Портал правовой информации

приватизация квартиры статья

Категория: Жилищные вопросы

Описание

Как приватизировать ведомственное жилье?

Приватизация ведомственного жилья

Жилищный Кодекс РФ регулирует множество вопросов, связанных с ведомственным жильем, так как у жильцов возникают вопросы относительно вселения, выселения и приватизации квадратных метров.

Понятие ведомственного жилья

Ведомственное или служебное жилье предоставляется гражданину РФ во временное пользование пока идет военная служба или на время трудовых отношений. Данное понятие описано в статье 93 жилищного кодекса РФ.

Ведомственным может быть не только квартира, как это раньше было, но и отдельный дом. Данное положение регулирует статья 104 Жилищного Кодекса. Изменения были внесены в 2010 году.

В статье 100 жилищного кодекса указано: чтобы жить в ведомственной квартире нужно заключить договор найма. Одной стороной является проживающий гражданин, второй – собственник помещения. В любое время договор может быть расторгнут.

Военнослужащие могут получить квартиру из муниципальной или государственной собственности.

В статье 92 жилищного кодекса выделены категории помещений, которые могут считаться ведомственными:

  • комната в общежитии;
  • служебное помещение;
  • жилье, предоставленное беженцам или переселенцам.

Чтобы получить жилье, гражданин должен предоставить:

  • трудовой договор;
  • контракт о прохождении военной службы;
  • документ, удостоверяющий о поступлении на государственную службу.

Когда срок трудового или военного контракта заканчивается, договор аренды жилья растрогается. Все права и обязанности прописаны в договоре аренды, проживающий должен:

  • своевременно вносить арендную плату (если иное не указано в договоре);
  • своевременно оплачивать коммунальные услуги;
  • использовать жилье только по назначению;
  • проводить ремонт помещения.

Основания для приватизации ведомственного жилья

Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» служебное жилье не подлежит приватизации. Изменить решение может собственник ведомственного жилья и дать разрешение на оформление права собственности. Такое же решение может принимать предприятие, в чьем управлении или ведении которых находится жилье.

С 2006 года начала действовать поправка о том, что если жилье имеет статус служебного, оно должно быть зарегистрировано в органах государственной недвижимости. Вывод: если в Росреестре не указан статус помещения, то его можно приватизировать. Но практически так и осталось, что принимает решение только собственник.

Есть возможность приватизировать ведомственное жилье, если изначально оно числилось собственностью государственного/муниципального фонда, а далее по различным причинам было передано органам местного управления. Среди таких причин могут быть:

  1. Реорганизация предприятия.
  2. Ликвидация предприятия.
  3. Отсутствие материальной возможности следить за домом.

В таком случае гражданин заключает договор социального найма и имеет право приватизировать жилье.

Возможна ли приватизация без согласия работодателя?

Если работодатель согласился перевести жилье в собственность, то нужно обратиться в исполком, который в свою очередь исключит жилье из служебного фонда.

Встречаются программы для привлечения молодых специалистов на предприятия. Предусмотрено, что работник сможет получить квартиру в собственность, если проработает более 10 лет.

Чаще всего работодатель не соглашается отдавать квартиру работнику. Дальнейшая судьба может решаться только через суд. Гражданин подает исковое заявление, в котором требует работодателя вывести квартиру из статуса служебных, а исполком принять данное решение.

Получить положительный ответ есть шанс только у военнослужащих, которые получили право на постоянное проживание в квартире. Если служебная часть является закрытой, то приватизация является невозможной.

Порядок оформления

Чтобы оформить в собственность ведомственное жилье потребуется пройти следующие шаги:

  1. Обратиться к администрации предприятия для перевода помещения из служебного жилого фонда в муниципальный.
  2. Убедиться, что жилое помещение переведено из статуса служебного фонда.
  3. Написать заявление в муниципальном учреждении.
  4. Подать пакет необходимых для приватизации документов (паспорта, технический паспорт).
  5. Дождаться окончания срока рассмотрения заявления (в разных регионах может отличаться).
  6. Прийти в администрацию для получения решения (если был отказ, устранить причины).
  7. Если был дан положительный ответ – заключить соглашение.
  8. Зарегистрировать собственность в Росреестре.

Основания для обращения в суд

Если администрация предприятия не дает согласие на приватизацию жилья, то можно обратиться в суд. Исковое заявление будет содержать следующие требования:

  • требование к администрации предприятия для обращения в муниципальные органы для передачи жилья;
  • требование к муниципальным органам для передачи жилья в собственность работника.

В большинстве случаев оснований для передачи жилья нет.

Оформить приватизацию невозможно, если гражданин уже имеет приватизированное жилье, которое ранее входило в государственную собственность.

Чтобы обязать военную часть передать служебное жилье в муниципальную собственность для дальнейшей приватизации – военнослужащий должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Военнослужащий должен подходить под следующие условия:

  • состояние здоровья не позволяет продолжать военную службу (срок службы более 10 лет);
  • продолжительность службы более 20 лет;
  • увольнение по причине организационных мероприятий.

Имеют право на приватизацию служебного жилья и члены семьи служащего: супруг и дети. Если брак будет расторгнут, то последние имеют право на долю в квартире. Если брак расторгнут до начала процесса приватизации, то бывший супруг и дети не имеют прав на жилье.

Добавить комментарий Отменить ответ

Работаем без выходных 24/7

Вы из другого региона?

Все права защищены

Хотите получать обновления?

Подпишитесь, чтобы не пропустить новые публикации

Получите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас:

Источник:

lawestate.ru

Другие статьи

Приватизация квартиры статья

приватизация расприватизация квартир мы приобрели приватизированную квартиру в собственность можем ли мы расприватизировать эту квартиру

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

В соотв. со ст. 9.1 закона о приватизации РФ, кот. процитировал Вам Бардов, расприватизировать, т. е. обратно в собственность муниципалитета безвозмездно передать с последующим заключением дог. соцнайма, могут именно те граждане, кот. эту квартиру получили в собственность на основании дог. безвозмездной передачи в собственность на основании Закона от приватизации. Поскольку вы приобрели эту квартиру в собственность по возмездной сделке, как это следует из вашего вопроса, то расприватизировать именно вы не можете эту квартиру по ст. 9.1 Закона о приватизации. Не нужна вам эта квартира- продайте ее. Ну и вполне возможно, что вы заблуждаетесь относительно способа решения некоей жилищной проблемы, задавая такой вопрос. Лучше бы вы написали что есть в н. в. . и какую цель желаете достичь, тогда можно было бы подумать. какой м. б. способ достижения этой цели в соотв. с факт. обстоятельствами и Законом.

Собственники уже вы. Сами себе разрешите? Вы купили квартиру уже в собственности. Как ее расприватизировать? Ну продайте муниципалитету. Тогда она станет их опять.

Выселение из муниципальной квартиры или отказ от приватизации. В общем такая вот ситуация . У моего мужа есть старший брат алкоголик (полная деградация, грязный, вонючий, но работает и тратит деньги исключительно на водку и чуть-чуть на пожрать) . За квартиру не платит вообще и никогда!. . Ломает входные двери (пришлось поставить с соседями на пополам железную дверь) , приводит в дом в ночное и дневное время всяких «личностей» . Пьют, кушают, орут, курят все как обычно у многих. У нас с мужем подрастает сын ему 1 год и 8 месяцев. Он как и мой муж прописан в этой квартире. Квартира муниципальная, на приватизацию не соглашается брат-алкаш (чтоб было нам еще хуже) . Полиция приезжает, но все что может сделать это выгнать так называемых «гостей» . Участковый наш, предлагает уговорить его на лечение, но дело в том что брат-алкаш не считает себя больным и естественно врятли поддастся уговорам. Можно ли привлечь органы опеки в данной ситуации? Очень не хочу чтобы когда-нибудь пострадал ребенок! ! За себя и мужа тоже страшно, т. к мужу приходиться иногда на кулаки переходить, потому что хамству, наглости нет предела! ! Приминима ли в нашем случае. Статья 91. ЖК РФ Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Статья 91 в данном случае неприменима. Заставить приватизировать вы тоже не можете. Единчтвенный способ- уговоры. Иначе как по согласию, вы ничего не решите

Только уговаривать. Больше ничего не получится. предложите деньги.

Приватизировать на всех нанимателей. пока не кончилась приватизация. потом продавать . делить деньги пропорц. долям в собственности и покупать отдельные жилые помещений. в вашем случае наверняка не хватит денег от продажи доли брата на покупку ему комнаты в коммуналке в собстввенность. Значит в ваших интересх добавить. купить ему комнату в собственность (проконтр. процесс) . на оставшиеся еньги с добвлением собственных и\\или заемных купите себе отдельное жилое помещение. Сразу альтернатив. сделку- одноврем. продажу и покупку комнаты и вам квартиры или комнаты.

юристы подскажите.делаем приватизацию квартиры. делаем приватизацию квартиры.2 месяца назад отдали все документы для подписания договора приватизации.наш дом признали недавно аварийным случайно узнала об этом в администрации.могут ли нам приостановить процесс приватизации.

Уважаемая Елена ! С статьей 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. \"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации\", далее Закон № 1541-1, установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в д в у х м е с я ч н ы й срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно статьи 4 Закона № 1541-1 установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в а в а р и й н о м состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В тоже время согласно статьи 16 Закона № 1541-1 утсановлено, что приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Поэтому, если дом находится в таком аварийном состоянии, что он не подлежит капитальному ремонту, то действует статья 4 Закона № 1541-1, а если подлежит аварийный дом капитальному ремонту, тогда действует статья 16 Закона № 1541-1. Удачи Вам.

Могут! Не подлежат приватизации жилые помещения . находящиеся в аварийном состоянии.

Подлежит ли разделу приватизированная квартира на имя жены если муж до этого участвовал в приватизации своей квартиры?

Согласно Статье 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I \"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации\" Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. часть 1 Статьи 36 СК РФ предусматривает что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. и таким образом не подлежит разделу

да, также, как и его квартира делится на двоих.

Приватизированная на имя жены квартира принадлежит только ей одной, и только если она добровольно захочет поделиться - мужу что-нибудь перепадет.

Нет.но возможно в судебном порядке операясь на какуенибудь заковырную причину.

Если квартира была приобретена в браке,то да,подлежит разделу,а если жена приватизировала квартиру до брака то не подлежит

Все совместно нажитое имущество делится пополам. Если не решается в добровольном порядке,то через суд.

Приватизированная квартира принадлежит лицам, кто был прописан на время приватизации квартиры. На чьем имени находится квартира нет значения. Все эти жильцы имеют право на жилищное имущество. Посмотрите законы: Гражданский Кодекс РФ, Жилищный Кодекс и Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 1991 года

ох блин. наотвечали Вам тут. разделу подлежит только совместно нажитое имущество. Приватизация , как указывалось vit78 (согласна лишь с ее ответом), бесплатная передача в собственность квартиры, т.е на нее не затрачивалось совместно нажитых супружеских средств. Квартира в этом случае является собственностью того из супругов на имя кого она приватизирована (кому она передана в собственность бесплатно). И разделу не подлежит. То обстоятельство, что другой супруг в приватизации не участвовал, ничего не меняет. Так как у него, в данном случае не было законных оснований для получения в собственность бесплатно квартиры от государства.

нет конечно,это ее личное имущество,дарственная от государства,если хотите,так же как и квартира мужа,приватизированная на его имя,только по наследству это имущество может перейти от одного супруга к другому,если не разведутся,пусть живут долго и счастливо,разделу принадлежит только имущество ,нажитое в совместном браке,правда есть один ньюанс,если квартира приватизирована ,и в нее при проживании в супружестве вложены приличные срелства в ремонт в обстановку,то это можно разделить,но это надо еще и доказать

нет не подлежит.

к какой статье относится приватизация служебной квартиры на основании проживания более 10 лет на данной жил площяди

повторюсь -статьи в ЖК нет.

В настоящее время согласно ЖК РФ получить в собственность служебное жилье практически невозможно

служебное жилье по действующему законодательству РФ приватизации НЕ ПОДЛЕЖИТ. Читайте ЖК РФ.

с Вами трудовой договр расторгнут и пойдете себе искать новое жилье. Служебное жилье уже как правило принадлежит организации, в которой Вы работаете. О какой приваизации речь идет?

Читайте ст 103 ЖК РФ, там подробненько говорится о том, в каких случаях за гражданами сохраняется служебное жилье. Если вы подпадаете под эти категории, то следует обратиться к собственнику жилья либо к его преемнику для перевода служебного жилья в соцнайм. И только после перевода в соцнайм можно будет приватизировать.

как можно расприватизировать квартиру?

Согласно Закона \"О приватизации. \" Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Так что обращайтесь в вышеуказанные органы с соответствующим заявлением.

умереть и не оставить наследников.

расприватизация))) ха-ха-ха. Такого понятия нет. Есть понятие национализация. Передача имущества в государственную собственность.. Но, зачем Вам это.

все,кто учавствовал в приватизации этого жилья, должны обратиться в суд о признании приватизации не действительной,естественно должны быть веские доказательства.

Скажите пожалуйста до какого времени еще будет продолжаться приватизация квартир.

Статья 1 утрачивает силу с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)). Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Приватизация возможна до 1 марта 2010 года

кажись до 2010 или 2011. что то такое слышал

БЕСПЛАТНАЯ приватизация - до 1 января 2010 года. Потом квартиры надо будет выкупать у государства за полную стоимость

До 2010 года. Этот год - последний, если не примут нового решения. Срок уже продлевался.

у меня любимая работает нотариусом и могу с полной уверенностью сказать что до 2010. но не факт что примут законопроект который это все продлит.

пока останутся квартиры без приватизации. Представьте себе сколько клерков, госслужащих в этом задействованы и они откажутся от работы ?

Приватизация возможна до 1 марта 2010 года

до марта 2010 года

торопитесь акция подлена до 2010года

С чего начинать приватизацию квартиры в москве?

Вот моя статья на тему как приватизировать жилье. Там все есть http://www.kadis.ru/columns/column.php?id=71321

ИДИТЕ В РАЙОННЫЙ БТИ там на стендах все казано какие документы нужны.

Каковы денежные затраты и СТАТЬИ РАСХОДА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. Спасибо

хороший вопрос. А во сколько вы оцениваете свое рабочее время, которое проведете в бесконечных очередях? А так только госпошлина 500 р.

А такое вообще возможно?

У специалистов - от 15 тыс.

Можно ли приватизировать служебную квартиру?

Статья 4 Закона РФ \"О приватизации жилищного фонда в РФ\" указывает, что приватизации не подлежат служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Однако собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Приватизация служебных жилых помещений может осуществляться по специальному решению собственника, принятого как по конкретному жилому помещению, так и по всем жилым помещениям, относящимся к категории служебных. Таким образом, для приватизации вами служебной квартиры необходимо согласие собственника. По всей видимости, это организация, где вы работаете. В ряде регионов предусмотрен конкретный порядок приватизации служебного жилья. Так, согласно постановлению правительства Москвы от 12.10.1999 г. N 937 граждане, проживающие на служебной жилой площади не менее десяти лет и отработавшие на предприятии, которому принадлежит занимаемая ими площадь, не менее десяти лет, вправе приватизировать указанные жилые помещения. Вероятно, и в вашем крае есть постановление вашего правительства, которое регулирует приватизацию служебного жилья. Этим вопросом вам следует поинтересоваться в органах местного самоуправления.

Нельзя. Сначала надо расслужебить.

Приватизировать можно только муниципальное жилье. В Вашем случае нужно чтобы предприятие отказалось от прав на квартиру, муниципалитет ее принял, и вот тогда уже.

можно если дом передали муниципалитету

Если относится к специализированному жилому фонду - нет (см ЖК РФ о специализированном фонде). Об отнесении к специализированному фонду должно быть издано соответствующее постановление. Если просто на балансе госпредприятия - можно

чем организация должна мотивировать отказ в приватизации служебной квартиры?

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ) Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Жилищным кодексом и Законом о приватизации

Да ничем!Квартира служебная-значит пренадлежит организации.

Дайте кто-нибудь пожалуйста ссылки на статью из жил. кодекса РФ о приватизации квартиры до 01.01.2010 + статью о МРОТ Где з. п. стала 2000 рублей.

20 апреля 2007 года N 54-ФЗ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН \"О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ОПЛАТЫ ТРУДА\" И ДРУГИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ \"Статья 1. Установить минимальный размер оплаты труда с 1 сентября 2007 года в сумме 2 300 рублей в месяц. \"; 30 июня 2006 года N 93-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Статья 8 Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ \"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации\" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения: 1) в части 2 статьи 2 слова \"1 января 2007 года\" заменить словами \"1 марта 2010 года\"; 2) статью 14 признать утратившей силу; 3) в статье 20 слова \"Малоимущие граждане\" заменить словом \"Граждане\", слова \"до 1 января 2007 года\" заменить словами \"до 1 марта 2010 года\". 4 июля 1991 года N 1541-1 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1 УТРАЧИВАЕТ СИЛУ с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)).(см. ниже) Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) Статья 2 УТРАЧИВАЕТ СИЛУ с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)). Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей) , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей) , попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители) , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и п

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?

Статья 1. Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в го-сударственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забро-нировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жи-лых помещений.

В Законе (ст. 1, 2, 3, 11 и др.) четко записано, что приватизация жилья возможна только в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Виды жилищного фонда перечислены в ст. 7 Основ и ст. 5 ЖК (см. комментарий к указанным статьям).

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <*>

Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ,

от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ)

ПРиватизация это переход в частную собственность. Если по документам собственник квартиры Кооператив, а вы хотите оформить ее на себя, то ее необходимо приватизировать. Только после этого вы станете собственником жилья

Если вы её хотите продать, подарить, то \"Да\" нужнно потому как она считается собственностью кооператива, а не Вашей собственностью.

найн - достаточно выплатить пай

Консультация юриста по телефону проводится

Вы можете подчерпнуть для себя что-нибудь подезное из переписки на форуме, либо задайте вопрос, его обработают юристы и ответят Вам.

Так же консультации проводятся по телефону. Это быстрее и удобнее, чем через переписку.

Источник:

legaladvice4free.ru