответчика, ооо, в мою пользу в счет компенсации понесенных мною расходов по оплате юридических услуг деньги в размере рублей.О понуждении обязанной стороны заключить договор.

В нотариус беги, все расскажут и покажут, причем тебе все равно придется туда идти с документами разбираться.

А в расписке свидетели расписались. ну что в лесу живете что ли, все оформляется документально

Право собственность на недвижимость подтверждается исключительно государственной регистрацией, т. е. свидетельством на право собственности. Аналогично с земельным участком. там что - аренда. собственность? Так что ничего не куплено

Подаете исковое заявление в суд о понуждение к заключению договора купли продажи. Ответчик будет продавец. основание ваша расписка.

Как это вы так купили дом без бумаг? Должен быть договор купли-продажи и регистрация в Рег. палате, которая вам должна выдать Свидетльство о праве собственности на дом. Если этого не сделано, то ничего вы не купили, а подарили деньги кому-то, а дом не ваш

О понуждении заключить договоры долгосрочной аренды земельных участков.На основании Постановления администрации между Истцом и Ответчиком были заключены два договора аренды земельных участков, расположенных по адресу

Если при СССР то нормально

скорее всего записано все в администрации на вас

Помогите решить правовую ситуацию по предмету Комерческое право

Здесь скорее всего исковое о понуждении заключения договора аренды

О понуждении к заключению договора. при участии в судебном заседании от истца Логина М.А., представитель по доверенности N 308 от 29.12.2011.Поскольку в отношении земельного участка стороны были намерены заключить дополнительное соглашение, то сумма.

Помогите с решением задачи, сомневаюсь правильно ли решила

Так а с кем нужно заключать?? ? В ЗК это прописано

Исковое заявление о понуждении заключить договор мены. Исковое заявление о взыскании стоимости оказанных услуг по перевозке грузов.Образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. Исковое заявление о взыскании.

Проведения торгов

Торги не были нарушены, участок по закону принадлежит Вам, это подтвердит суд.

Исковое заявление о понуждении заключить договор аренды на новый срок.Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Есть такое.. . что если один участник, то торги несостоятельны.. . деньги? пиши, кому перевел.. . пусть решают вопрос..

Аукцион по предоставлению права на обременение арендой у Вас итак по умолчанию "несостоявшийся", другое дело, что Вы можете обратиться в суд с иском по понуждении к заключению договора аренды в соответствие с законодательством о конкуренции и положениях о торгах. Можете обратиться ко мне, подготовлю позицию и обратимся в суд.

Подскажите пожалуйста, как решить задачу. Помогите решить задачку

Настя! Надо досконально разобраться в этом, а наказать кого попало!

Все как в России.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ по преддоговорному спору о понуждении заключить договор . г. Истец обратился с предложением к Ответчику заключить договор о4. Доверенность представителя если исковое заявление подписано представителем .

Помогите пожалуйста решить задачу по земельному праву,очень надо

1- да, да; 2- арбитражный суд откажет в иске. Земля с постройками принадлежит Министерству обороны (т. е. в федеральной собственности) и у местной власти нет на неё никаких прав.

Исковое заявление. о понуждении заключить договор аренды на новый срок.заключение договора аренды на новый срок. Согласно положениям п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ если сто

Понуждение к заключению договора аренды

Образцы исковых заявлений.Постановление президиума вас РФ от 05.06.2012 n 17540 11 по делу n А51-2845 2011 вопрос о наличии отсутствии оснований для понуждения к заключению договора аренды земельного участка подлежит.

Конечно! Подавайте скорей иск в суд и требуйте заключить договор, если не хотят, пусть сносят свои линиии. Вы польностью правы и ваши действия законные! Идите в суд!

Если линия проведена, значит земли задействованы и договор нужно либо продлить, либо земли выкупить в собственность.

Уважаемые юристы помогите пожалуйста

Необходимо также руководствоваться ФЗ "Об акционерных обществах" проверить компетенцию общего собрания акционеров, а также посмотрите понятие крупной сделки

Иски о понуждении заключения договора аренды земельного участка.Требование об обязании заключить договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в этом случае могло быть основано только на пункте 4.6 Основных положений.

Помогите пожалуйста, кому не сложно!)

Да всем не сложно-противны халявщики

Исковое заявление о понуждении обязанной стороны заключить договор.инфраструктуре железнодорожного транспорта общего пользования, утвержденных. Постановлением Правительства РФ от 25.11.2003 N 710, и ст. 3 - 7 Правил.

Необходимо признать право аренды на земельный участок, какие статьи вы примените для этого?

Что значит признать?

Форма Исковое заявление о понуждении стороны заключить договор на основе предварительного договора Исковые заявления.Встречное требование О понуждении к заключению договора аренды участка на новый срок. Решение 1 Основное требование.

Есть такое понятие как иск о признании права

Помогите решить задачи! Правомерны ли исковые требования

Лиана, Вам к гадалкам надо бы.

Ну какожно Вам ответить не зная ни всей истории взаимоотнощения с администрацией, ни существа иска, ни его основания, ни обстоятельств, которые подвигнули Вас обратиться в суд?

Необходимо искового заявления о понуждении. Заранее большое спасибо!Похожие вопросы по теме Мне очень нужен образец искового заявления о понуждении к заключению договора аренды на наших условиях.

Оформление земельного участка.

Если выдано под ИЖС то дают срок 3 года после которого в том же месте где оформляли социальный договор, оформляете заяву на приватизацию внеся % от стоимости каждой сотки.

Суды первой и кассационной инстанций, удовлетворяя иск, обязали ответчика заключить с истцом договор аренды земельногоИстец же обращался в Москомзем с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет без представления требуемых документов.

А по закону земля на которой находиться строение принадлежит владельцу этого строения, если уже зарегистрирован на вас объект, то и земля, на которой он находиться тоже ваша. Может вы хотите прилежащию территорию ещё оформить

Надо обратиться в управление (отдел) по землеустройству. Они функционируют при горисполкоме (мерии, раисполкоме) . Обратитесь туда и там точно скажут как оформить землю. Часто этот отдел находиться в другом здании, если не найдете, то обратитесь в городской (районный) отдел архитектуры и там подскажут где находится это управление (отдел).

Идете в администрацию со своими свидетельствами, пишите заявление на выкуп земельного участка, остальное - дело техники. Каждый Ваш шаг Вам объяснят. Если будут сопротивляться - в суд с иском о понуждении администрации заключить договор купли-продажи з/у

Значит земля под объектами в аренде. Обращайтесь к собственнику - органу местного самоуправления с ходатайством о переводе участка в собственность. И то в зависимости на каком основании вам этот участок был предоставлен в пользование.

Выкупать у администрации. Этим КУМИ заведует

Исковое заявление о понуждении обязанной стороны заключить договор.инфраструктуре железнодорожного транспорта общего пользования, утвержденных. Постановлением Правительства РФ от 25.11.2003 N 710, и ст. 3 - 7 Правил.

Помогите с задачей по земельному праву

Пиши в личку, договоримся

Главная Образец Заявление Исковое заявление о понуждении заключить договор о предоставлении рыбопромыслового участка для осуществления товарного рыбоводства и возмещении убытков, причиненных уклонениемДоговор купли-продажи земельного участка.

Как приобрести в собственность землю, которая находиться в бессрочном пользовании юр. лицу? Здравствуйте,помогите решить задачу

Так и какие у Вас мысли и решения ?

Аренда земельного участка.Истцом по требованию о понуждении заключить договор может выступать только контрагент стороны, обязанной к заключению договора.

Решите правову задачу,госпада юристы!

Ответ прост. Учись лучше!

Тупых юристов в России и так развелось туева хуча.

В удовлетворении заявленного встречного иска о понуждении к заключению договора аренды суд первой инстанции отказал.области заключить договор аренды земельного участка с расположенным на нем кафе, Не официальная версия документа однако достоверная .

Дорогие Юристы помогите решить ситуацию пожалуйста

Первому отказать, т. к. он должен был удостовериться в полномочиях гендиректора. Целую.

Исковое заявление. о понуждении заключить договор аренды на новый срок.заключение договора аренды на новый срок. Согласно положениям п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ если сто

Скажите как заставить подписать договор?

Либо договориться по мирному, иначе в суд.

Таким образом, если договором продажи недвижимости определено, что на соответствующую часть земельного участка передается право аренды, то продавец - собственник земельного участка обязан заключить с покупателем договор аренды.

Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

п. 4 ст. 445 ГК РФ

В связи с расхождением в закрепленных в договоре отношениях и фактическому положению дел, Вы не сможете понудить к заключению основного договора на согласованных условиях - точнее можете попытаться, но если земельный участок оказался большей площадью, Вам нужно чтобы в предварительном договоре это оговаривалось, если нет - это существенное условие договора купли-продажи, договор минимум оспорим, максимум - недействителен!

А как нотариус мог заверить его, не имея документов на руках?? ? Тем более по земле?

Договор потому и называется договор, что стороны договариваются о добровольном исполнении указанных в договоре обязательств. Ответственность в даном случае может наступить только в случае частичного исполнения вами договора ( внесения задатка и др. ) В данном случае если продавец продает товар друго качества или в другом количестве он вправе потребовать от вас изменения условий оплаты. Данный вопрос разрешить может только суд . Но если земля как видно из вашего вопроса находится в аренде, а не собственности продавца, то он не вправе требовать от вас повышенной платы.

Присоединяюсь к мнению предыдущих ораторов. Но более эффективного средства, чем утюг или паяльник еще не предумали. Быстро, дешево, надежно! ;-)

Все зависит от того, как составлен предварительный договор, указан ли размер участка. Суд может признать отказ продавца от заключения договора обоснованным, если размер участка существенно отличается.

Договора существенных условий договора. При рассмотрении споров о понуждении заключить договоры купли-продажи и аренды земельных участков суду необходимо исследовать условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

  • Кому предъявляется иск оспаривании отцовства - По истечении скольких месяцев я могу подавать заявление о возбуждении уголовного дела против неплательщика алиментов? Ут
  • Рассмотрение апелляционной жалобы госпошлина - Каков размер госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в суде общей юрисдикции ( 100 рублей Апелляционный суд оста
  • Решение суда опризнании утратившим право пользования несовершеннолетнего договор сойнайма - Уважаемые юристы-жилищники и те кто ориентируется в жилищных вопросах! Помоите советом. Сначала обьявить его безвести пр
  • С какого времени предприятие имеет право набирать сотрудников - В каком году аська появилась? С появлением телеграффа 6804 Имеет ли право администрация предприятия перевести работника
  • Восстановление срока принятия наследства заявление подается по - Есть завещание, но пропущен срок подачи заявления (6 дней), других претендентов на наследство нет и завещание на меня. Н
  • Закон алименты без развода - Какой статьей (законом) обязать супруга в браке помогать. Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетн
  • Стаж при увольнении переводом - В чем различия и приемущества при увольнении перед увольнением с работы переводом в другую организацию Переводом сохраня
  • Федеративный закон рф - Чем отличается федеральный закон рф от закона рф? В РФ могут приниматься и региональные законы, но это уже не законы РФ.
  • Восстановление срока принятия наследства денежного вклада - Через 19 лет после смерти родителей получить денежные вклады, продлить срок принятия наследства-есть завещание Возможно,
  • Что такое ликвидация предприятия фирмы - Что такое ликвидация юридического лица? Закрытие предприятия, например, какого- нибудь ООО. Ликвидация предприятия Админ
  • Кому предъявляется иск оспаривании отцовства - По истечении скольких месяцев я могу подавать заявление о возбуждении уголовного дела против неплательщика алиментов? Ут
  • Рассмотрение апелляционной жалобы госпошлина - Каков размер госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в суде общей юрисдикции ( 100 рублей Апелляционный суд оста
  • Решение суда опризнании утратившим право пользования несовершеннолетнего договор сойнайма - Уважаемые юристы-жилищники и те кто ориентируется в жилищных вопросах! Помоите советом. Сначала обьявить его безвести пр
  • С какого времени предприятие имеет право набирать сотрудников - В каком году аська появилась? С появлением телеграффа 6804 Имеет ли право администрация предприятия перевести работника
  • Восстановление срока принятия наследства заявление подается по - Есть завещание, но пропущен срок подачи заявления (6 дней), других претендентов на наследство нет и завещание на меня. Н
  • Закон алименты без развода - Какой статьей (законом) обязать супруга в браке помогать. Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетн
  • Стаж при увольнении переводом - В чем различия и приемущества при увольнении перед увольнением с работы переводом в другую организацию Переводом сохраня
  • Федеративный закон рф - Чем отличается федеральный закон рф от закона рф? В РФ могут приниматься и региональные законы, но это уже не законы РФ.
  • Восстановление срока принятия наследства денежного вклада - Через 19 лет после смерти родителей получить денежные вклады, продлить срок принятия наследства-есть завещание Возможно,
  • Что такое ликвидация предприятия фирмы - Что такое ликвидация юридического лица? Закрытие предприятия, например, какого- нибудь ООО. Ликвидация предприятия Админ

© 2007-2012 ARMOTECH - ООО “Арматек” - Производство баллонов под любые нужды.

Все права защищены. Копирование материалов разрешено только с разрешения

администрации или при наличии активной ссылки на сайт.

Источник:

instrumentka.ru